网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：5元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
东至轻轨3号线，南至轻轨3号线，西至宝昌路，北至宝源路 |
九亭大街851弄 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
与3、4号线宝山路站直线距离仅约240米左右，与10号线四川北路站直线距离仅约500米 |
复地富顿街区距离嘉闵高架仅约2公里，上高架可快速畅达虹桥、七宝、莘庄等地；周边还有G15沈海高速、G50沪渝高速、G60沪昆高速、外环线等城市高速路环绕。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线,10号线,4号线 |
9号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
静安房管（2022）预字0000247号 |
松江房管（2022）预字0000022号 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2.97 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
560户 |
432户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
32190㎡ |
36400㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
9883㎡ |
15664.8㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
优质资源环伺高品质住宅 |
9号线旁 松江红盘 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
567 |
432 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
1:1.2 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
九亭 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
城市供水 |
民水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
小区内部设置了室外客厅、儿童活动区、休闲草坪广场、花园等主题空间。 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
有四川北路公园、爱思儿童公园等 |
小区紧邻滨水河道 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
有四川北路公园、爱思儿童公园等 |
复地富顿街区距离九州绿洲直线距离约2.2公里，距离九亭公园约2.1公里等， |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
上海市第一人民医院，是三甲医院；还有上海市第十人民医院分院 |
复地富顿街区距离松江区九亭医院直线距离约521米，距离上海赫尔森康复医院直线距离约997米，距离复旦大学附属儿科医院直线距离约7公里等。 |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
暂无数据 |
复地富顿街区距离九亭幼儿园直线距离约345米，距离迪笙幼儿园直线距离约870米，距离松江区九亭小学直线直线距离约1.5公里，距离九亭第二小学直线距离约1.7公里等。 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
3、4号线宝山路站 10号线四川北路站 |
复地富顿街区距离约100米设有九亭路亭中路公交站，主要运行松江41路公交车以及松江89路公交车，乘坐三站可到达9号线九亭地铁站，出行方便。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
苏州融航置业有限公司（融信），上海新谱管理咨询有限公司（保利），太仓招盈商务咨询有限公司（招商） |
上海松亭复地房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
2020年12月4日，融信保利招商联合体以底价52.129亿元拿下静安区中兴社区C070202单元268-01地块，楼板价为72000元/平方米，溢价率为0。 项目隶属于宝山路街道，与3、4号线宝山路站直线距离仅约240米左右，与10号线四川北路站直线距离仅约500米，步行可达，出行非常便利。 项目周边配套相对完善，到外滩、北外滩、路家族CAZ直线距离也就2-3公里左右！市中心高端商业几乎都能近距离享受~ 周边有四川北路商业街，多伦多文化名人街，商场有一利通广场、壹丰广场(四川北路店)、虹口区凯鸿广场、合新里等。 |
复地富顿街区三期所在的九亭板块位于松江区九亭大街。总建筑面积约5.58万方，绿化率为30%。复地富顿街区由复地开发商开发。 复地富顿街区共有三期，一期、二期都已售罄。三期由6栋7-21层的住宅组成，共推359套56-159平1-4房房源，包括48套建面约56-64平一房，81套建面约75-95平两房，223套建面约100-135平三房，7套建面约159平四房房源，均毛坯交付。 靠近河道的有三栋楼，由西向东依次为总层高7层的69#、68#，总层高9层的67#、66#；17层高的65#；14层高的64#。靠近九亭大街有两栋楼，由西向东依次为为层高7层的75#，层高21层的74#以及层高10层的73#，位于小区中间有1栋楼，为层高7层的71#、72#以及层高9层的70#。 复地富顿街区三期共有三个出入口，分别为小区北侧、东侧、西侧，南侧紧邻滨水河道。小区北侧靠近九亭大街，地下车库入口紧邻北门。 景观方面，复地富顿街区三期以褐石风情外立面，萃取棕红褐色的建筑风格。小区内部设置了室外客厅、儿童活动区、休闲草坪广场、花园等主题空间。 |
|
