网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4.8元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
临港新片区港坤路港佳路 |
涵青路100弄 |
东至济阳路，南至前安路，西至东育路，北至杨思西路 |
交通状况 |
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|
暂无 |
规划四团枢纽站、绕城高速、沪芦高速、两港快线+环临港线、沪通铁路、沪乍杭铁路、沪舟甬铁路 |
自驾：经主干道沪太路可迅速直达中环、外环 |
中环路 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
7号线 |
11号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
奉贤房管（2022）预字0000280号 |
沪（2019）宝子不动产权第043709号 |
浦东新区房管（2023）预字0000095号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
2021年03月05日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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|
暂无 |
住宅,商业 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2 |
1.6 |
5.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1027户 |
605户 |
384户 |
建筑面积 |
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|
暂无 |
217825㎡ |
61167㎡ |
387161.9㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
73432㎡ |
26469㎡ |
40054.7㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临港自贸区品牌商业住区 |
北中环名校旁花园住区 |
前滩商务区收官之作 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
979 |
441 |
890 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1.5 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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|
暂无 |
临港新城 |
上大 |
前滩 |
供水方式 |
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|
暂无 |
民水 |
民水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
自带约6万方商业 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
四团幸福公园 |
待定 |
暂无数据 |
周边公园 |
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|
暂无 |
四团幸福公园 |
待定 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
医院：社区卫生中心 |
大场医院 |
新加坡著名私立莱佛士国际医院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
四团小学、四团初中、锦绣高级中学 |
上海师范大学附属经纬实验学校 |
惠灵顿国际学校 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
南团快线、江平专线、南申专线 |
地铁7号线南陈路站、上大路站 自驾：经主干道沪太路可迅速直达中环、外环 |
轨交：6、8、11号线东方体育中心站； 公交路线：东方体育中心: 174路、84路 华夏西路林浦路: 810路、1022路、973路 林浦路停车场: 1022路 东方体育中心(东育路): 84路 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯,公共部分精装 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海贤顺房地产开发有限公司 |
经纬置地有限公司 |
上海陆家嘴集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海宝龙物业管理有限公司 |
现代智能物业管理（上海）有限公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
奉发宝龙广场为宝龙地产中端产品系“宝龙广场”的标准产品。奉发宝龙广场是宝龙在上海的第17个项目。是在结合了南桥第一代宝龙广场、泥城第二代宝龙广场的优势上，全新打造的第三代产品。 四团目前可经S2和新四平公路连接市区，在临港新片区的中长期规划中，四团枢纽为临港新片区未来重要的交通枢纽。根据最新规划显示，将建设3幢18层高层住宅、13幢11层小高层住宅楼、1幢保障房和商业街。小区出入口位于河滨南路和四团环西路。 |
经纬学府阳光位于宝山中环沿线上大板块，涵青路100弄，属于百万生态社区“经纬城市绿洲”六期，堪称学府之王，项目对面有小区自建的市一级幼儿园“经纬幼儿园”，隔壁是小区自建的九年一贯制学校“上海师范大学附属经纬实验学校(小学低年级部)，一路之隔为该校小学高年级及初中部，幼、小、初无缝衔接。 不仅如此，附近有25万方地标商业“经纬汇”，地铁7号线和2020年底即将开通的地铁15号线，更具备醇熟社区才有的一站式便利生活配套。 |
陆家嘴前滩21号项目是一项集购物中心、企业办公和住宅为一体的综合型项目。整个项目的概念为“层波叠浪，云游都市 ”, 旨在为前滩营造一个不同于传统商业综合体的都市花园。本项目位于上海浦东前滩地区，西临前滩太古里，北接企业天地三期， 西北侧为东方体育中心，西南侧隔前康路为公共绿化广场，东侧隔15米绿化带与济阳路相邻。地块处于前滩地区功能核心区和公共交通核心区域的中心位置，拟建设目的地块内涵盖了商业、办公、住宅及社区公共服务设施等多种功能。其中「前滩21-02地块」规划有可售房源384套。 |
