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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

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1.20元/平方米月

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住宅：4.5元/平米/月

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2004年09月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

闵行房地（2004）预字0000687号

杨浦房管（2023）预备字0000426号

浦东新区房管(2023)预字0000250号

自贸临管房管（2023）预字0000277号

2005年03月30日

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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板楼

板楼,小高层,高层

板楼,叠拼别墅,小高层

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住宅

住宅

住宅,别墅

1.20

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2

1.45

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252户

634户

1202户

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880000㎡

93969㎡

143126㎡

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170000㎡

32659㎡

132550㎡

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杨浦东外滩 约88万方综合体

张江南 滨水国际 都会住区

102核心区 教育资源丰富

停车位:200余个

400

870

1464

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1:1.2

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新场

临港新城

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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街

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方竹幼儿园、馨苑幼儿园、冰厂田幼儿园

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杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。

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滴水湖、南汇嘴观海公园、星空之境海绵公园

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交大附属新华医院，复旦大学附属妇产科医院，上海市第一人民医院，杨浦区中心医院，上海市东医院，为业主健康保驾护航。

龙华医院东院(在建中)、上海市浦东医院(三乙)、另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已实现结构封顶，预计2023年可投入使用！

三甲医院市六院东院

七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学

本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校，未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体学区以教育部门规划为准）

500米内覆盖幼儿园、小学、中学，提供优质的教育环境；北侧的新城幼儿园、新场实验中学(建平中学代招)与本案仅一路之隔； 此外，周边还汇聚有新场实验小学、石笋实验小学(明珠小学代招)等多个校区；

建平临港小学、明珠临港小学等 一路之隔就是上海中学东校高中部， 北侧还将拟建一所规划24班的高中。

佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站)

一轨：12号线隆昌路站；规划20/24号线站点预计落户项目附近 两纵：内环高架、中环高架，与项目直线距离约1公里，快速达到核心路网 三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路 四大隧道：新建路隧道、大连路隧道、杨浦大桥、军工路隧道四大隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起起！

轨道交通地铁16（新场站）、27号线(规划中）

地铁16号线：滴水湖站，直达上海市区，快速换乘7/11/13号线 两大高速道路：S2沪芦高速公路(客车全线免费)、S3沪奉高速公路(在建)，日常通勤迅速畅达 四条主干道：申港大道、沪城环路、两港大道、机场快线(在建)等，通达市区，直抵浦东机场 浦东国际航空港，上海东站(在建)

毛坯

装修

毛坯

装修

结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水

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上海万兆房地产发展有限公司

上海合生滨江房地产开发有限公司

上海垄新房地产开发有限公司

港城房产

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卡曼酒店管理有限公司上海分公司

世茂天成物业服务集团有限公司上海分公司

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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。

上海首个缦云作品——缦云上海，位于黄浦江稀缺土地资源——杨浦滨江板块，项目总建面约86万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。 缦云上海，延续合生·缦系美学基因，联袂国际大师设计团队共同奠定缦云上海的产品品位水准。建筑立面主要材质为铝板，充分营造虚实相生的建筑美学意境，寻找材质的精工表现，一期约3.3米层高，超越市面主流尺度，放大居住舒适度。景观设计更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心，营造七大主题景观带。室内设计，秉承摩登东方的理念，设计以人、生活为中心，从空间本体和情感层面都回归生活，270度环幕采光，开放式会客厅设计，兼具尺度感与功能性。

作为高端品质产品的打造者，同润集团偕同上海天华建筑设计有限公司、棕榈设计集团有限公司、世茂服务控股有限公司，强强结合，实力打造小区居住服务品质。 上海同润新云都会择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站(建设中)，南通上海洋山国际深水港。科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。 新场作为张江-临港“南北科技走廊”核心区域，是围绕“科创、文创、乡创、社创、商创”，五个重点领域发展，发挥多元人文历史与丰富生态空间多重优势基因，打造生产、生态、生活高度融合产业区域，在浦东新区政策支撑下，本项目是最具投资发展的一个完美选项，在产业带动下，将有大量高薪、高知、高购买力的年轻购房者，从而提升板块价值和居住价值，这里将成为上海最宜居宜业的“幸福圈”。 项目南临南六灶港滨水而居，北至沪南公路，西侧为众安路，东侧为杨辉路.整个小区有1栋11层、6栋17层高层住宅、1栋12层保障住房，车位数870个，整个小区主打现代雅致品质，是理想人居典范。

港城悦领位于临港102片区，位于临港新天地旁，是滴水湖馨苑7期，也是悦字系列作品最后收官之作。地块东西及北侧为18幢13层的小高层，总套数约980套，地块南侧为20幢4层叠加别墅，总套数约220套。 项目所在的102片区，与其他片区相比有2大特点：片区较为醇熟，已有明珠、建平等学校，商业配套完善，居住氛围浓厚，所见即所得！未来步行可及范围内就能拥有丰富生活！从自住角度来看，这里宜居属性更强！另外，相比其他片区，目前102片区内住宅用地已出让完毕，后续将无更多新房供应！