网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：4元/平米/月 |
别墅：4.6元/平米/月；住宅：3.8元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
宏秋路55弄 |
上海市崇明区海天路369弄（崇明大道与海天路交汇处） |
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交通状况 |
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暂无 |
南北高架路至济阳路，济阳路至中环路，中环路至龙东大道，至华东路 |
规划建设S7沪崇高速，起于S20外环高速西北转弯处，经宝山区顾村镇、嘉定区马陆镇、宝山区罗店镇、嘉定区徐行镇和华亭镇，东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路、沪崇苏高速相接，建成后将串联崇明三岛、西部、都市区和杭州湾北岸四大板块，也将崇明、宝山、嘉定、闵行、奉贤和金山连成一线。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
2号线 |
19号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
浦东新区房管(2023)预字0000147号 |
崇明房管（2023）预字0000311号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,塔楼,叠拼别墅,小高层,洋房 |
独栋别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,别墅 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.6 |
0.9 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
642户 |
1496户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
113755㎡ |
252000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
67807㎡ |
178900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
唐镇王港社区纯新盘 |
崇明万达商圈低密新中式院落 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
638 |
1940 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.8 |
1:1.28 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
唐镇 |
崇明新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
王港幼儿园 |
招商银行、农业银行、建设银行、工商银行 |
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周边景观 |
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暂无 |
金枫公园、王港公园 |
风瀛洲剧场 |
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周边公园 |
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暂无 |
金枫公园、王港公园 |
风瀛洲剧场 |
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周边医院 |
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暂无 |
王港社区卫生服务中心、安平医院、浦东新区人民医院 |
明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
民办育才小学、王港小学、王港中学 |
莺莺幼儿园、崇明区实验幼儿园、江帆幼儿园、江帆小学、江帆中学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
2号线唐镇站、636路 |
上海轨道交通崇明线于2019年7月启动建设，工期三年，全长44.6公里，将在浦东金桥与地铁9号线金吉路站、12号线申江路站实现换乘，在崇明岛内设陈家镇站、东滩站、裕安站三个站点，地铁开通后上海至崇明岛出行时间将缩短至1小时。 规划建设北沿江高铁，双线高铁+双向六车道高速公路西起成都，经合肥、南京、南通，启东、崇明、至嘉定徐行止，设计速度目标值350公里/时，将大大缩短从上海市区至崇明和江苏各城市的交通时间； |
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装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海浦发虹湾房地产开发有限公司 |
上海融阳置业有限公司（金融街控股） |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海浦发有家物业管理有限公司 |
金融街物业股份有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
浦发虹湾项目具体位于宏雅路虹昌路，周边有多个成熟小区环绕，距离地铁2号线唐镇站约4公里，小环境上，该地块东面可观水景，北侧是保集澜湾，南方向是龙东大道主干道。 据了解，唐镇“城中村”(王港老街)改造项目地块内的唐镇PDPO-0403单元W09-06、W15-01两幅地块完成土地上市交易，交由唐镇“城中村”改造项目的包干企业上海浦发虹湾房地产开发有限公司开发。 浦发虹湾约由12栋住宅组成，其中为6栋16层的小高层，另外6栋为3-4层或5-6层的洋房。 |
金融街·金悦府是由国企金融街控股倾力打造的“悦”系高端作品，也是金融街控股在全国的第15座金悦府。总建筑面积约25万平方米，产品类型涵盖花园洋房、叠拼别墅、合院别墅等。 项目位于崇明新城板块，举步可至万达广场、新城公园、图书馆、风瀛洲剧场、上海文化科技中心等，周边幼儿园、小学和中学，新城公园等环伺。 金融街·金悦府容积率为0.9，层高约3.05m，规划为低密生活社区，在区域重点打造的“被动式低碳社区”之内，享受海绵城市、智慧社区、雨水湿塘等集科技和生态为一体的全新都会生活，社区内还规划有幼、小、初一站式教育圈和文化场馆等。 项目保留了原生的景观河道，营造三大滨河廊道、六大归家礼序、多级邻里绿地体系和全龄活动广场，打造新中式文化生活，构建富有东方格调的院落。同时导入“Life 金融街R26;悦生活”标准体系，以金工筑品和智能科技的丰富落地、国家一级物业金融街的臻品服务赋新东方生活，并导入多方资源，形成“金融街书局”、“春雨医生健康管家”、“多功能健身中心”等一系列精神生活和社交平台，与当代人物共建雅士圈层的生活文化。 |
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