网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
别墅：4.6元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
住宅：4.8元/平米/月 |
住宅：12元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
上海市崇明区海天路369弄（崇明大道与海天路交汇处） |
涵青路100弄 |
上海市闵行区龙吴路和江川东路交叉口西北侧 |
交通状况 |
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暂无 |
规划建设S7沪崇高速，起于S20外环高速西北转弯处，经宝山区顾村镇、嘉定区马陆镇、宝山区罗店镇、嘉定区徐行镇和华亭镇，东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路、沪崇苏高速相接，建成后将串联崇明三岛、西部、都市区和杭州湾北岸四大板块，也将崇明、宝山、嘉定、闵行、奉贤和金山连成一线。 |
自驾：经主干道沪太路可迅速直达中环、外环 |
轨交5号线东川路站，轨交15号线(规划中)，S4沪金高速和S32申嘉湖高速；公交：江川5路(龙吴路东川路站) |
轨道交通 |
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暂无 |
19号线 |
7号线 |
15号线,5号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
崇明房管（2023）预字0000311号 |
沪（2019）宝子不动产权第043709号 |
闵行房管（2022）预字0000227号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2021年03月05日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅,多层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
0.9 |
1.6 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1496户 |
605户 |
270户 |
建筑面积 |
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暂无 |
252000㎡ |
61167㎡ |
68000㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
178900㎡ |
26469㎡ |
37984㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
崇明万达商圈低密新中式院落 |
北中环名校旁花园住区 |
紫竹半岛大平层项目 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
1940 |
441 |
540 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.28 |
1:1.5 |
1:2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
崇明新城 |
上大 |
吴泾 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
招商银行、农业银行、建设银行、工商银行 |
暂无数据 |
入口迎宾花园、大草坪、儿童活动、康健休闲、艺术赏游、静谧养心6重园林景 |
周边景观 |
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暂无 |
风瀛洲剧场 |
待定 |
兰香湖 |
周边公园 |
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暂无 |
风瀛洲剧场 |
待定 |
兰香湖 |
周边医院 |
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暂无 |
明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院 |
大场医院 |
复旦大学附属第五人民医院，仁济医院南院，吴泾医院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
莺莺幼儿园、崇明区实验幼儿园、江帆幼儿园、江帆小学、江帆中学 |
上海师范大学附属经纬实验学校 |
华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学(紫竹校区)、上海民办华东师大二附中紫竹双语学校(私立九年一贯制)等全龄段教育资源 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
上海轨道交通崇明线于2019年7月启动建设，工期三年，全长44.6公里，将在浦东金桥与地铁9号线金吉路站、12号线申江路站实现换乘，在崇明岛内设陈家镇站、东滩站、裕安站三个站点，地铁开通后上海至崇明岛出行时间将缩短至1小时。 规划建设北沿江高铁，双线高铁+双向六车道高速公路西起成都，经合肥、南京、南通，启东、崇明、至嘉定徐行止，设计速度目标值350公里/时，将大大缩短从上海市区至崇明和江苏各城市的交通时间； |
地铁7号线南陈路站、上大路站 自驾：经主干道沪太路可迅速直达中环、外环 |
5 号线(4.6km 东川路/江川路)、15 号线(1.6km 紫竹高新区站， 2020年底建成通)、 23 号线(明年开通，新区站可与 15 号线无缝换乘） |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,公共部分精装 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海融阳置业有限公司（金融街控股） |
经纬置地有限公司 |
上海紫竹半岛地产有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
金融街物业股份有限公司上海分公司 |
现代智能物业管理（上海）有限公司 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
金融街·金悦府是由国企金融街控股倾力打造的“悦”系高端作品，也是金融街控股在全国的第15座金悦府。总建筑面积约25万平方米，产品类型涵盖花园洋房、叠拼别墅、合院别墅等。 项目位于崇明新城板块，举步可至万达广场、新城公园、图书馆、风瀛洲剧场、上海文化科技中心等，周边幼儿园、小学和中学，新城公园等环伺。 金融街·金悦府容积率为0.9，层高约3.05m，规划为低密生活社区，在区域重点打造的“被动式低碳社区”之内，享受海绵城市、智慧社区、雨水湿塘等集科技和生态为一体的全新都会生活，社区内还规划有幼、小、初一站式教育圈和文化场馆等。 项目保留了原生的景观河道，营造三大滨河廊道、六大归家礼序、多级邻里绿地体系和全龄活动广场，打造新中式文化生活，构建富有东方格调的院落。同时导入“Life 金融街R26;悦生活”标准体系，以金工筑品和智能科技的丰富落地、国家一级物业金融街的臻品服务赋新东方生活，并导入多方资源，形成“金融街书局”、“春雨医生健康管家”、“多功能健身中心”等一系列精神生活和社交平台，与当代人物共建雅士圈层的生活文化。 |
经纬学府阳光位于宝山中环沿线上大板块，涵青路100弄，属于百万生态社区“经纬城市绿洲”六期，堪称学府之王，项目对面有小区自建的市一级幼儿园“经纬幼儿园”，隔壁是小区自建的九年一贯制学校“上海师范大学附属经纬实验学校(小学低年级部)，一路之隔为该校小学高年级及初中部，幼、小、初无缝衔接。 不仅如此，附近有25万方地标商业“经纬汇”，地铁7号线和2020年底即将开通的地铁15号线，更具备醇熟社区才有的一站式便利生活配套。 |
兰香湖壹号坐落于兰香湖畔，隶属紫竹高新区住宅配套区，是一个集人文、生态及科技资源于一体的国际生态社区。 兰香湖壹号项目走出全原装进口的三菱电梯，就是德曼进户门，配耶鲁电子门锁从入户就能感受到，属于豪宅的品味。进门左手边别具心裁设计了一个洗手池；在疫情当下，考虑到健康的方方面面，将户外的细菌等外界污染物隔绝在外。还配有独立会所！为业主提供更多高端生活场景！目前兰香湖壹号售楼处所在的位置，就是未来小区配备的独立会所。 |
