网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
南至环镇北路、丰翔路，西至Q1 |
纪友路与繁兴路交叉口西南260米 |
瑞宁路龙华中路 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
13号线 |
12号线,4号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
宝山房管（2022）预字0000242号 |
闵行房管（2023）预字0000112号 |
徐汇房管（2022）预字0000290号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.5 |
2.3 |
3.07 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
685户 |
482户 |
350户 |
建筑面积 |
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暂无 |
27091.6㎡ |
98116㎡ |
68900㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
13821.4㎡ |
25303㎡ |
13280㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大华“朗香”系产品收官之作 |
南虹桥闵行华漕新盘 |
品牌地产高端住区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
400 |
567 |
1344 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
华漕 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
项目周边有上海大学附属小学、上大附中、上海大学等全龄段教育资源。 |
周边2公里内有上海美高学校、闵行区诺德安达双语学校、上海新加坡外籍人员子女学校(闵行校区)、上海市闵行区纪王学校、闵行区纪王学校小学部。 |
徐汇区日晖新城小学、徐汇区江南新城小学、上海市西南位育中学东校区 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
暂无数据 |
项目距离在建的13号线延伸线纪翟路站较近，直线距离仅约200米。 |
地块靠近4/12号线 大木桥路站，可通达上海各个商业中心，周边还有打浦桥路隧道，可以直接到达前滩等板块，交通非常便利。 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海睿华房地产开发有限公司 |
大华集团房地产开发有限公司 |
上海复地领珺实业发展有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无数据 |
上海大华物业管理有限公司 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
2021年大华以总价14.6亿元的底价竞得宝山上大板块“联东村Q1-09地块&S1-04地块”规划方案公示，这两块地都是城中村改造项目，属于大华集团，毗邻15号线丰翔路站，预计将新增683套住宅。 据悉项目系大华“朗香”系产品收官之作，延续“大华·朗香”系列产品的经典法式风格，将推出建面约79-129㎡的2-4房。 Q1-09地块和S1-04地块分列祁连山路左右，都毗邻15号线丰翔路地铁口，进站直达真如、古北、上海南站。 |
2021年12月，大华集团以总价19.482亿竞得闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块，成交楼面价33044元/平，地块距离在建的13号线延伸线纪翟路站直线距离仅约200米，地块房地联动价：6.6万/平。 “大华紫樾府”规划建造6栋15-18层住宅及1栋为保障性住房、2栋2层配套用房组成。共约482套可售住宅。 项目目前土地已经平整，即将开工，项目预计将于今年下半年面世。住宅全都采用一T两户设计，房型总共就两种：约99㎡3房，约127㎡4房。 |
徐汇滨江地块被复地拍得，楼板价43087元/㎡，新房指导价13.1万/㎡，成为了2021年年度新房指导价最高地块！项目由部分商业+3栋办公楼+3栋高层住宅组成； 其中，3栋办公楼分别为7层、11层、14层； 3栋住宅分别为1栋25层、2栋26层。交通上，地块靠近4/12号线 大木桥路站，可通达上海 项目1.5KM范围内拥有云锦天地、保利时光里购物中心、梦圆百货店、绿地缤纷城购物广场、正大乐城等商业配套。各个商业中心，周边还有打浦桥路隧道，可以直接到达前滩等板块，交通非常便利。 |
