网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
住宅：3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无数据 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
刘五公路与泗祥路交叉口向北约200米 |
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交通状况 |
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暂无 |
泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管（2023）预字0000097号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,联排别墅,洋房 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
931户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
149115㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
73516㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
9号线泗泾站旁 低密住区 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
1160 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
泗泾 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无数据 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无数据 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
项目周边邻近泗泾医院、上海市第一人民医院(三甲医院)等品质医疗，为健康生活保驾护航。 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
临近泗泾第五幼儿园，项目南侧规划小学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
项目临近9号线泗泾站，1站即到佘山国家生态旅游度假区；3站七宝国际商务区；6站漕河泾开发区；9站徐家汇，同时9号线洞泾站还可换乘规划中的12号线西延伸线。 泗泾板块拥有四横四纵的立体交通。四横指的是G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；以及G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东。四纵是指：S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路。 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海京沐鑫房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
中铁建物业管理有限公司上海分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
6月1日，中铁建地产以22.1亿底价竞得该地块，楼面价25060元/㎡。地块出让面积73516.1㎡，容积率1.2，总建筑面积149115.58㎡，其中地上建筑面积91720.86㎡，地下建筑面积57394.72㎡。房地联动价51100元/㎡。 项目距离9号线泗泾站直线距离约1.5公里，根据公示，项目拟建16幢3F的排屋(1-16#)、13幢7-8F的多层住宅(18-30#)以及1幢7F的保障房(17#)。洋房面积约95㎡，联排面积约160㎡。 花语天境低密洋房、联排别墅沿水系分布，多重景观园林富氧环抱，约1.2低容积率自然无界，臻享诗意雅居。规划建筑面积约95㎡洋房，规划建筑面积约160㎡联排。 交通方面，搭乘9号线3站到七宝，6站到漕河泾，9站直达徐家汇中心、港汇广场。自驾经由刘五公路和泗陈公路，可迅速接驳嘉松南路、沪渝高速、沈海高速、沪昆高速等主干道，通达全城。 商业方面，泗泾地铁站有三湘商业广场、保利悦活荟；周边还有山姆会员店、松江万达广场、青浦奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界等。 医疗方面，项目附近有二级甲等泗泾医院，是一家集预防、医疗、康复、保健、科研于一体的综合性公立医院。去往松江第一人民医院也非常便捷，可以满足日常看病配药需求。 |
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