网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：4.8元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
上海市南汇新城镇方竹路566弄 |
宝岛路近金浪路 |
美兰湖高尔夫生活园东侧 |
交通状况 |
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暂无 |
上海绕城高速 |
陈海公路：崇明区域交通主轴，连结【G40】沪陕高速，可到达上海市区，江苏省启东、海门、南通市。 |
自驾：南北高架路、潘泾路 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
暂无 |
7号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
自贸临管房管（2022）预字0000197号 |
崇明房管（2022）预字0000192号 |
宝山房管（2022）预字0000186号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
联排别墅,叠拼别墅,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.84 |
0.9 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1734户 |
688户 |
770户 |
建筑面积 |
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暂无 |
191389㎡ |
112005㎡ |
75458.76㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
112454㎡ |
79869㎡ |
47141.1㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
成熟配套国际滨水社区 |
崇明城桥新城品牌地产项目 |
书院墅区代表作 “悦系”全新盘 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
2200 |
825 |
889 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:1.2 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
临港新城 |
暂无 |
罗店 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
民水 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
方竹幼儿园、馨苑幼儿园、冰厂田幼儿园 |
江帆幼儿园、崇明区实验幼儿园，上海盛源幼儿园，静安南西崇明幼儿园等 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
滴水湖、南汇嘴观海公园、星空之境海绵公园 |
三大城市公园环绕：新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园，深处生态大境； 西邻宝岛河景观带：茶余饭后散步赏景好去处； 东平国家森林公园：距项目仅8KM，作为第十届花博会举办地，成为崇明岛的世界会客厅。 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
中国航海博物馆、上海天文馆、临港艺术中心(在建)、青少年活动中心、光明邻里集市 |
新城公园、金鳌山公园、瀛洲公园 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
三甲医院市六院东院 |
崇明区中心医院、交通大学附属新华医院崇明分院 |
暂无数据 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
周边建平临港小学、明珠临港小学等 |
小学：江帆小学、东门小学、崇明区实验小学、大同小学、崇明区明珠小学、建设小学、西门小学等 初级中学：江帆中学，崇明区东门中学、上海市崇明中学、育林中学、城桥中学、崇明区实验中学、上海市扬子中学等 高级中学：扬子中学、城桥中学 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁16号线：滴水湖站，直达上海市区，快速换乘7/11/13号线 两大高速道路：S2沪芦高速公路(客车全线免费)、S3沪奉高速公路(在建)，日常通勤迅速畅达 四条主干道：申港大道、沪城环路、两港大道、机场快线(在建)等，通达市区，直抵浦东机场 浦东国际航空港，上海东站(在建) |
吴淞码头、宝杨路码头、石洞口码头水路直达上海市区、轨交崇明线在建中 |
暂无数据 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
港城房产 |
上海盛瀛置业有限公司 |
阳光城集团 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海港城智慧空间物业服务有限公司 |
上海保利物业酒店管理集团有限公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
港城悦庭位踞临港滴水湖核芯102片区，西临秋涟河，东侧毗邻临港知名商业中心-约5万㎡港城新天地，其中麦当劳、肯德基、星巴克、卜蜂莲花超市等品牌均已入驻。社区结合城市稀贵的天然水系，汲取国际先进人居理念，设计规划有建面约71-188㎡高层精品住宅、沿街独立社区商业、开放式全龄景观空间等，打造复合型公园住区。社区西临城市稀贵天然水系秋涟河，于繁华之中携取一方宁静，成就少数人的殊荣。项目由23栋14-17F高层组成，将分多期开发。 |
保利明玥潮升小区整体分为三种产品，整个社区75%是由叠墅与合院组成，仅有25%是小面积洋房，客层会比周边小区高端，整个社区因为都是以四层叠加为主，在整体采光上也做到了每套最长的采光时间，合理的布局安排让小区更和谐舒适，为此区域的类别墅精品社区。 规划中沪崇高速S7——起于S20外环高速西北转弯处，(宝山段已经完成，嘉定段2021年底竣工，崇明段2021年开工)未来崇明新城-上海15km，开车只需15-20分钟即可到达上海宝山。 |
阳光城西江悦项目位于宝山罗店。总范围：东至罗佳路，南至十年路，西至H-07地块，北至H-05地块。项目占地约4.7万平，总建筑面积约11.8万平，容积率1.6，计容可售面积约7.76万平，产品主要包括6层叠墅和8层洋房，及保障房配套。分布上呈南低北高，洋房位于地块北侧，叠墅位于南侧。 阳光城·西江悦西面与美兰湖高尔夫球会相接，东临潘泾，具有较好的自然景观资源；这里不仅有风光旖旎的约110亩美兰湖公园，还有约3400亩赛事级高尔夫公园，所以大量高净值人群选择在此置业，板块内高端别墅一路连缀。而阳光城·西江悦与这一大片生态绿地仅一街之隔。 |
