网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
东至晋元路，南至光复路，西至乌镇路，北至曲阜西路 |
上海市浦东区南汇新城海港大道与美人蕉路交叉口 |
东至南横泾、南至北虹新村、西至沪杭公路、北至大叶公路 |
交通状况 |
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暂无 |
人民大道、西藏路桥 |
S2沪芦高速 |
大叶公路 |
轨道交通 |
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暂无 |
8号线,12号线 |
16号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
静安房管（2022）预字0000090号 |
自贸临管房管（2023）预字0000304号 |
奉贤房管（2022）预字0000087号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
2021年06月 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,写字楼 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.82 |
2.4 |
2.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
392户 |
3956户 |
852户 |
建筑面积 |
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暂无 |
79699㎡ |
600000㎡ |
105390㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
28288㎡ |
160728㎡ |
42156㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
低门槛入主静安内环内 |
滴水湖103世界顶科社区核心 |
南桥纯新品质住区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
478 |
4500 |
1252 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
肖塘幼儿园 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
上海市第六人民医院东院 |
2公里可达未来的三甲医院新华医院奉贤园区(预计2021年开工)，约6.5公里车程可达上海奉浦医院或奉贤区中医医院，车程12公里即可到达上海第五人民医院，9公里可达未来的国妇婴医院(预计2022年开业） |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
风华幼儿园、上海棋院实验小学、向东中学、静安区第三中心小学 |
建平小学 |
肖塘幼儿园、肖塘小学(在建)、肖塘中学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁8、12号线曲阜路站 |
轨交：16号线滴水湖站 自驾：S2沪芦高速 |
项目旁边就是5号线萧塘地铁站，2站抵达闵行，9站抵达莘庄，可换乘1号线7站直达徐家汇 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
华发仁恒 |
上海昇澄置业有限公司 |
上海肖塘投资发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海仁恒华发物业管理有限公司 |
中建 |
上海奉巢物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
华发仁恒苏河世纪将建设6栋住宅，其中3栋26层、1栋19层、1栋9层、1栋8层。项目地处静安区内环内，紧邻苏州河和四行仓库，拥有得天独厚的自然资源优势和浓厚的文化底蕴，坐享“一江一河”规划利好。 2020年10月，华发仁恒联合体以总价42.108亿元竞得静安区天目社区C070102单元38-01、39-01商住办综合地块，成交楼板价约52833.79元/㎡，溢价率1.25%。 天目社区综合地块由2幅子地块组成，其中39-01地块用途为商办、文体用地；38-01地块用途为普通商品房，将建设住宅4.3万㎡，套数下限288套，中小户型占比不低于80%。 |
世界顶科社区玖海云天是临港新片区首个住宅及科研综合类项目，占地面积204310.7平方米，总建筑面积约78.7万平方米，由57幢16至26层的高层住宅、4幢科研用房、26幢公建配套及地下车库组成，预计2024年竣工交付 项目紧紧围绕“世界科学家论坛会址——顶科会议中心”，周边规划有幼儿园、小学、初中、国际学校、商业、绿地等功能模块，如果自驾可通过项目北侧海港大道直接接入S2沪芦高速，通达全市各区；可以接入沪城环路、环湖南三路，到达临港其他区域。公共交通方面乘坐1043路、申港1路直接换乘16号线轨交，而本项目土地出让要求预留轨道交通条件(后期实际以政府部门批复为准)。 |
悦澜天地项目在奉贤新城18单元内，东至南横泾、南至北虹新村、西至沪杭公路、北至大叶公路，紧邻轨交5号线萧塘站。交通配套方面，项目旁边就是5号线萧塘地铁站，2站抵达闵行，9站抵达莘庄，可换乘1号线7站直达徐家汇，出行十分便捷。商业配套方面，未来5号线萧塘地铁站将会打造18万方商业综合体，可满足多元化生活；同时，项目一站地铁直达奉浦万达，约26万方超大体量，将于2022年6月开业；沿5号线向北可到达剑川路龙湖天街，约9.2万方大型商业。医疗资源方面，2公里可达未来的三甲医院新华医院奉贤园区(预计2021年开工)，约6.5公里车程可达上海奉浦医院或奉贤区中医医院，车程12公里即可到达上海第五人民医院，9公里可达未来的国妇婴医院(预计2022年开业)，为业主健康保驾护航。 |
