网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：9.5元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
四平路436弄 |
奉村路28号 |
东至晋元路，南至光复路，西至乌镇路，北至曲阜西路 |
交通状况 |
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暂无 |
周边拥有“2环3轨3隧”多维便捷交通。可快速链接内环、中环、北横通道；距离10号线邮电新村站直线距离仅约400米，毗邻北面8号线四平路站及4号线海伦路站、临平路站。 |
上海绕城高速 |
人民大道、西藏路桥 |
轨道交通 |
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暂无 |
10号线,4号线 |
暂无 |
8号线,12号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
虹口房管（2021）预字0000382号 |
奉贤房管（2021）预字0000357号 |
静安房管（2022）预字0000090号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2021年06月 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
小高层,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,写字楼 |
容积率约 |
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1.20 |
3.67 |
1.8 |
2.82 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
215户 |
220户 |
392户 |
建筑面积 |
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暂无 |
67000㎡ |
39347㎡ |
79699㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
12584㎡ |
13101㎡ |
28288㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
虹口内环内大平层户型 |
奉贤青村板块纯新社区 |
低门槛入主静安内环内 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
294 |
291 |
478 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1 |
1:1 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
和平公园、鲁迅公园、四川北路公园、北外滩滨水步道 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
和平公园、鲁迅公园、四川北路公园、北外滩滨水步道 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市第一人民医院、上海市中西医结合医院、新华医院 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
暂无数据 |
暂无数据 |
风华幼儿园、上海棋院实验小学、向东中学、静安区第三中心小学 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
距离10号线邮电新村站直线距离仅约400米，毗邻北面8号线四平路站及4号线海伦路站、临平路站 |
暂无数据 |
地铁8、12号线曲阜路站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海翰沣置业有限公司 |
上海宝荟房地产开发有限公司 |
华发仁恒 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
招商物业 |
上海卓越未来物业管理有限公司 |
上海仁恒华发物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
招商·云玺 由招商蛇口携手嘉华国际，盛邀国际著名设计师宋照青大师，以“城市与建筑融合”为宗旨，打造招商云玺约134-236㎡人文奢雅私邸，营造人文摩登新境。极简几何式立面，基座石材+铝板线条的运用，传统与现代的交织，绘就时代建筑新影。 项目基址“新陆邨”源址为8排日式风格的连体别墅，源于对新陆邨花园洋房生活的复刻，云玺在社区整体营建上以沉浸式景观空间丰盈人居体验。 以静谧花园、宅前花园呼应新陆邨每户人家的小庭院，以雅致滨水景观回望新陆邨自然生态树林与河流，打造沉浸式六大花园组团，复原海派文化优雅的人居生活。 |
宝业青春里项目由上海宝荟房地产开发有限公司开发，占地面积13101㎡，建筑面积39347㎡，容积率1.8。项目受到临港自贸区和奉贤新城的双重辐射，北侧又有浦东张江科技城，未来将有大量产业人口导入。基地邻近S3沪奉高速，未来通车可自驾到达张江科技城。距5号线奉贤新城站约11公里，可自驾去往，同时也可搭乘奉浦线BRT直达地铁8号线沈杜公路站。此次项目将推出220套建面约75~95㎡的2~3房。 |
华发仁恒苏河世纪将建设6栋住宅，其中3栋26层、1栋19层、1栋9层、1栋8层。项目地处静安区内环内，紧邻苏州河和四行仓库，拥有得天独厚的自然资源优势和浓厚的文化底蕴，坐享“一江一河”规划利好。 2020年10月，华发仁恒联合体以总价42.108亿元竞得静安区天目社区C070102单元38-01、39-01商住办综合地块，成交楼板价约52833.79元/㎡，溢价率1.25%。 天目社区综合地块由2幅子地块组成，其中39-01地块用途为商办、文体用地；38-01地块用途为普通商品房，将建设住宅4.3万㎡，套数下限288套，中小户型占比不低于80%。 |
