网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：4.3元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月；别墅：3.6元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
浦东新区成山路578号 |
嘉定娄陆公路1177弄 |
广丰路靠近金海公路 |
交通状况 |
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暂无 |
中环线 |
G15沈海高速（入口处位于朝阳东路四通南路，距本案不到5公里）；轨交11号线（嘉定北站）、沪通高铁、沪通高铁二期（在建）、苏州地铁S1线（在建）、G15沈海高速。 |
中建·海樾府，坐享四纵两横路网及立体轨交体系，无缝链接中环，畅行徐家汇、前滩等商圈，以及虹桥枢纽、人民广场等区域。 四纵：S4沪金高速、金海公路串联虹梅路隧道、浦星公路、林海公路；两横：大叶公路、东方美谷大道。 |
轨道交通 |
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暂无 |
13号线,6号线 |
11号线 |
5号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪（2021）浦字不动产权第111071号 |
嘉定房管（2021）预字0000428号 |
奉贤房管（2022）预字0000214号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
叠拼别墅,小高层,高层,洋房 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.8 |
1 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1428户 |
569户 |
1190户 |
建筑面积 |
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暂无 |
51200㎡ |
70949㎡ |
199500㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
26000㎡ |
58411㎡ |
85235㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
老社区中的一楼房源 |
嘉定徐行双轨交红盘 |
奉贤南桥东方美谷品质高层 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
400 |
634 |
1309 |
车位配比 |
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暂无 |
1:2 |
1:1.3 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
紧邻南侧绿地康美谷（在建中）规划“Recovery Mall”商业综合体，打造“7+24”一站式生活休闲业态，预计2023年开放； 项目东侧规划约3.57万㎡商业综合体，包含菜场、超市、亲子、餐饮、休闲等主题功能； 区域内重磅商业配套龙湖奉贤天街与龙湖金汇天街预计今年9月及6月开放； 更坐享区域内百联、苏宁、宝龙等醇熟城市级商圈，无界繁华生活场。 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
以先于时代的理念，启幕人居4.0时代。构筑生活磁场与城市气场的交互，以“Opening System社区”创造“生活与城市共融”的社区形态。 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
中建·海樾府南侧即是约4.78平方公里的城市绿肺“中央公园”；坐拥城市生态地标——“上海之鱼”构筑区域核心生态资源。 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
中建·海樾府南侧即是约4.78平方公里的城市绿肺“中央公园”；坐拥城市生态地标——“上海之鱼”构筑区域核心生态资源。 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、陆渡医院、太仓市第一人民医院、瑞金医院太仓分院(在建中） |
中建·海樾府，享有区域内丰富医疗资源：三甲国妇婴(在建)、三甲复旦儿科(规划中)、牙皮防所等；区域内有交大附属第六人民医院南院、古华医院以及奉贤区中医医院等。 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
暂无数据 |
娄塘学校、育才中学、嘉定一中、交大附中等,上海大学、同济大学等。 |
中建·海樾府，坐享周边全龄教育配套：咫尺金水苑幼儿园、小学、中学。以及高丰路小学(规划中)、金水丽苑幼儿园(在建中)等，包含区域内奉贤中学、格致中学两所市重点中学。 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
暂无数据 |
公交：嘉定59路等 地铁：嘉定59路(至轨交11号线嘉定北站） |
立体路网 便捷通达全城 中建·海樾府，坐享四纵两横路网及立体轨交体系，无缝链接中环，畅行徐家汇、前滩等商圈，以及虹桥枢纽、人民广场等区域。 四纵：S4沪金高速、金海公路串联虹梅路隧道、浦星公路、林海公路；两横：大叶公路、东方美谷大道。 距地铁5号线金海湖站直线距离仅约3公里，通过5号线换乘1号线可快速转乘2、8、11号线等，提升区域通达性；地铁15号线南延伸段(规划)站点，坐落项目附近；BRT快速公交可直达8号线。 |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海美恒大厦管理有限公司 |
上海通中实业发展有限公司 |
上海孚明置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
厦广（上海）物业管理有限公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
恒大小区距离前滩直线约3km，邻近6号线/13号线东明路地铁站，南面一河之隔就是新杨思CBD规划， 开发商并非我们熟知的广州恒大，而是上海的老牌企业上海恒大建材市场旗下的房企，本次推出的24套新房，位于整个川新小区的最南侧，均是一楼房源，过去作为商铺和仓库使用。优势一方面是每户都带个院子，院子大门开在云台路上。但是小区并非实际意义的新房项目，小区建于2000年以前，因此土地年限已经使用了很多，整体产品的设计肯定也不如真正的新盘。 |
春申阳光项目占地58411.1㎡，总建筑面积70949.87㎡，其中洋房388套，联排别墅181套，另有5841㎡商业。即将对外销售的是一期的东地块项目，由2幢电梯洋房和13幢联排别墅构成。洋房总高8层，面积从55㎡到89㎡不等，两房、三房为一梯两户，一房户型为一梯四户，共计4个户型、176套；联排别墅共83套，总高3层，面积从90㎡到176㎡不等。带装修交付。娄塘学校、育才中学、嘉定一中、交大附中等,上海大学、同济大学等,万达广场、宝龙城市广场、莲花休闲广场、五洋广场等,嘉定区中心医院、嘉定区中医医院、陆渡医院、太仓市第一人民医院、瑞金医院太仓分院(在建中),中国银行、建设银行、农业银行、工商银行、农村商业银行、邮政储蓄银行等。 |
中建海樾府位于奉贤南桥，占地约8.5万方，建筑面积约13.6万方，绿化率约为35%，容积率约为1.6，由20栋13-17层的小高层产品所组成，推出82-160平房源，精装毛坯交付。社区内约35%绿化率，让自然与建筑共融共生。 智慧社区 舒适至上 中建·海樾府，以当代宜居趋势审视社区构造，引入中建东孚“八大孚盾”安防体系，通过电子围栏、电子巡更、电子门禁、可视对讲、视频监控、电梯五方通话、家庭入侵报警、智能视频分析等智能化系统，全面构筑安心生活体系。 同时，围绕“全智能畅行体系”，分别通过车牌识别、人脸识别、智能门锁等设置，打造“社区无卡，生物识别”系统，全区人车分流设计，保障舒适居住氛围，杜绝安全隐患，为居者呈现无接触畅行的全新通行模式。 立体景观 活力社区 中建·海樾府，以“活力、交互、生态”等关键词为核心，形成“Y+世代”理念，通过不同的主题空间，构筑十分钟社区生活圈。 Y+氧绿色休闲区：通过大面积绿化，构筑生态主题空间； Y+阳全龄活动区：丰富的全龄功能设施，为每段生活创造独属的志趣； Y+养康体健身区：多功能复合型运动区，肆意挥洒生命的温度 Y+洋礼仪入口区：演绎归家礼序，通过镜像交互，实现南北共生磁场 在整个社区空间，在Y+世代的理念之下，通过“一轴一带双核”的结构呈现立体景观场景。 |
