网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
莺歌路388弄 |
安茂路与香柏路交叉口 |
徐州潘安新城星光大道与佳运路交汇处 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
紧邻平安站及四团枢纽，项目周边有已通车的两港大道，还有S2沪芦高速全程免费通车，给予出行更多不同选择 |
暂无数据 |
暂无数据 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
9号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
自贸临管房管（2022）预字0000370号 |
自贸临管房管(2023)预字0000103号 |
松江房管（2022）预字0000048号 |
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
板楼,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2.3 |
2.6 |
3 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
6954户 |
512户 |
1249户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
542584㎡ |
88900㎡ |
159000㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
237796㎡ |
34000㎡ |
47105㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
国企80万平活力大城 |
105片区纯新规划社区 |
潘安新城科教创新区核心 |
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
1643 |
600 |
938 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
1.2:1 |
1:0.75 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
临港新城 |
泗泾 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
城市供水 |
民水 |
城市供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
作为一座高品质的宜居新城，临港绿化水系覆盖率高达65%，PM2.5常年在30左右，环湖景观带一年四季风景宜人 去航海博物馆涨涨知识，来海昌极地海洋公园欢度周末，上海天文馆全景展现宇宙浩瀚图景，耀雪·冰雪世界雏形已现，冰雪明城酒店现已开业，临港的闲暇假日 拥有无限遐想 |
滴水湖 |
暂无数据 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
滴水湖 |
暂无数据 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
距离项目2公里有泥城镇社区服务中心，还有已规划的一所三级医院。在滴水湖核心区还有上海第六人民医院东院，为居者的健康保驾护航 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
项目周边有泥城小学、外国语小学，还有泥城中学、泥城幼儿园等。此外，周边新增规划有8所幼儿园、2所小学，2所初中，并引入专业教育管理集团，传递书香雅韵 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
紧邻平安站及四团枢纽，项目周边有已通车的两港大道，还有S2沪芦高速全程免费通车，给予出行更多不同选择 |
暂无数据 |
暂无数据 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海临皓置业有限公司 |
上海宜浩置业有限公司 |
上海大得同置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海农工商旺都物业管理有限公司 |
临港城投物业公司 |
上海古北物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
光明星城是由光明地产开发建设的综合体，项目总建筑面积约80万平方米。依托临港新片区高速发展优势，万达商圈与项目自建商业交相呼应，打造集社交、购物、娱乐、生活于一体的全龄共享活力社区，本案由上海光明食品(集团)有限公司旗下的上市房地产公司光明地产开发国际化、未来化的生态综合社区，整体建筑面积约80万㎡，凭借多主题式园林景观以及多样化的运动空间布局，为全龄段业主打造真正的交互式活力社区。 同时，项目自建多条开放式的商业街区，引进多元业态，为入住后的生活提供更多便利和优势，营造出复合型多样性的国际化社区风范。 |
临港天宸整个项目按绿建三星、超低能耗建筑、海绵城市等要求建设国际化标准高品质商品住宅，同时配置一站式服务的优质租赁住宅等，打造“公园绿谷”，营造城市活力空间，满足国际化创新型高知人群的居住需求。项目总建筑面积约为16万方，规划住宅套数不少于1607套，其中商品房512套，面积段为99-185㎡，租赁住宅991套，面积段为35-155㎡，保障性住宅104套，面积段为60-80平米。临港105片区PDC1-0103单元A02-01、A04-01、A03-02地块，上实城开&临港城投项目。 |
泗泾绿中海是台湾宝路集团继徐泾、赵巷、昆山绿中海之后的又一作品。项目傲踞大虹桥及G60科创走廊战略配套的中心，距离国家会展中心仅约8km，距拉斐尔云廊仅约3公里，人才居住首选板。继徐泾绿中海、赵巷绿中海、昆山绿中海之后，泗泾绿中海是绿中海系列的又一作品。泗泾绿中海占地4.7万方，由9栋16-30层的新中式住宅组成。项目外立面采用的是天然石材和真石漆，屋顶采用四面斜坡设计。 项目距离泗泾地铁站约3公里，九亭地铁站仅约4.5公里，3站直达七宝商圈、6站迅达漕河泾，9站即达徐家汇；坐享上海西部“黄金走廊”嘉闵高架及G60、G50等快速路。 |
