网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
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优势 |
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不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
双单路55弄 |
桃菊路117弄 |
西藏北路677弄 |
交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
项目约500米直通南北高架，衔接内中外环及延安路高架。近邻北横通道，还有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大连路隧道、延安东路隧道）。 |
轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
嘉定房管（2023）预字0000439号 |
普陀房管（2023）预字0000441号 |
静安房管（2024）预字0000012号 |
入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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暂无 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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暂无 |
板楼,高层 |
高层 |
高层 |
住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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1.20 |
2.5 |
暂无 |
暂无 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
632户 |
暂无 |
暂无 |
建筑面积 |
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暂无 |
103226㎡ |
暂无 |
暂无 |
占地面积 |
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暂无 |
26434㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
远香湖旁 奢阔栋距水岸住宅 |
中环集团匠筑高品质奢装住宅 |
静安内环内 千万级品质住区 |
车位数 |
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停车位:200余个 |
792 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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暂无 |
嘉定新城 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边景观 |
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暂无 |
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项目紧邻约100万㎡的桃浦中央公园。 |
暂无 |
周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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暂无 |
瑞金医院北院，另外还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等。 |
暂无 |
项目周边约3km范围内上海市中医医院（三甲） 、上海长征医院（三甲） 、上海市第一人民医院（三甲）、闸北区中心医院、上海第十人民医院 （三甲） 、同济大学附属口腔医院（三甲） 环伺。 |
周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了大量的优质教育配套。 |
周边有上海安生学校，板块内还规划一所9年一贯制学校，预计将引入重量级教育资源。 |
周边有育婴堂幼儿园、吉的堡永盛双语幼儿园、静安区永兴路第二小学、静安区闸北第三中心小学、民办杨波外国语小学、市北初级中学、市北中学高中等。 |
周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨交11号线&嘉闵线（在建），宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。 自驾可经由沪嘉高速可以快速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。 |
项目直线距离11号线祁连山路站约1km，直线距离15号线古浪路站约1.4km，规划中的26号线常和路站与项目一路之隔。 |
项目周边1/3/4/8号线四轨交环伺，与8号线中兴路站几乎零距离，2站可直达人民广场。 |
装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海景秀美家置业有限公司 |
上海中环桃缘置业有限公司 |
上海樾秀房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
映翠府位于远香湖CAZ核心，北侧是招商璀璨湖畔。由大家房产开发，拟建4栋17层住宅，2栋22层住宅，1栋23层住宅，以及2栋25层住宅。 在建筑排布上，竖排视线错落分布，将视野让渡给自然风光，营造风景平权的宽境视野。高层住宅采用两梯两户及两梯四户设计，室内空间设计动线清晰，动静分区，以多居室多功能，明厨明卫设计，营造通风采光良好，居住舒适宜人的优居产品。 景观规划上，以“九曲芳华”为设计语言，打造九大生活场景，在社区营造上打造市场罕见的住宅楼栋底层全域架空设计，规划社交空间、儿童活动、运动健身、老年活动等功能区，探索更多元的社区生活场景，凝聚更有温度的邻里生活。 |
项目匠筑近零能耗建筑标准，用建筑围护结构性能提升及采用超高效率的空调、新风、生活热水、照明系统，做到社区的全面低碳节能，有效降低能耗成本同时，提升居住的舒适度与品质感。其中三玻两腔双LOW-E系统化外窗、空气源热泵皆为超越区域市场标准的呈现。 以极简线条勾勒建筑都市云盒造型和圆角建筑语言表达，结合三玻两腔双LOW-E系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比，赋予建筑新时代美学。 项目打造“林荫集市”超万方商业综合体、“森林聚场”中央阳光草坪+会客廊架、“熊熊乐园”儿童主题活动区、“轻氧营地”林下会客花园、“仰生森林”长辈运动空间 + 宠物乐园以及“多肉花园”四大全龄架空层，为当代理想生活的多元美好赋予空间舞台。 建设超万方的商业盒子位于南北地块，并打造了一条约1500m复合街区广场，未来餐饮购物、亲子教育、生活便利服务皆可于此一站式满足。 |
越秀静安悦为越秀地产独资进军内环的首个项目，越秀地产成立于1983年，是广州房地产市场的领军企业，中国地产TOP20、中国第一批综合性房地产企业、中国第一代商品房的缔造者、中国第一家地产红筹公司、拥有全球第一只投资于中国内地物业的香港上市房产基金，广州260+项目开发运营者，广州IFC地标缔造者。 区别于传统的平面分割业态方式，汲取日本东京、香港中环先进的建筑理念，打造了一个立体城市、垂直社区。可售住宅仅80套，以少数所拥的丰盛打造当代隐贵的私属奢享。 项目的建筑溯源上海经典历史名宅武康大楼，吴同文故居。用现代手法传承经典，打造弧形转角的建筑线条，与现代简洁的横向线条相得益彰，配合铝板与大面积玻璃的时尚质感，呈现了典雅高贵的高颜值立面。 |
