网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3.23元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
住宅：5元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
观云路北侧，东至观明路，南至观云路，西至黄泥娄路，北至朱家角路 |
平凉路2545弄 |
闵行区华漕镇东至开兴南路，南至北青公路，西至李沙港，北至季乐路 |
交通状况 |
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暂无 |
盛青云驰地处青浦新城淀山湖大道板块，自驾出行拥有三横一纵的交通网络，北侧崧泽大道正在往西延伸，年底通车，通过漕盈路入口 20 分钟可以直达虹桥；淀山湖大道将青浦老城区、朱家角无缝衔接；南面沪渝高速扩容扩建，未来通过青浦大道可以直接进入沪渝高速，可以快速到达上海的各个区域。 |
暂无数据 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
暂无 |
13号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
青浦房管（2021）预字0000420号 |
杨浦房管（2021）预字0000334号 |
金山房管（2022）预字0000236号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2019年03月10日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.8 |
2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
533户 |
119户 |
898户 |
建筑面积 |
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暂无 |
43321.5㎡ |
22196㎡ |
118377.33㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
24067.5㎡ |
33198㎡ |
65791.1㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
17号线旁 大虹桥全新盘 |
杨浦内中环稀缺小户型 |
低密住区 地理位置优越 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
572 |
450 |
1125 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.07 |
1:1 |
1:1.28 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
华漕 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
生态方面：项目紧靠环城水系公园的大盈浦河段，整个环城水系公园总投资达到30.5亿，打造总长43公里环城跑道，形成四大主题公园。 |
暂无数据 |
社区会所，恒温泳池，联合办公空间，健身房，老年活动室，社区学校，社区学堂，文化活动室等 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
1平方公里前湾公园(规划中)，30个社区公园(规划中)，9公里的滨水慢行道(规划中)、10公里的内圈慢跑道(规划中)和18公里的外环骑行道(规划中） |
周边公园 |
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暂无 |
在项目西侧200米左右政府斥资规划了一个约15万方的体育休闲主题公园(海棠公园)，目前已经成功招标，总投资预算3.5亿左右，未来建成后，业主步行约5分钟即可到达。 |
暂无数据 |
周边有规划中的前湾公园 |
周边医院 |
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暂无 |
项目周边有朱家角人民医院、青浦中医院、中山医院青浦分院等，未来还有红房子医院青浦分院，正在建设中；三甲级的复旦大学附属中山医院青浦新城院区，已经选址落地项目附近。 此外，青浦区人民政府联袂复旦大学附属中山医院，在朱家角镇合作建设“长三角智慧医院”，打通了长三角居民享受优质医疗资源的最后一公里。 |
项目周边有杨浦中心医院、上海市第一康复医院、复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等。 |
周边有新虹桥国际医学中心(一期已竣工)，包括华山医院、泰和诚肿瘤医院、百汇医院等综合性专科医院。 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
教育配套：项目周边还引进了三所名校：九年一贯制学校平和双语青浦分校，在去年9月正式招生运营。号称上海高中四大名校的复旦附中青浦分校，距项目2公里，是一所公立高中。上海初中教育排名前二的兰生复旦，就在距本项目3公里左右的港周路附近。项目附近，南横村地块幼儿园正在加码建设。 |
幼儿园有爱国幼儿园、嗨斐托育园、本溪艺术幼儿园，小学有平凉路第三小学、平凉路第四小学、上海师范大学附属杨浦滨江实验小学，中学有上海市第二十五中学、东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海理工大学附属实验初级中学等。总体的教育资源看上去还是很丰富的。 |
华中师范大学附属九年一贯制学校(全市T1级，规划中)、上海新加坡国际学校、上海台湾子女学校等12所国际学校 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
交通方面：项目距离17号线淀山湖大道站约200米，通过 17 号线10站即可到达虹桥枢纽，与2号线和10号线无缝连接，往西延伸至西岑站(6.28 号已动工)未来华为总部3站即可到达淀山湖板块。 自驾出行项目拥有三横一纵的交通网络，北侧崧泽大道正在往西延伸，年底通车，通过漕盈路入口 20 分钟可以直达虹桥；淀山湖大道将青浦老城区、朱家角无缝衔接；南面沪渝高速扩容扩建，未来通过青浦大道可以直接进入沪渝高速，可以快速到达上海的各个区域。 |
地铁12号线爱国路站约300米左右 |
距离虹桥火车站与虹桥机场直接距离3.5公里 ，与上海市核心区直线距离17km；地铁13号线规划建设中。项目紧邻嘉闵高架及沪常高速，交通便利 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海盛驰置业有限公司 |
待定 |
上海瓴晟房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海山湖秀物业管理有限公司 |
暂无数据 |
碧桂园物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
盛青云驰地处青浦新城淀山湖大道板块，距17号线淀山湖大道站仅200米，出门即万达茂&东渡悦来城两大巨型商超，项目西至黄泥娄路，东至观明路，南至观云路，北至朱家角路。 项目总用地面积24067.5㎡，总建筑面积约66040.62㎡(其中地上43709.43㎡，地下22331.19㎡)，容积率1.8，总户数为533户(其中商品房352户，保障房33户，自持住宅148户)。 据悉，盛青云驰 将推建面约95-114㎡ 3-4房，可售套数352套，一梯两户设计，精装交付，预计将于四季度入市！ |
东外滩爱国里可以说是比较优质的地铁盘，距12号线爱国路站和隆昌路站直线距离分别约460米和700米。对于通勤需要乘坐地铁的上班族来说，可以说是相当便利了。 学校方面，东外滩爱国里周边的幼儿园有爱国幼儿园、嗨斐托育园、本溪艺术幼儿园，小学有平凉路第三小学、平凉路第四小学、上海师范大学附属杨浦滨江实验小学，中学有上海市第二十五中学、东辽阳中学、上海体育学院附属中学、上海理工大学附属实验初级中学等。总体的教育资源看上去还是很丰富的。 医院方面，周边有杨浦区中心医院、同济大学医学附属定海社区卫生服务中心，以及上海春藤医疗美容院。 |
项目位于上海市闵行区华漕镇，虹桥板块前湾重点建设区，东至开兴南路，南至北青公路，西至李沙港，北至季乐路。整个项目规划用地面积65791.1㎡，共计住户898户，规划10-14层小高层产品，10层叠拼&平层，容积率为1.8，绿化率≥35%。与金丰国际墅区一路之隔，临近政府规划中的华师大九年一贯制学校，附近有开市客、大润发、新虹桥国际医学中心、复旦大学附属华山医院等优质配套。 距离虹桥火车站与虹桥机场直接距离3.5公里 ，与上海市核心区直线距离17km；地铁13号线规划建设中。项目临近嘉闵线及沪常高速，交通便利，地理位置优越。 |
