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银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款

1.20元/平方米月

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2004年09月30日

尚未公布

尚未公布

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闵行房地（2004）预字0000687号

普陀房管（2024）预字0000009号

杨浦房管（2023）预备字0000426号

奉贤房管（2023）预字0000202号

2005年03月30日

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

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板楼,高层

板楼

高层

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住宅

住宅

住宅

1.20

2.5

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2.5

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464户

252户

696户

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51852㎡

880000㎡

106809㎡

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20740㎡

170000㎡

29654㎡

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普陀内环内苏州沿岸景观房

杨浦东外滩 约88万方综合体

奉贤新城核心区 5号线地铁盘

停车位:200余个

540

400

852

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1:1.16

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1:1.45

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长寿/武宁

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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街

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普陀公园、武宁公园以及曹杨公园

杨浦滨江绿地、江浦公园、杨浦公园等，城市绿肺环伺，构筑生活的绿洲。

九棵树(上海)未来艺术中心，全国首家森林剧院，融合园林艺术、建筑艺术、文化艺术，将成为南上海文化艺术高地。同时，奉贤新城还将依托浦南运河、金汇港和上海之鱼，建设南上海体育中心和极限运动公园。

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1.7公里左右建普陀区人民医院、普陀区中医医院，约1.9公里建有普陀区中心医院

交大附属新华医院，复旦大学附属妇产科医院，上海市第一人民医院，杨浦区中心医院，上海市东医院，为业主健康保驾护航。

项目附近有奉贤区中心医院、上海交通大学附属第六人民医院等医疗资源，满足就医需求。

七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学

武宁路小学、武宁路中学、上海音乐学院附属安师实验中学

本溪路艺术幼儿园、平凉路第三小学、上海市财经大学附属中学、上海市东辽阳中学等近10余所学校，未来还将引入新增9所学校，包含：幼儿园5所、九年制一贯学校1所、小学3所。（具体学区以教育部门规划为准）

周边有百年名校奉贤中学及附属初中与附属小学、金海幼儿园、光明学校等教育资源。

佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站)

三轨环绕，距离14号线曹杨路站步行距离不到500m，距离3/4号线曹杨路站步行距离也不到1公里

一轨：12号线隆昌路站；规划20/24号线站点预计落户项目附近 两纵：内环高架、中环高架，与项目直线距离约1公里，快速达到核心路网 三横：杨树浦路、长阳路、周家嘴路 四大隧道：新建路隧道、大连路隧道、杨浦大桥、军工路隧道四大隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起起！

项目靠近5号线奉贤新城站，同时15号线延伸段(在建)也在此，提升了到市区的通勤能力。

毛坯

装修

装修

装修

结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水

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上海万兆房地产发展有限公司

上海招新锦实置业有限公司

上海合生滨江房地产开发有限公司

保利置业有限公司

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保利物业服务股份有限公司

卡曼酒店管理有限公司上海分公司

上海保利物业酒店管理集团有限公司

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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。

天汇玺位于普陀区内普陀板块。苏州河沿岸已然是普陀区未来发展的重心之一，天汇玺作为苏州河边的项目，占据了有利的潜力板块。 22年二批次土拍中，中山北社区C060202单元B2-18地块以34.2亿元的价格由上海保利建锦城市发展有限公司、新世界(沈阳)房地产开发有限公司和上海宝琛置业有限公司联合体竞得。起始楼面价(元/㎡)：65186，房地联动价(元/㎡)：105200项目规划建设7栋楼：14F保障房1栋；33F商品房1栋；27F商品房1栋；20F商品房1栋；4F商品房1栋；17F商品房2栋。 天汇玺是WELL集和社区，运用近零能耗住宅实现的原理，通过在建筑设计中加入一系列被动式、主动式、可再生能源等技术的应用，以更少的能源消耗与碳排放提供更舒适室内环境的住宅建筑，居住体验感更佳！

上海首个缦云作品——缦云上海，位于黄浦江稀缺土地资源——杨浦滨江板块，项目总建面约86万㎡，是杨浦滨江一线的超级综合体，更是杨浦滨江风貌带上的全新街区，项目集合多业态于一体，未来将建设合生汇商业广场、高端住宅、风貌别墅、五星级酒店、办公写字楼等诸多业态。 缦云上海，延续合生·缦系美学基因，联袂国际大师设计团队共同奠定缦云上海的产品品位水准。建筑立面主要材质为铝板，充分营造虚实相生的建筑美学意境，寻找材质的精工表现，一期约3.3米层高，超越市面主流尺度，放大居住舒适度。景观设计更向往自然纯粹的优雅和从容闲适的内心，营造七大主题景观带。室内设计，秉承摩登东方的理念，设计以人、生活为中心，从空间本体和情感层面都回归生活，270度环幕采光，开放式会客厅设计，兼具尺度感与功能性。

项目以直线勾勒简洁大气建筑立面，以冷色材料奠定建筑立面主色调，营造高端国际建筑气质。整个社区规划，围绕中央式花园景观排布，约80米最大南北栋距，让住宅之间能够保持充足的空间，业主可享受到更多的阳光与清风。 项目打造三重归家礼序：以酒店式入口大堂-尊享礼仪归家轴-中心花园组成归家礼序，营造归家仪式感。 打造全龄活动中心：由艺术会客厅、儿童乐园、约1000㎡阳光草坪、休憩平台、林下步道等构建的阔景中庭，涵盖会客、嬉戏、散步、休憩、锻炼等多种功能。 还设置全长约340m健康漫步道既可满足业主运动需求，又串联起宅间邻里花园，形成社区环形生态活动空间。 采用人车分流设计，机动车由主入口与次入口直入地下，并分区保留人行动线与非机动车路线，营造社区内的从容生活状态。