网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
住宅：3.98元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
新源路158弄 |
顾如路219弄 |
依仁路88弄、99弄 |
交通状况 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
闵行房管（2023）预字0000400号 |
浦东新区房管(2023)预字0000437号 |
嘉定房管（2023）预字0000431号 |
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
小高层 |
板楼,高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
1.20 |
1.6 |
2 |
暂无 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
1726户 |
448户 |
1389户 |
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
172000㎡ |
70684㎡ |
223803㎡ |
占地面积 |
|||
|
暂无 |
105636㎡ |
23555㎡ |
61152㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
约180万方自然城市综合体 |
浦东曹路高品质新盘 |
11号线旁绿城全新品质著作 |
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
暂无 |
暂无 |
1738 |
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:1.2 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边有留云湖、银翔湖、古猗园等生态景观。 |
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
|||
|
暂无 |
项目附近有上海市第五人民医院、沪闵医院、闵行区中西医结合医院等。 |
项目直线约2km左右有在建的三级甲等医院海军军医大学第二附属医院（上海长征医院）浦东新院，预计2024年投入运营。 |
暂无 |
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
周边有闵行区马桥实验学校、闵行区北桥中学、银星小学等；上海交大、华师大都在项目附近；大城内规划有3.44万方的教育用地，涵盖幼、初、高中。 |
周边游顾路幼儿园、海星幼儿园海鸣部、曹路打一小学、浦东复旦附中分校、浦东模范中学东校等优质基础教育资源。 |
项目周边有南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学、怀少学校等全龄教育资源。 |
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
项目直线距离地铁5号线剑川路站约1公里。 |
项目直线距离崇明线（在建）凌空北路站约800m，3站即达金桥城市副中心。 |
项目直线距离地铁11号线陈翔公路站约200米，步行可达，交通便捷。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海地产星侨置业有限公司 |
上海兆至房地产开发有限公司 |
绿城房地产集团有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
暂无 |
闵房物业 |
暂无 |
暂无 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
尚湾林语是总规模高达约180万方的超级城市综合体，由本地国企上海地产集团旗下全资子公司上海房地（集团）有限公司开发，将打造为一座环境适宜、配套完善的宜居大城标杆区。包含约21.5万方开放摩登商办、约86万方自然生态景观、约15万方未来理想水岸、约3万方活力文体中心、约3.44万高质人文教育等。 其中可售住宅只占总面积的约10%，项目的容积率仅约1.6-1.8，打造纯小高层社区，采光优异，景观环绕，社区更为低密舒适。 |
建发联发青云上由世界500强国企建发集团旗下两大核心房产开发商——建发房产&联发集团联袂打造。因地制宜匠心打造一梯两户，16F小高层，建面约95/116㎡焕新三房，致意当代人居理想。 建发联发青云上以独特的东方美学IP惊艳亮相，通过“具古以化，去形留意”的方式，打造出兼顾传统东方神韵、审美和现代舒适、实用的品质住宅。 外立面主色调为香槟金色与灰色相结合，辨识度很高；同时将传统中式建筑屋檐转译为展翼翘檐，勾勒出东方建筑特有的线条美感，东方审美和现代建筑融为一体。 整个小区围绕一条景观中轴规划超大中庭花园景观，宽阔的楼间距+超大的窗墙比，拥有优越的采光和观景。为了演绎诗意东方美学社区景观，项目精心规划了“三进”的归家礼序，一步一景。 |
绿城留香园择址嘉定南翔板块，外立面以现代简约风格设计，采用super slim超纤细笔法勾勒极致窗墙比，通过将传统建筑外框细化，实现更大的窗地比。而超高的窗墙比在增加采光通透的同时，也让整体更为简洁与美观，尽显高级。 社区以“适逸的上海”为主题，以“自然流淌的适逸庭园”为景观主线，整体规划了“三轴——两芯——六逸——多园”。在社区营造街角芯空间、口袋公园等功能场景，营造由外及内的整体归家体验。 项目局部一层设有架空层，近6000方的架空层打造了全龄化的主题式空间，打造童梦拾光、睦邻拾趣、活力拾分、共享拾间四大主题，营造全周期、全龄段、全场景的东方人文逸趣空间。 |
