网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：5.8元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
宝山 淞滨路780弄(地铁站向西300米) |
大连市甘井子区 |
东至石泉六村南至石泉六村西至 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
附近逸仙路高架连接内环、中环、外环及郊环线。 |
南北高架路、瑞金南路 |
南北高架路、内环高架路 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
3号线 |
暂无 |
7号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
宝山房管（2022）预字0000319号 |
预售许可证待上传 |
普陀房管（2022）预字0000323号 |
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
2020年02月05日 |
2021年10月15日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2.65 |
2.2 |
2.52 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
323户 |
76户 |
359户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
34386㎡ |
102200㎡ |
64510㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
12651㎡ |
28800㎡ |
25599㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
3号线淞滨路站约300米 |
大连市甘井子区海景别墅 |
普陀内中环大华石泉项目 |
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
376 |
76 |
418 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.1 |
1:1.2 |
1:1.1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
龙华 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民水 |
民水 |
城市供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
徐汇绿地公园 |
暂无数据 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
国家4A级景区——吴淞炮台湾湿地森林公园，滨江公园. |
徐汇绿地公园 |
暂无数据 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
吴淞中心医院、宝山中西医结合医院(3甲)、第九人民医院宝山分院(3甲） |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
上海市实验示范性高中的吴淞中学、宝山区淞兴路第一小学、宝山区泗东小学、泗东幼儿园、宝山中学、上海市行知中学，宝山实验学校等。 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
项目距离地铁3号线淞滨路站仅约300米，沿途经过凯德龙之梦等诸多大型商圈。 |
暂无数据 |
暂无数据 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海宝林房地产开发有限公司 |
大华集团房地产开发有限公司 |
上海长华置业发展有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海宝莲投资（集团）有限公司 |
暂无数据 |
大华集团上海物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
宝莲玖邑位于宝山外环内，吴淞城市副中心核心地段.宝莲玖邑建筑面积34386 ㎡，规划有3幢高层住宅，共323套房源，人车分流设计。社区采用酒店式入户大堂，每个单元也有均等且精致的入户设计，让业主们在归家途中享受到星级酒店式的仪式感和尊贵感。 项目共3幢高层住宅，323套房源，将推出建面约84-135㎡2-4房，共4种户型可供选择A1户型：建筑面积约107㎡三室二厅两卫,B1户型：建筑面积约84㎡二室二厅一卫,C1户型：建筑面积约136㎡四室二厅两卫,D户型：建筑面积约107㎡三室二厅两卫,毛坯交付。 |
2020年2月20日，香港置地联合体以310.5亿元竞得上海市徐汇滨江西岸金融港地块，如今，香港置地徐汇滨江项目要来了，整个香港置地徐汇滨江项目规划有约2204套住宅，包括租赁住宅和可售住宅，其中可售住宅面积约2.5万方，部分项目已经启动。 据了解，香港置地徐汇滨江项目产品规划有建面约300㎡住宅，房源数量非常少，仅约80余套。 早前，香港置地徐汇滨江项目的XH130G街坊03、04、07、09和11地块设计方案已经发布，其中，03、09地块皆规划有共计869套住宅。 |
2020年12月18日，上海长华置业发展有限公司(大华集团)以总价306000万元竞得普陀区石泉社区W060402单元B4-1商住办综合地块，楼板价47434.2元/平，溢价率17.56% 2021年2月20日，融创建发联合体以64.52亿总价竞得普陀区石泉社区W060402单元B3-2地块，楼板价高达约8.43W，项目就是已经两次开盘的苏河望。 项目为商住办综合项目，其中住宅为高层公寓，规划套数下限370套，其中中小套型占比60%以上，且100%全装修交付。商办部分由开发商自持至少20年。 |
