网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
住宅：3元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
武昌路与四川北路交叉口 |
西至华严路、南至奎照路、东至新市北路、北抵公安街 |
香柏路环湖北二路 |
交通状况 |
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暂无 |
南北高架路、成都北路 |
待定 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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暂无 |
12号线,10号线 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
虹口房管（2022）预字0000317号 |
预售许可证待上传 |
自贸临管房管(2023)预字0000362号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
超高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
4.9 |
2 |
2.3 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
216户 |
620户 |
1409户 |
建筑面积 |
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暂无 |
95289㎡ |
88900㎡ |
185800㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
20841㎡ |
34090㎡ |
135600㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
可坐私人飞机回家的豪宅 |
虹口江湾镇核心位置 |
仅部分房源公开销售社区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
1038 |
400 |
400 |
车位配比 |
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暂无 |
1:4.81 |
1:1 |
1:1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
北外滩 |
暂无 |
临港新城 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
城市供水 |
城市供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
四川北路公园 |
暂无数据 |
滴水湖 |
周边公园 |
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暂无 |
四川北路公园 |
暂无数据 |
上海天文馆 |
周边医院 |
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暂无 |
上海市第一人民医院 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
上海市虹口区西街幼儿园、虹口区九龙路幼儿园、上海市音乐幼儿园 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁10号线、 地铁12号线：天潼路站 |
10号线 |
距离地铁16号线滴水湖站最近距离约700米，直达上海市区，快速换乘2/7/11/13/18号线。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海海泰北外滩房地产有限公司 |
上海城投置地（集团）有限公司 |
临港新片区经济开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海青蓝美达物业管理顾问有限公司 |
暂无数据 |
暂无数据 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
海泰北外滩位于虹口四川北路天潼路附近，距离外滩源仅600米！2公里范围内拥有宝格丽酒店、Bellagio酒店、W酒店、南京西路、中信广场等核心配套。 整个项目总建筑面积16.58万㎡，包括13万㎡的住宅以及一座市五中学历史保护建筑、一栋精品酒店。其中，三栋约160米的超高层住宅楼霸气十足。海泰北外滩即将取代150米高的华侨城苏河湾，成为浦西住宅第一高。 项目设计方来自著名建筑事务所-Portman Architects(上海商城的缔造者)，还有日本的日建设计株式会社—Nikken Sekkei和博埃里建筑设计咨询有限公司共同设计，真正的强强联合，建筑风格十分有特色：楼体形似金字塔，底层架空打造了水景大堂。整个立面与外滩华尔道夫系出同门，充满未来主义又自带经典Artdeco风格。 |
2019年9月，上海城投集团与虹口区政府签订战略合作协议，并成立上海城虹万岸建设发展有限公司，以旧区改造和城市更新相结合的新模式，拿下了虹口江湾的万安路项目。 江湾镇位于虹口区西北部。东与五角场街道为邻，西与静安区接壤，北与宝山区相连，四周为江湾镇的镇南、镇北、奎照、纪念村。面积0.66平方公里。 虹口江湾城投万安路项目项目分为两期开发，一期是西侧的三块地，二期是东侧的四块地，一期共有3个地块，规划有17、18层高层住宅，有5-8层的洋房，也有3层的别墅产品，水电路西侧还有部分商业。一期1地块规划有5-8层多层和联排别墅，共71套房源，容积率1.35，产品包括建筑面积约136㎡4房2厅2卫洋房、约192㎡联排别墅。 二期规划有有14-23层高层住宅，5-8层洋房，也有3层别墅产品，别墅靠近奎照路。还有一些配套，比如市民驿站、菜场、幼托、老年人活动室等 |
金融湾晶属于滴水湖正北一环带，南瞰滴水湖，毗邻16号线滴水湖站，北接城市公园，毗邻两港快线开放区站(在建)，拥有绝佳地理区位和景观优势。北侧是二环公园，西侧已建好为建面约56万方的星空之境城市公园，东侧公园待建。公园内规划有丰富的文化旅游及商业项目，其中建面约12.8万方的星海汇综合体已经开工建设，已确定引入锦江旗下丽亭酒店，还会有米其林或黑珍珠标准餐厅、净高10米的文化中心和深度27米的潜水项目。另外，公园内还规划有艺术品保税仓库、博物馆等重大文体项目。 二期项目占地约30万㎡，总建筑面积约133万㎡，地上68万㎡，地下65万㎡。东西分四纵，南北分三层，共12个地块组成。以“金融创新谷”为中轴线，融合办公、商业、住宅、及生活配套为一体，打造成为跨境金融、新型国际贸易、国际高端航运及国家级要素市场的集聚地。 项目是位于现代服务业开放区的环湖总部湾最核心区域—— 滴水湖金融湾。将是临港新片区跨境金融总部集聚、金融业务创新的承载区。聚焦总部经济、跨境金融、离岸贸易、高端航运、金融科技、数字经济等重点产业，全面打通跨境投融资便利化的“血脉”，致力于成为统筹发展在岸业务和离岸业务的重要枢纽。 |
