网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分98人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
沙泾港路22号(海伦路地铁站2号口步行310米) |
东至蟠东路，南至龙联路，西至蟠文路，北至天山西路 |
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交通状况 |
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暂无 |
四平路55、14、,510、220,沙径港河,海伦路,同嘉路,天水路 |
项目周边临近崧泽高架路、嘉闵高架、沈海高速等主干道，出行便捷。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线,4号线 |
17号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
青浦房管（2023）预字0000293号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
3.25 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
260户 |
457户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
43600㎡ |
49600㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
9015㎡ |
24805㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
虹口内环双轨交地铁上盖 |
大虹桥徐泾17号线轨交盘 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
567 |
557 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
标志建筑:四川北路公共大绿地公园绿化:川北路公共大绿地 查找周边公园就医条件:第一人民医院，嘉兴地段医院 查找周边医院就学条件:继光中学，虹口区第二中心小学，鲁迅中学，复兴中学，地段幼儿园 查找周边学校商业环境:依托四川北路商业区，大型购物商场 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
川北路公共大绿地 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院，嘉兴地段医院 |
项目附近有华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
继光中学，虹口区第二中心小学，鲁迅中学，复兴中学，地段幼儿园 |
项目周边有徐泾第一、第二小学，徐泾中学，紧邻青浦世界外国语学校，还有世界外国语民办幼儿园，涵盖全龄化教育资源。 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
海伦路(地铁站),四平路溧阳路(公交站),九龙路武进路(公交站),溧阳路四平路(公交站),周家嘴路新建路(公交站),溧阳路周家嘴路(公交站) |
项目距离17号线/13号线西延伸（在建）褚光路站约1公里，1站虹桥火车站，2站虹桥机场。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,待定 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海昊大置业发展有限公司 |
上海铧发创盛置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
昊大置业 |
华发物业服务有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
行销代理—大有企划 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
海昌苑2期位于虹口区内环内同嘉路与海伦路交汇处东北，地处4号线、10号线海伦路地铁上盖，西北出入口与海伦路站2号口仅一路之隔，项目由部分商业+3栋办公楼+3栋高层住宅组成。其中3栋办公楼分别为7层、11层、14层；3栋住宅分别为1栋25层、2栋26层。 项目地处虹口内环内，南向临近北外滩，周边生活配套非常成熟。交通方面：项目位于4号线、10号线海伦路地铁上盖，轻松可至新天地、豫园、五角场、虹桥等核心商圈，快速通达全城。商业方面：项目向南可至北外滩白玉兰广场及来福士广场，向北可至瑞虹天地太阳宫、星星堂等大型商业综合体，均可满足日常一站式消费。 |
2023年4月20日，华发&江苏海润联合体以总价191940万元竞得青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块，楼板价38689元/㎡，该地房地联动价64000元/㎡。根据设计方案显示，项目拟建7栋14F高层、1栋3F保障房和若干配套用房，可售商品房约410套，其中建面约99㎡3房285套左右，约145㎡4房125套左右。 项目公建化外立面采用极简扁平化设计，标志性香槟金格栅塔冠，大面积镜面玻璃、香槟金铝型材极简线条，筑造虹桥芯美学灯塔。十字中央景观，环形慢跑道，邻里会客厅，超大阳光草坪，营造都市里的自然栖居，多处主题式架空层，打造全龄化活动空间，承载美好时光，焕新多元生活场景。项目为超低能耗建筑，采用外墙保温一体化系统，确保室内温度均衡，更保暖隔热；外窗采用三玻两腔节能窗， 具备更佳的保温隔热效果，能够有效降低空调采暖能耗。 |
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