网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
宝山 淞滨路780弄(地铁站向西300米) |
大连市甘井子区 |
嘉定区南翔镇惠柏路与惠裕路交叉 |
交通状况 |
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暂无 |
附近逸仙路高架连接内环、中环、外环及郊环线。 |
南北高架路、瑞金南路 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
宝山房管（2022）预字0000319号 |
预售许可证待上传 |
嘉定房管（2023）预字0000092号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2020年02月05日 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.65 |
2.2 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
323户 |
76户 |
855户 |
建筑面积 |
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暂无 |
34386㎡ |
102200㎡ |
158349㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
12651㎡ |
28800㎡ |
49010㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
3号线淞滨路站约300米 |
大连市甘井子区海景别墅 |
虹桥之上 精质纯境住宅 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
376 |
76 |
1204 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.1 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
龙华 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
民水 |
民水 |
民水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
项目东地块南侧幼儿园规划地块(已动工） |
周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
徐汇绿地公园 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
国家4A级景区——吴淞炮台湾湿地森林公园，滨江公园. |
徐汇绿地公园 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
吴淞中心医院、宝山中西医结合医院(3甲)、第九人民医院宝山分院(3甲） |
暂无数据 |
南翔医院(二甲级)、瑞金医院(三甲级） |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
上海市实验示范性高中的吴淞中学、宝山区淞兴路第一小学、宝山区泗东小学、泗东幼儿园、宝山中学、上海市行知中学，宝山实验学校等。 |
暂无数据 |
嘉定世界外国语学校、项目南侧小学规划地块(已动工） |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
项目距离地铁3号线淞滨路站仅约300米，沿途经过凯德龙之梦等诸多大型商圈。 |
暂无数据 |
距11号线(马陆站)直线约1.4KM、距11号线(陈翔公路站)直线约3KM、距嘉闵线(在建，2021年开工-2026年竣工)南翔站直线约4.6KM |
装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海宝林房地产开发有限公司 |
大华集团房地产开发有限公司 |
招商蛇口,上海新南山房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海宝莲投资（集团）有限公司 |
暂无数据 |
招商局积余产业运营服务股份有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
宝莲玖邑位于宝山外环内，吴淞城市副中心核心地段.宝莲玖邑建筑面积34386 ㎡，规划有3幢高层住宅，共323套房源，人车分流设计。社区采用酒店式入户大堂，每个单元也有均等且精致的入户设计，让业主们在归家途中享受到星级酒店式的仪式感和尊贵感。 项目共3幢高层住宅，323套房源，将推出建面约84-135㎡2-4房，共4种户型可供选择A1户型：建筑面积约107㎡三室二厅两卫,B1户型：建筑面积约84㎡二室二厅一卫,C1户型：建筑面积约136㎡四室二厅两卫,D户型：建筑面积约107㎡三室二厅两卫,毛坯交付。 |
2020年2月20日，香港置地联合体以310.5亿元竞得上海市徐汇滨江西岸金融港地块，如今，香港置地徐汇滨江项目要来了，整个香港置地徐汇滨江项目规划有约2204套住宅，包括租赁住宅和可售住宅，其中可售住宅面积约2.5万方，部分项目已经启动。 据了解，香港置地徐汇滨江项目产品规划有建面约300㎡住宅，房源数量非常少，仅约80余套。 早前，香港置地徐汇滨江项目的XH130G街坊03、04、07、09和11地块设计方案已经发布，其中，03、09地块皆规划有共计869套住宅。 |
招商南山虹桥璀璨领峯是由百年央企招商局旗下的招商蛇口与中国南山地产联合打造的虹桥高品质住宅项目，是招商地产和中国南山地产高端系列的完美结合，此次央企强势联合，是安全置业的保障。 项目位于上海南翔核心板块，南翔作为北虹桥综合商务区，主要承接虹桥商务区产业和人口外溢，南翔有优越的生态环境、便利的地铁交通、高端商业配套，都使得南翔有优越的条件能够打造成为中央商务配套区和高品质国际化社区。 云翔板块发展，承载南翔3.0时代的发展机遇，就是南翔北虹桥宜居宜业目的定位，云翔板块的规划定位和非常高的配套引入标准。 此次项目是由18F左右小高层组成，面积约105-125㎡，精装3房/3+1房，为今年板块内罕见小高层项目。 |
