网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3.2元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
保定路118号 |
光联一路与诸光路交叉口 |
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交通状况 |
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暂无 |
交通地铁：4/12号线大连路； 公交：25/47/79/317/325/597/868/934 |
嘉闵高架、沪青平公路，沪渝高速 |
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轨道交通 |
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暂无 |
12号线,4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
虹口房管（2021）预字0000410号 |
青浦房管（2021）预字0000356号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
4.14 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
432户 |
743户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
109453.95㎡ |
126000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
18469.51㎡ |
53557㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
北外滩核心区全新盘 |
虹桥主城区稀缺低密墅区 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
435 |
1033 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.01 |
1:1.15 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
徐泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
信报箱、快递柜、商业街、健身设施、儿童游乐场、地下停车场、消防设施 |
快递站等 |
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周边景观 |
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暂无 |
东方渔人码头 |
华翔绿地、航华公园、闵行文化公园 |
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周边公园 |
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暂无 |
东方渔人码头 |
华翔绿地、航华公园、闵行文化公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院、复旦大学附属妇产科医院、新华医院 |
京汇医院、新虹桥国际医学中心。 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
幼儿园：向阳幼儿园 中小学：虹口区第二中心小学、继光初级中学 |
上海德法学校、蒙特梭利幼儿园、徐泾幼儿园、徐泾中学、徐泾小学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
交通地铁：4/12号线大连路； 公交：25/47/79/317/325/597/868/934 |
周边轨交、高速公路、快速路综合路网(毗邻嘉闵高架、沪青平公路，沪渝高速） |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海鸿旭房地产发展有限公司 |
上海鑫荟房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海凡享资产管理有限公司 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
弘久新弘北外滩位于虹口区内环内，北外滩板块，为住宅、办公、商业为一体的复合项目。其中住宅4栋，主力户型为100平2+1房，120平3房，184平4房，带装修交付，装修风格为大都会风格。 弘久新弘北外滩它是一个由住宅、商业、办公等多种商业体系组成的高端城市综合体，其中住宅约5.3万方，商业办公约2.6万方。在产品打造上，更是邀请了国际一线设计公司日清设计，秉承“删繁就简，溯本清源”的建筑哲学，结合北外滩浓厚的历史文化氛围，以全干挂幕墙体系的住宅外立面，运用欧洲进口白玫瑰石材和浅香槟金色铝板的相结合，勾勒出优雅超前、具有国际质感的高端住宅。 |
金地虹悦湾位于光联一路与诸光路交叉口，整个项目只有洋房和别墅2种产品，人均空间、人均绿化更大，墅居感更强，项目还建设开放式滨水步道，放大约800米双水岸景观优势，为业主茶余饭后提供一方放松身心的好去处。项目外立面由石材、铝板及真石漆组成，呈现轻法式建筑立面经典美，视觉辨识度极强。项目社区内部规划了专门的景观组团——白象乐园、飞航影院、赛道广场，跑步比赛、看露天电影…把休闲和景观融为一体，让业主日常生活充满情趣。 金地虹悦湾商业配套方面，项目毗邻总建面约13万方的上海前海人寿金融中心，包含6.3万方高端办公、约2.1万精品商业。高光路上还矗立着虹桥时代广场，步行即达，目前已在招商中，教育方面，项目周边国际学校林立，家门口还有教育用地规划。 |
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