网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
待定 |
住宅：4.5元/平米/月 |
待定 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
天钥桥南路999弄 |
闵行区浦江镇江柳路600弄 |
崧泽大道与泾居路交汇处 |
交通状况 |
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暂无 |
自驾：南北高架路、龙耀路隧道 |
临近地铁8号线浦江镇站，距离前滩仅3站距离。 |
自驾：延安高架路、嘉闵高架路 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
8号线 |
17号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
徐汇房管(2020)预字0000334号 |
闵行房管(2020)预字0000256号 |
青浦房管（2021）预字0000127号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2019年12月31日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
板楼,独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.5 |
0.68 |
2.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
229户 |
50户 |
1239户 |
建筑面积 |
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暂无 |
46000㎡ |
21074㎡ |
215529.61㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
17600㎡ |
20000㎡ |
73126.1㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
融创4.0智慧社区 |
成熟低密度高档别墅社区 |
品牌房企地铁高端品质盘 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
401 |
暂无 |
1734 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.7 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
浦江镇 |
徐泾 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
未知 |
民用水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
无时区的儿童游戏区 、无引力青年健身、 无岁痕老年健身、 无隔阂邻里会客 |
社区内部纵横两条天然水系贯通、2000㎡亲水平台 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
约11.4公里滨水岸线 |
陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕 |
元祖梦世界，蟠龙古镇 |
周边公园 |
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|
暂无 |
约11.4公里滨水岸线 |
陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕 |
元祖梦世界，蟠龙古镇 |
周边医院 |
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暂无 |
康康复医院，上海远大心胸医院 |
仁济医院南院(三甲)、复旦耳鼻喉科医院(三甲） |
新虹桥国际医学中心 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
逸夫小学、世界外国语小学、上师大一附小、上海中学、西南位育中学、前滩惠灵顿国际学校、惠立幼儿园、华师大二附中等 |
紧邻浦江一幼/一小/一中、上师大三小/三中等教育配套 |
世界外国语幼儿园、爱丽思幼儿园、上海摩根亨利幼儿园、格林兰亭双语幼儿园等 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨交：11号线龙耀路地铁站 自驾：南北高架路、龙耀路隧道 |
轨道8号线3站直达前滩，未来经江桦路可快速对接济阳路高架(在建中） |
17号线徐盈路站约400米 自驾：延安高架路、嘉闵高架路 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海民投置业有限公司 |
上海桂鸿长房地产开发有限公司 |
上海招虹置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
融创物业 |
华侨城物业（集团）有限公司上海分公司 |
上海招商局物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
融创徐汇滨江壹号位于天钥桥南路999弄，项目择址于全球卓越水岸上海中央活力区—西岸，向南承载上海百年海派历史文脉，向东纵横延伸着以“一谷一港一城”百万方产业为依托的上海科创天际线，对望以前滩后滩为代表的未来国际金融区、坐拥难以复制的11.4公里亚洲最大规模艺术滨江带，更坐享徐汇、亚洲第一综合体的生活商业圈、融创•徐汇滨江壹号“壮阔三公里”，激活历史与未来交汇的时代风口，更新科技与艺术融合的无限城市生活想象，擎划‘一桥两隧一轨“的上海都会繁华天幕，凝练上海未来生活场域。 融创徐汇滨江壹号与地铁11号线龙耀路地铁站直线距离约500米，1站到达前滩太古里(建设中)、4站到达徐家汇、7站到达静安寺；直线距离约350米到达龙耀路隧道口，直线距离约600米到达龙水南路越江隧道(2019年底开工)，2条隧道联通浦东前后滩；驾车约3公里可直达绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城、前滩等商圈。 |
桂鸿院,占位世界前滩前，择址浦江镇，桂鸿院匠心打造建面约310-382平滨水院墅，臻量30席，敬呈城市低密墅居。超大花园庭院，浪漫星空露台，全明地下室设计，专属滨水码头/天然鱼池，以奢阔空间尺度，匠筑理想归心舒居。 项目周边有浦江城市生活广场、新田360广场、家乐福旗舰店等商业环伺；陈行公园、前滩休闲公园、上海浦江郊野公园等生态环绕；紧邻浦江一幼/一小/一中、上师大三小/三中等教育配套。 |
招商虹桥公馆二期由央企招商蛇口开发打造，分南北两个地块，北至尚茂路，南至崧泽大道，东至泾居路，西至徐乐路。采取现代主义建筑风格，通过一林一水景观布局舒享新公馆超前沿高端酒店式居家生活体验。 招商虹桥公馆二期主要户型有约84平二房二厅一卫，约92平三房二厅一卫，约104平三房二厅二卫，约124平四房二厅二卫，组成18幢住区，配置人脸识别等智能安防系统、车库新风系统、无人售卖等新型设施，室内配置空调、窗帘、灯光智能家居。社区内配置约600平业主专属会所，为业主提供SPA、健身等生活配套，打造前沿舒适的高颜值智慧社区。 |
