网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
4元/平/月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
昌吉东路与双浦路交叉口 |
浦东新区东至东育路，南至泳耀路，西至文腾路，北至林耀路 |
上海市闵行区新港河路与永杰路交叉口 |
交通状况 |
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暂无 |
直线距离轨交11号线昌吉东路站约500米；自驾有曹安公路、G2京沪高速、G1501绕城高速、S5沪嘉高速等，可快速到达中山公园，人民广场，徐家汇，静安寺、大虹桥等商圈。 |
武胜路直行进入延安东路，行知重庆中路，直行进入重庆南路，到南北高架，进入济阳路，进入林耀路。 |
浦锦南路、虹梅高架路、中环路、南北高架路、延安高架路 |
轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
8号线,11号线,6号线 |
8号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
嘉定房管（2020）预字0000329 |
浦东新区房管（2021）预字0000294号 |
闵行房管(2021)预字0000027号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
70年 |
住宅：70年 |
70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2 |
2.5 |
2.0 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
264户 |
404户 |
498户 |
建筑面积 |
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暂无 |
43000㎡ |
55532.07㎡ |
98776.85㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
15000㎡ |
14181.1㎡ |
32380.8㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
位于嘉定安亭板块 |
浦东前滩刚需纯新盘 |
闵行浦江新中式住宅 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
309 |
696 |
待定 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
待定 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
安亭 |
前滩 |
浦江镇 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
民水 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
前滩休闲公园、东方体育中心 |
浦锦绿地 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
前滩休闲公园、东方体育中心 |
浦锦绿地 |
周边医院 |
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暂无 |
上海交通大学医学院附属瑞金医院北院 |
莱佛士国际医院 |
周边有仁济医院、复旦大学附属眼耳鼻咽喉科医院等 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
同济大学附属嘉定幼儿，上海安亭师范附属小学 |
惠立幼儿园、冰厂田幼儿园、嘉宝幼儿园、华师大二附中附属前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校 |
浦莲幼儿园、浦江镇第三幼儿园、浦汇小学、浦江第三小学等。 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
11号线昌吉东路站约500米 |
轨交：6/8/11东方体育中心站 自驾：上中路隧道、中环高架、徐浦大桥 |
距浦江线汇臻路站约1.5公里，浦江线连接8号线沈杜公路站。除此之外，未来交通还规划新增4条越江通道(闵瑞路、陈行公路、江月路、芦恒路)向北跨S20：浦星公路快速路改造、三鲁公路S20跨线桥。且项目靠近8号线、BRT奉浦快线(直线距离约为400米)。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
全装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
融凯房地产开发有限公司 |
上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司 |
建发房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
融侨物业 |
上海前滩国际有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
融侨星誉是由全国前30强房企融侨集团开发打造，项目位于地铁11号线昌吉东路站2号口旁，直线距离大概460米左右，隶属安亭汽车城板块。项目周边交通、教育、医疗、商业配套完善，项目由5栋13-14层全精装小高层和1幢自持高层组成，户型为81、97㎡的全明三房。 |
东方惠雅项目拟建6栋高层住宅，其中5栋16层高层住宅，1栋15层高层住宅。同时配建小区配套公建、底商及一座两层地下车库。 项目2020年5月已经开工，目前还在建设中，预计2022年4月30日竣工。 前滩再一次成为焦点，“能吸引满分选手的，恐怕只有前滩了，那前滩需要多少分?” 总的来说，前滩新房从来不缺关注度，即将入市的东方惠雅，虽然非常低调，但入市的消息一直牵动购房者的心。 |
浦上湾位于上海市闵行区新港河路与永杰路交叉口，又名永康城浦上雅苑，属于浦江镇板块，与浦江万达广场直线距离约300米，步行可达；周边更有约15万方和润生活广场(在建中)，预计2022年开业。 浦上湾承袭建发新中式建筑理念。社区内部将融合中国唐代古典建筑风格，提炼古典园林的传统文化、造景手法、景观元素，打造新中式园林景观。浦上湾将园林空间划分为“一环、两核、三轴、八景”的格局空间，营造出“移步易景”的观景效果。 |
