网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：4元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：6元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
临港新片区荷萃路518弄 |
丹霞路皓韵路 |
金山卫镇卫零北路 |
交通状况 |
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暂无 |
临港大道、两港大道 |
更新中 |
暂无数据 |
轨道交通 |
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暂无 |
16号线 |
2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
自贸临管房管（2023）预字0000142号 |
浦东新区房管(2023)预字0000212号 |
金山房管(2023)预字0000324号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
小高层,高层 |
叠拼别墅,小高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.2 |
1.5 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2086户 |
640户 |
1662户 |
建筑面积 |
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暂无 |
304985㎡ |
131900㎡ |
283644㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
84914㎡ |
53158㎡ |
107749㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临港主城区105片区 |
近轨交2号线凌空路站社区 |
品牌地产低密成熟社区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
2673 |
768 |
1936 |
车位配比 |
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暂无 |
1:1.3 |
1:0.8 |
1:1.1 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
金山新城 |
供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
城市供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
更新中 |
更新中 |
暂无数据 |
周边景观 |
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|
暂无 |
更新中 |
更新中 |
新城公园、汇龙湖公园 |
周边公园 |
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|
暂无 |
更新中 |
更新中 |
新城公园、汇龙湖公园 |
周边医院 |
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暂无 |
更新中 |
更新中 |
复旦大学附属金山医院 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
更新中 |
更新中 |
暂无数据 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
更新中 |
更新中 |
项目直线距离金山卫站约4.5KM，可一站直达上海南站 |
装修情况 |
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毛坯 |
待定 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
中铁诺德（上海）城市建设发展有限公司 |
上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司 |
上海复海置业有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
上海绿城物业有限公司 |
金茂（上海）物业服务有限公司 |
上海高地物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
临港滴水湖105片区(北区)，中铁诺德项目建面约64-129㎡ 2-4房待入市！共计2086套新房。绿建三星。配建不少于2992.5平方米的商业业态，需满足周边社区餐饮、生活服务等商业业态布局要求。区位方面，项目位于105现代服务业开放区北区核心位置，以开放枢纽为核心的地区中心，主打现代服务业。配套方面，105片区内拥有约54万方星空之境海绵公园、星海汇综合体，二环公园(待建)，上海天文馆等配套。另外，105片区与101片区相距非常近，配套资源基本上可以做到共享。 |
东岸观邸东至丹霞路，西至皓韵路，南至D05B-03地块，北至新川东路。该项目是去年1月26日，由上海国际旅游度假区川沙开发建设有限公司以底价246516万元拿下的浦东新区川沙城东社区PDP0-0703单元D05B-02地块(“城中村”改造项目-太平村A片地块)，成交楼面价30916元/㎡。 地块要求：5%保障房，50%全装修，60%以上中小套；住宅套数下限1063套，限高40米；自持不低于15%租赁；地块内应设置建筑面积不少于7974㎡的公共服务设施，建成后权属无偿移交川沙镇政府。 根据公示的规划设计方案显示，项目由1栋6层多层住宅、5栋7层多层住宅、8栋13-14层高层住宅、2栋14层带配套公建裙房的高层住宅、4栋电力站、2栋垃圾房、3栋门卫以及1座地下车库共26个单体建筑组成。 |
复地星愉湾注重产品品质与生活方式的打造。复地产发集团是复星生态系统重要成员，是豫园股份旗下城市功能产业板块，是兼具产业投资运营和蜂巢城市智造能力的平台型核心企业。 于城市湾岸倾呈难得的滨水奢居，以全球视野、国际化的手法与全球艺术资源，筑造18栋高层、21栋叠墅，更以1.8的容积率营造金山少有的低密舒适人居，为金山带来精致的奢居体验。 坐拥万达广场、红星美凯龙等醇熟商圈配套资源，近临新城公园、汇龙湖公园等公园，可谓繁华与生态兼得。 |
