网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
暂无 |
商业：1.13元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
杨思路东明路口东北侧 |
天钥桥路811号4楼 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
11号线,9号线,4号线,1号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
商业：50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板楼 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
住宅,商业 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2 |
2.5 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
156户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
22000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
53052.36㎡ |
500㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
内中环新杨思都芯低密墅区 |
稀缺产品市中心性价比首选 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
暂无 |
暂无 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
徐汇中心 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
门前约10万方新杨思绿化，咫尺世博文化公园，前滩休闲公园，东方体育中心。 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
仁济医院（三甲）、上海市东方医院南院（三甲）、第九人民医院浦东院区（三甲）、龙华医院上南院区（三甲）。 |
上海中医药大学附属龙华医院，复旦大学附属中山医院，复旦大学附属肿瘤医院； |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
在建幼儿园外，一街之隔尽享九年一贯制教育资源（已批复，规划中），政府批复此学校配备室内泳池，全上海同级别配置谨有华二、复旦兰生、上实，满载想象力。约1km更有市级第一梯队明珠小学（直线距离）。 |
幼儿园：龙山幼儿园； 小学：东安三小； 中学：零陵中学或者市四中学； |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
枢纽级高效路网，起步前滩世博、近揽徐汇滨江花木，迅抵陆家嘴。 四隧：上中路隧道、打浦路隧道、龙水南路隧道(在建中)、龙耀路隧道。 三快：中环路、杨高南路、南北高架。 双轨：新杨思距地铁最近地块，约500米6号线13号线东明路站；约650米6号线高青路站。 |
距离地铁4#线上海体育场站约66米； 距离地铁1#线上海体育馆站约670米； 距离地铁11#线上海体育场站约740米； 距离地铁1#、9#、11#线徐家汇站约1100米； |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
装修 |
简装,公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
华润&越秀 |
上海鹏欣房地产（集团）有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
华粤物业管理有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
翡雲悦府将推出建面约115-140㎡小高层，建面约170-220㎡叠加，装标5000元/㎡。项目拟建9栋13-17层小高层、12栋叠墅以及1栋保障房。小区配备下沉式会所，小高层大部分楼栋为一层架空，局部有连廊。 翡雲悦府所在的新杨思区域规划定位为“浦东未来的消费中心”，将成为未来的消费中心区。该区域交通便利，拥有4条隧道、3条快速路、双地铁和1条高架路。同时，新杨思区域还拥有丰富的教育资源，规划有一所九年一贯制学校和一所24班的幼儿园，周边还有市级第一梯队的明珠小学。 翡雲悦府项目由华润置地、越秀地产和中能建三大品牌开发商联合打造，社区品质极高。项目规划设计为“高层地标+步行街区”，将成为浦东的高层新地标。项目附近还规划了两幢200m商办、一幢180m商办、一幢160m商住，打造建筑高度24-30米的文化商业街区，通过立体步行网络，打破传统街区界限，成为全场景的漫步式商业。 |
鹏欣公寓位于臻钻地段：徐家汇CAZ中央活动区核心位置，万体馆旁约55米；享城市奢华配套：恒隆广场、徐家汇商业中心ITC、汇金百货、新天地、淮海路、徐汇滨江等；真“地铁盘”：7轨环绕，地铁口仅约66米稀缺高性价比：区域内稀缺住宅项目，周边二手房价格10w+，市中心性价比首选；2017-2023上海总体规划中明确，徐家汇晋级2035 CAZ中央活动区，将打造“百亿徐家汇”和“世界型商圈”目标。本项目位于徐汇核芯地段，与万体馆仅一路之隔，咫尺徐家汇！ |
|
