网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
住宅：7.8元/平米/月 |
住宅：7.38元/平米/月 |
车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
元江路和莲花南路交叉路口 |
莲花路2499弄 |
真华南路127弄 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
延安高架及中环路、外环高速 |
毗邻内环高架和武宁路 |
轨道交通 |
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暂无 |
15号线 |
10号线 |
13号线 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
闵行房管（2023）预字0000427号 |
闵行房管（2024）预字0000005号 |
普陀房管（2022）预字0000338号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
2021年01月20日 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
1.42 |
2.45 |
3.66 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2124户 |
409户 |
240户 |
建筑面积 |
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暂无 |
580731㎡ |
74507㎡ |
94367㎡ |
占地面积 |
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暂无 |
272711㎡ |
17220㎡ |
17201㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
约百万方滨水TOD之城 |
位于古北国际社区 |
毗邻普陀“一轴两翼” |
车位数 |
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停车位:200余个 |
4364 |
538 |
419 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.1 |
1:1.7 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
颛桥 |
暂无 |
曹杨长风 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边景观 |
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暂无 |
规划约3万方潮流体育公园和约14万方潮玩艺术公园 |
暂无数据 |
暂无数据 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
警上海总队医院、同仁医院 |
暂无数据 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
项目自有规划小学、幼儿园用地，周边有闵行区塘湾中心幼儿园、闵行区颛桥镇第一幼儿园、闵行区田园第二外语实验小学，闵行区民办塘湾小学等，教育配套齐全。 |
协和双语高级中学、金汇实验学校 |
兰田中学、真如文英小学、朝春中心小学等 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
15号线元江路地铁站 |
10号线龙溪路站，直线距离约1.2公里 |
11号线枫桥路站和真如站 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海广沅置业有限公司 |
上海东苑碧贵置业有限公司 |
上海俞新房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海恒福御景物业管理有限公司 |
上海西部物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
保利携手申通，于全球TOD4.0之上，探索迭新进化从有形的站城人一体，到无限衍生的复合创造首创“TOD站城一体+PARK城市绿洲+CORNICHE都市滨水 ”的新型城市理想单元以一座百万方滨水TOD大城，提案划时代的城市新中心。 项目紧邻15号线元江路地铁站，周边有元江路、莲花南路城市主干道，交通非常便捷！据了解，元江路项目地处上海市闵行区南部，毗邻15号线元江路站，总计容建筑面积38.8万平方米，规划以“超乎想象的方式衍生无限的生活方式”，打造包含商品房、保障房、租赁房、办公、社区商业和公共服务配套的丰富业态。 |
古北悦公馆处于长宁、闵行、徐汇三区交汇，能够同时享受到三个区域的相关配套。 交通方面，距离项目最近的是10号线龙溪路站，直线距离约1.2公里，延安高架及中环路、外环高速，其中距离中环路及延安路高架出入口均在1公里之内，距离外环线约2.3公里，20分钟车程可达虹桥机场、虹桥火车站等。 商业方面，有爱琴海、万象城等中大型商场就在项目2公里半径内满足你的购物需求。 医疗方面，项目周边有武警上海总队医院、同仁医院，为家人的健康安全一生护航； 教育方面，协和双语高级中学、金汇实验学校，优质的书香氛围滋润孩子成长。 |
项目用地面积17201.45㎡，总建筑面积94367.44㎡，将建设成住宅、办公综合体，包括3幢高端精品住宅和1幢精品办公楼。 为满足居民的多样化住宅需求，打造丰富的活力空间和社区景观，引领丰富多彩的住区生活，形成复合活力社区。 项目临近11号线枫桥路站和真如站，距11号线枫桥路和14号线中宁路站(即将开通)约300米，同时毗邻内环高架和武宁路，出行十分便捷。 |
