网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
暂无 |
住宅：4.5元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
老白石公路288弄 |
杨辉路855弄 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
项目地处沪南公路杨辉路，北临沪南公路、南至六灶港、西靠汀谷路、东面杨辉路。项目西侧 700 米是申江路主干道，穿过周康版块可直达张江。项目向西4公里即可到达 S3 沪奉高速(在建中)、北接罗山路高架南至沪金高速，贯穿成为市中心与周浦、新场、临港、奉贤等多区域的经济纽带。项目向东 300 米即达 S2 沪芦高速收费口，可连接 S32 申嘉湖高速G1501 绕城高速，直达浦东国际机场及临港新城。 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
16号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
青浦房管(2023)预字0000207号 |
浦东新区房管(2023)预字0000250号 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼,小高层 |
板楼,小高层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
1.6 |
2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
406户 |
634户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
55392㎡ |
93969㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
23397㎡ |
32659㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
虹桥西200万级全新盘 |
张江南 滨水国际 都会住区 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
427 |
870 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.05 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
新场 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
市政 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
吴淞滨江公园 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
龙华医院东院(在建中)、上海市浦东医院(三乙)、另外新场综合医疗服务中心坐落在项目南侧，总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，目前已实现结构封顶，预计2023年可投入使用！ |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
项目旁就有白鹤幼儿园、白鹤小学、白鹤中学等九年一贯制教育资源。医疗资源方面，区域内的白鹤卫生院，三甲医院东方绿地医院，也完全可以为您和家人的健康保驾护航。 |
500米内覆盖幼儿园、小学、中学，提供优质的教育环境；北侧的新城幼儿园、新场实验中学(建平中学代招)与本案仅一路之隔； 此外，周边还汇聚有新场实验小学、石笋实验小学(明珠小学代招)等多个校区； |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
项目临近G1503上海绕城高速，向东到达市区各大版块，沿 G1503转S26沪常高速即可到达虹桥机场；通过崧泽高架东联虹桥国际开放枢纽核心商务区，西联长三角一体化示范区青浦新城。通过沪常高速路可经过白石公路、外青松公路上沪常高速、上海绕城高速等，抵达全市各个板块。 |
轨道交通地铁16（新场站）、27号线(规划中） |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海青浦白鹤如泰置业有限公司 |
上海垄新房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
长城物业集团股份有限公司 |
世茂天成物业服务集团有限公司上海分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
翠湖水岸所在的白鹤镇作为长三角一体化先行示范区、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，具备较大发展前景。 翠湖水岸外部东南两侧邻水，生态环境优越。内部规划约1.6容积率、约35%绿化率，属区域少见的低密生态住区。项目采用大都会建筑风格，沿用古典主义的三段式美学，历久弥新。在社区内部，翠湖水岸倾心打造全龄化健康社区，大树聚场、儿童乐园、阳光草坪、健身跑道等社区功能空间，舒心演绎“小有所乐，青有所益，老有所趣”的美好生活场景。依托架空层构建出的社区公共空间，作为成员活动、衔接邻里关系的重要共享空间，为居者提供了无限生活可能。 |
作为高端品质产品的打造者，同润集团偕同上海天华建筑设计有限公司、棕榈设计集团有限公司、世茂服务控股有限公司，强强结合，实力打造小区居住服务品质。 上海同润新云都会择址浦东张江南新场黄金腹地，这里是浦东“南北科创新走廊”的核心区域，同时承接张江南科技城、上海浦东国际旅游度假区联动发展区域、浦东国际枢纽，东临浦东机场、上海东站(建设中)，南通上海洋山国际深水港。科创、旅游“两大中心”正在浦东南部崛起，全方位赋能区域未来璀璨发展。 新场作为张江-临港“南北科技走廊”核心区域，是围绕“科创、文创、乡创、社创、商创”，五个重点领域发展，发挥多元人文历史与丰富生态空间多重优势基因，打造生产、生态、生活高度融合产业区域，在浦东新区政策支撑下，本项目是最具投资发展的一个完美选项，在产业带动下，将有大量高薪、高知、高购买力的年轻购房者，从而提升板块价值和居住价值，这里将成为上海最宜居宜业的“幸福圈”。 项目南临南六灶港滨水而居，北至沪南公路，西侧为众安路，东侧为杨辉路.整个小区有1栋11层、6栋17层高层住宅、1栋12层保障住房，车位数870个，整个小区主打现代雅致品质，是理想人居典范。 |
|
