网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
叶联路与沪青平公路交叉口 |
西至华严路、南至奎照路、东至新市北路、北抵公安街 |
上海市青浦区华志路888弄 |
交通状况 |
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暂无 |
沈海高速、崧泽大道 |
待定 |
沪常高速、京沪高速。 |
轨道交通 |
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暂无 |
17号线 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
青浦房管（2022）预字0000238号 |
预售许可证待上传 |
青浦房(2023)预字0000168号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
暂无 |
高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.6 |
2 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
214户 |
620户 |
807户 |
建筑面积 |
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暂无 |
35137㎡ |
88900㎡ |
124326㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
13921㎡ |
34090㎡ |
46717㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大虹桥徐泾全新盘 |
虹口江湾镇核心位置 |
国际社区、国匠精筑、天然水系 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
284 |
400 |
1025 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.33 |
1:1 |
1:1.27 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
城市供水 |
城市供水 |
城市供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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|
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
华新镇社区卫生服务中心 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
暂无数据 |
10号线 |
沪常高速、京沪高速。 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
待定 |
装修,待定 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
中建京西建设发展有限公司 |
上海城投置地（集团）有限公司 |
上海迈信房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
中建七局物业管理有限公司 |
暂无数据 |
安徽交控物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
中建颐璟臺位于青浦徐泾板块，地处叶联路与沪青平公路交叉口，根据项目的设计方案显示，项目将打造4幢10-13层的小高层、和1幢2层的社区生活服务用房，共5幢住宅。其中，1#为12层住宅，2、3#为13层住宅，5#为13层住宅和10层保障房。预计将推出120套约99-142㎡小高层 ，房地联动价约60000元/平。 作为上海获批的超低能耗项目之一，中建颐璟臺集合中建前沿的建筑技术，打造更高标准的低碳、低能耗、绿色建筑，以更健康环保的生活环境，回应当代品质人居向往。 |
2019年9月，上海城投集团与虹口区政府签订战略合作协议，并成立上海城虹万岸建设发展有限公司，以旧区改造和城市更新相结合的新模式，拿下了虹口江湾的万安路项目。 江湾镇位于虹口区西北部。东与五角场街道为邻，西与静安区接壤，北与宝山区相连，四周为江湾镇的镇南、镇北、奎照、纪念村。面积0.66平方公里。 虹口江湾城投万安路项目项目分为两期开发，一期是西侧的三块地，二期是东侧的四块地，一期共有3个地块，规划有17、18层高层住宅，有5-8层的洋房，也有3层的别墅产品，水电路西侧还有部分商业。一期1地块规划有5-8层多层和联排别墅，共71套房源，容积率1.35，产品包括建筑面积约136㎡4房2厅2卫洋房、约192㎡联排别墅。 二期规划有有14-23层高层住宅，5-8层洋房，也有3层别墅产品，别墅靠近奎照路。还有一些配套，比如市民驿站、菜场、幼托、老年人活动室等 |
安徽交控集团，是安徽省统一的高速公路投资运营管理平台，集团是党中央、国务院授予的“全国脱贫攻坚先进集体”，是中国企业500强，截至2022年，集团资产总额3386亿元，拥有交通运输、投资与资产管理、房地产和建筑三大主业，控股“皖通高速”，“设计总院”两家上市公司，在房地产和建筑领域中，累计开发房地产面积1500余万平方，在京、沪、深等一线城市拥有11万平方高端商办物业。 安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团绝对控股子公司。经过20余年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，目前安联公司在房地产和多元化投资参控股企业近20家，其中，在房地产业方面，先后在北京、深圳、上海等地成功开发了安联大厦及金融广场项目，在长三角、粤港澳大湾区等区域投资开发了住宅项目，在多元化投资方面，以合作等方式投资地产、金融、传媒、基金等金融和类金融领域。 安徽安联高速公路有限公司是安徽交控集团绝对控股子公司。经过20余年市场深耕发展，现已形成“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块，目前安联公司在房地产和多元化投资参控股企业近20家，其中，在房地产业方面，先后在北京、深圳、上海等地成功开发了安联大厦及金融广场项目，在长三角、粤港澳大湾区等区域投资开发了住宅项目。 安联虹悦项目所属青浦区华新镇、位于大虹桥辐射版图第一站，国家会展中心周边进博会拓展区、区位交通、产业基础、土地空间等优势明显，未来发展潜力巨大。作为上海市郊重点发展的中心镇之一，华新镇拥有青浦首个千亿级产业集群，未来将建设成为辐射长三角的商贸服务枢纽强镇，担纲虹桥区域城市门户的重要封面。 项目三面临河，距离华新人民公园约1.2km，自然景观优越。项目总规划1幢16F保障房、8栋14F和2栋16F小高层，户型分别为88/95㎡三房两厅一卫；99㎡的三房两厅两卫，旨在打造大虹桥国际居住社区。 |
