网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
3.98元/平/月 |
3.98元/平/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
德友路77号（近墨玉北路德友路路口） |
闵行区永跃路208弄1-38号 |
宝正路99弄（一期）；沪联路1288弄（二期） |
交通状况 |
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暂无 |
自驾：墨玉路、宝安公路、沪青松公路三条区域主干道路；京沪、上海绕城双高速公路 |
新港河路、浦星公路、南北高架路 |
自驾：南北高架路、外环高速 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
8号线 |
7号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
嘉定房管(2020)预字0000317号 |
闵行房管(2020)预字0000144号 |
宝山房管（2021）预字0000101号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2020年04月28日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.3 |
2.0 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
682户 |
464户 |
1020户 |
建筑面积 |
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暂无 |
68080㎡ |
60373.6㎡ |
117460㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
29600㎡ |
30186.8㎡ |
58730㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
学府旁双枢纽一站虹桥 |
上海旭辉轨交旁未来作品 |
宝山新顾城双轨交房 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
575 |
待定 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
安亭 |
浦江镇 |
顾村 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
浦江郊野公园 |
菊盛公园；顾村公园 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
浦江郊野公园 |
菊盛公园；顾村公园 |
周边医院 |
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暂无 |
东方肝胆医院，第二军医大学附属，上海孟超肿瘤医院，上海细胞治疗院 |
仁济医院 |
华山医院北院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
待定 |
上海市浦江第三小学 |
刘行中心幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
高铁：安亭北站距离约1.5千米、靠近安亭西站； 轨交：11号线安亭地铁站距离约3.5千米； 自驾：墨玉路、宝安公路、沪青松公路三条区域主干道路；京沪、上海绕城双高速公路 公交：嘉定102路、嘉定69路等通达嘉定各区域； |
BRT |
轨交：7号线刘行站约1.4公里； 自驾：临近S7高速入口、南北高架路、外环高速 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海兴煌置业有限公司 |
上海和卓置业有限公司 |
上海实业发展股份有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
永升物业 |
永升物业 |
待定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
旭辉公元项目位于嘉定区安亭北枢纽新区版块，项目西至彤闻路、东至墨玉北路、北侧为德友路、南侧与西徐行泾相邻；项目占地面积约3.0万平、总建筑面积约9.3万平、地上计容建筑面积约6.8万平、绿地率35%、容积率2.3，由7幢18层住宅、1幢17层住宅、1幢14层住宅、1幢2层公共服务设施及配套用地组成，其中1-3#、5-8#为商品住宅，9#、10#为自持住宅和保障房，共843户，可售682户。 旭辉公元版块内拥有双高铁站，一站入虹桥，一站达静安，率先开启上海新干线生活范本，项目约500米，第二军医大学第三附属医院(东方肝胆外科医院)安亭新院，配套醇熟。 |
旭辉江山都会项目，位于闵行区浦江镇永跃路208弄1-38号：东至规划八路，南至跃进河，西至规划五路，北至规划八路。毗邻地铁8号线、万达商业广场，浦江郊野公园等，周边交通便捷，配套丰富，旭辉将打造精品滨江住区，畅享健康舒适的都会生活。建筑立面采用C大调下的高雅灰，搭配沉浸式森林都会系统，结合成智慧社区，为生活添便捷。 |
上实海上菁英地块建设用地面积：32130.2平方米，总建筑面积：86711.1平方米，总户数：729户。整体规划为浪漫法式生活住区，采用法式建筑格调与经典的园林景观结合，景观方面采用十字中轴对称美学，一条经典法式景观大轴，展现精致对景画面。项目以探索开拓活力亲子、和睦邻里、健康生活等为规划理念，项目主力面积段：约75-95平2-3房。 上实海上菁英距离7号线刘行路站约1公里，自驾可通过外环高速、S7、宝安公路等通往市区；周边还有宝山龙湖天街、沃尔玛等商业购物中心。 |
