网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
住宅：6元/平米/月 |
暂无 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
青浦白鹤程鹤路383弄 |
上海市临港新片区正旭路80弄 |
柘林镇新粮路新塘路交汇处 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
纪鹤公路、沪常高速 |
芦五公路、五四公路 |
暂无数据 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
5号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
青浦房管(2023)预字0000049号 |
自贸临管房管(2023)预字0000178号 |
奉贤房管（2023）预字0000226号 |
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,高层 |
高层 |
叠拼别墅,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2 |
2.3 |
1.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
510户 |
1026户 |
845户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
65000㎡ |
143521㎡ |
150053㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
22309㎡ |
41249㎡ |
64283㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
宝业科技“百年宅” |
临港世外一路之隔 |
央企智造 低密度滨水墅质社区 |
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
512 |
1194 |
1002 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1 |
1:1.06 |
1:1.1 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
暂无数据 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无数据 |
暂无 |
奉贤中医院、奉贤中心医院 |
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
白鹤幼儿园、白鹤中小学、赵屯小学 |
世外教育附属临港外国语学校、华二附中、蓝湾幼儿园 |
新寺幼儿园及规划中4所幼儿园；新寺学校、规划中2个小学、2个初中 |
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
暂无数据 |
暂无 |
项目于规划中的轨道交通5号线平庄公路站直线距离约1.5公里。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海宝延房地产开发有限公司 |
陕建地产集团 |
上海坤桥房地产有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海卓越未来物业管理有限公司 |
上海家趣物业服务发展有限公司 |
长城物业集团股份有限公司上海分公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
2021年6月21日，宝业以总价5.69亿元竞得青浦区白鹤镇白石路北侧30A-01A地块，成交楼面价12743元/平，溢价率8%。 宝业活力天境位于青浦白鹤瑧，项目东至程鹤路，西至规划经三路，南至白石公路，北至规划纬二路，占地22309.2㎡，容积率2.0，根据项目最新公示的设计方案，项目将建造包括1栋15F住宅，6栋16F住宅，1栋13F住宅，还有一个社区卫生服务中心公公共设施配套。总规划套数510套，预计首期推出279套，主力产品为建面约86㎡两房及约95㎡三房。 |
地块在2021年12月上海三批次土地拍卖中，被大名城&陕西建工以66649万元底价竞得，楼面价7025元/m²，联动价2.5w/m²。 地块出让面积41249.7㎡，容积率2.3，总建筑面积143979.81㎡，地上计容建筑面积94874.31㎡，地下建筑面积46422.54㎡，设停车位1194个，将供应至少1026套住宅，其中可售房源约704套，推出建面约90-130平方米3-4房高层房源。根据公示，项目将打造10幢17-20层的高层住宅、2幢21层的保障房以及1幢2层的商业配套用房。 |
中国中铁世纪尚城项目是由央企中铁大桥局武汉置业发展有限公司投资开发，中铁大桥局是具有120余载发展历史的中国中铁旗下的全资子公司。中国中铁是隶属于国务院国资委的特大型骨干企业，是全球最大的建筑承包商之一。 中国中铁·世纪尚城项目位于上海十四五规划的奉贤新城柘林绿色、智慧小镇的核心位置。整个柘林绿色智慧小镇地理位置优越，位于奉贤新城南部，作为奉贤新城的外溢区，是自贸区新片区西大门，建成后将成为长三角一体化发展的重要节点城镇。项目东面紧邻约150亩的贝港滨水公园。 项目建筑风格融合了奉贤柘林滚灯元素和海浪造型，寓意“乘风破浪，扬帆起航”，自带恒温泳池。 中国中铁世纪尚城秉承“绿色、运动、智慧”三大核心特色，设计风格采用引水入园，枕水而居，打造高品质低密滨水岛居墅区。 |
