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1.20元/平方米月

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2004年09月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

闵行房地（2004）预字0000687号

青浦房管（2023）预字0000293号

浦东新区房管(2023)预字0000187号

浦东新区房管(2023)预字0000315号

2005年03月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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高层

板楼,高层

板楼,联排别墅,叠拼别墅,小高层

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住宅

住宅

住宅,别墅

1.20

2

3.82

1.6

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457户

416户

496户

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49600㎡

47000㎡

74515㎡

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24805㎡

45549㎡

42777㎡

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大虹桥徐泾17号线轨交盘

双轨交汇 巨峰路地铁上盖综合体

三林滨江国际前沿生活区

停车位:200余个

557

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778

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1:1.2

1:1.2

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金桥

大三林

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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街

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生态绿肺：打造生态绿地约240公顷，水域面积约28.4公顷，涵盖森林体育公园、水文化公园、湿地公园等如茵绿意，整个板块的绿地率高达约65%； 公园臻境：滨江生态廊道、前滩体育公园、前滩休闲公园、前滩友城公园、上海世博文化公园、后滩公园，西岸艺术中心、龙美术馆、上海大歌剧院、梅赛德斯文化中心、中国馆博物馆群、世博马术中心等艺术地标云集，让生活与艺术相融。

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项目附近有华山医院西院、德达医院，还有远大健康城以及新虹桥国际医学中心。

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上海市东方医院南院、上海莱佛士医院、上海杨思医院、上海明珠医院、上海徐浦中医医院，护航美好生活。

七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学

项目周边有徐泾第一、第二小学，徐泾中学，紧邻青浦世界外国语学校，还有世界外国语民办幼儿园，涵盖全龄化教育资源。

山外国语小学、凌河小学、明珠森兰小学、东波小学、莱阳小学、金川中学、陆行中学北校等。(学区划分以及申请条件均以政府教育主管部门和相关学校的文件为准）

上海惠灵顿学校、上海纽约大学、惠立幼儿园、华师大二附中、民办惠立学校等学府环伺。

佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站)

项目距离17号线/13号线西延伸（在建）褚光路站约1公里，1站虹桥火车站，2站虹桥机场。

6/12号巨峰路站双轨交交汇。自驾有军工路隧道、周家嘴路隧道、五洲大道、浦东大道等主要交通干道，连接浦东浦西中环。还有8条公交线的总站。地块南侧是已建成的巨峰路公交枢纽站，该站点有794路、1010路、曹路2路、浦东4路、申崇二线、申崇四线等公交线路。

多维轨交：19号线(在建)，26号线规划预留(信息来源：上海市交通委)，8号线、11号线、6号线轨交融汇，无界东西两岸； 市域路网：北靠中环、南邻外环；西沿黄浦江、东接南北高架；龙耀路隧道、上中路隧道、卢浦大桥、徐浦大桥等，贯通东西； 国际交通：机场联络线-三林南站(在建)，连通机场、高铁站，接驳世界繁华。

毛坯

装修

装修

装修

结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水

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上海万兆房地产发展有限公司

上海铧发创盛置业有限公司

上海斯卓置业有限公司

华润置地（上海）有限公司

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华发物业服务有限公司上海分公司

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华润万象生活有限公司

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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。

2023年4月20日，华发&江苏海润联合体以总价191940万元竞得青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块，楼板价38689元/㎡，该地房地联动价64000元/㎡。根据设计方案显示，项目拟建7栋14F高层、1栋3F保障房和若干配套用房，可售商品房约410套，其中建面约99㎡3房285套左右，约145㎡4房125套左右。 项目公建化外立面采用极简扁平化设计，标志性香槟金格栅塔冠，大面积镜面玻璃、香槟金铝型材极简线条，筑造虹桥芯美学灯塔。十字中央景观，环形慢跑道，邻里会客厅，超大阳光草坪，营造都市里的自然栖居，多处主题式架空层，打造全龄化活动空间，承载美好时光，焕新多元生活场景。项目为超低能耗建筑，采用外墙保温一体化系统，确保室内温度均衡，更保暖隔热；外窗采用三玻两腔节能窗， 具备更佳的保温隔热效果，能够有效降低空调采暖能耗。

2021年2月，嘉里建设&GIC(新加坡政府投资公司)联合体以总价60.14亿元竞得浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块，折合楼面价23832元/㎡，溢价率0.2%。项目位于地铁6号线与12号线交汇站巨峰路站上盖，地处中外环间，浦东金桥板块。出让面积66059.5㎡，容积率3.82，建筑面积252347.29㎡，地上建筑限高120米，住宅套数下限470套。根据规划，项目地上包含一栋办公塔楼及其商业裙房，三栋住宅楼，一栋公共租赁房及公共服务配套楼。住宅地下室两层，商办地下室三层。 项目囊括了近22万平方米的超大型地铁上盖购物中心、约4.7万平方米的高品质住宅、约2.5万平方米的优质办公楼，以及约13.7万平方米的停车及配套服务设施，充分考虑站内换乘的便利性和大流量汇聚的优势，将人与建筑、人与交通网络、人与商业有机地紧密连接。住宅区由三栋住宅塔楼构成，在设计规划之初充分考虑了城市综合体的便利性，发挥景观价值点，具有保护住宅私密性等特点。

前滩润璟位于上海前滩CAZ“中央活动区”的南端，占位上海市中心版图，是上海再一次紧依浦江创新超级城市文明的新起点。CAZ世界样板区，跨国总部聚集带，以约52万方商业体量+约171万方商务体量的超级底盘，占位陆家嘴-世博-前滩城市发展主轴。陆家嘴2.0样板，前滩和前滩南三林滨江，与陆家嘴和陆家嘴北滨江相似的共生关系，各自都在同一片黄浦江“凸岸”，交相辉映，共赴“2035世界卓越城市”美好远景。 前滩润璟立著前滩滨江，拥揽沿江“成片开发”的滨江生态居住片区，多元复合滨江绿地的中心恒藏。约45KM黄浦江沿岸成片开发版图，“五彩滨江带”和“金色中环带”交汇处的滨水复合带的世界范式。紧邻黄浦江岸，约2km江岸线，一线瞰景。同时，也是核心段“引(黄浦江)水入城”规划区，开启滨江生活新范式。 前滩润璟所在板块划分为三大区域，西区规划为低密高品质海派风貌小镇；中区为生态景观绿地；东区为综合型宜居社区，于滨江与城市绿地之间，匠筑高品质低密奢宅。坐拥上海中心城九大生态楔形绿地之一，占地约240公顷森林绿廊，容积率仅约0.46。 前滩润璟打造具有海派文化特色的洋房建筑街区。纯粹低密墅区，公馆式隐奢园林铺装，溯源老洋房花园场景，融合当代国际生活方式，打造新经典海派建筑样张。