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1.20元/平方米月

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2004年09月30日

尚未公布

尚未公布

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闵行房地（2004）预字0000687号

预售许可证待上传

预售许可证待上传

预售许可证待上传

2005年03月30日

尚未公布

尚未公布

尚未公布

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住宅：70年

住宅：70年；别墅：70年

住宅：70年

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1

1

1

1

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板楼

板楼,叠拼别墅,多层,小高层

板楼

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住宅

住宅,别墅

住宅

1.20

2

1.4

2.3

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1206户

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169672.83㎡

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53052.36㎡

73717㎡

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内中环新杨思都芯低密墅区

张江后花园，城市住假墅区

宝山站城融合TOD国际汇合住区

停车位:200余个

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1182

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奉城

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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街

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门前约10万方新杨思绿化，咫尺世博文化公园，前滩休闲公园，东方体育中心。

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盘古公园；用地面积约33万方城市绿肺白沙公园；建筑面积约2.2万方杨行体育中心；宝钢体育中心等；

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仁济医院（三甲）、上海市东方医院南院（三甲）、第九人民医院浦东院区（三甲）、龙华医院上南院区（三甲）。

上海第九人民医院奉城院区、奉城镇社区卫生服务中心(规划中)、上海奉爱医院、上海协爱中医医院

宝山区中西医结合医院（三甲）；第九人民医院宝钢分院（三甲）；上海中冶医院 （三乙） 上海市第一人民医院宝山分院；复旦大学附属中山医院吴淞医院；

七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学

在建幼儿园外，一街之隔尽享九年一贯制教育资源（已批复，规划中），政府批复此学校配备室内泳池，全上海同级别配置谨有华二、复旦兰生、上实，满载想象力。约1km更有市级第一梯队明珠小学（直线距离）。

兰博湾幼儿园、肇文学校(九年一贯制公办)、奉贤区曙光中学、奉城高级中学

上海大学附属宝山外国语学校（九年一贯制/公办/700米）；上海师范大学附属宝山实验学校（九年一贯制/公办/2公里）；华东师范大学第二附属中学（高中/公办/一梯队/3公里）；华耀实验学校等（九年一贯/民办/一梯队/3公里借址就读）

佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站)

枢纽级高效路网，起步前滩世博、近揽徐汇滨江花木，迅抵陆家嘴。 四隧：上中路隧道、打浦路隧道、龙水南路隧道(在建中)、龙耀路隧道。 三快：中环路、杨高南路、南北高架。 双轨：新杨思距地铁最近地块，约500米6号线13号线东明路站；约650米6号线高青路站。

毗邻南枫线(建设中)奉城站、27号线(规划中)、曹奉线(规划中）。

公共交通：约600米，19号线（高铁站，预计2027年通车）；约1公里，3号线（江杨北路站）；约2公里，1号线（富锦路）；宝嘉线（规划中）；24号线（规划中）。驾车路线：绕城高速（约500米）； S16蕴川高速公路（约2公里）；同济路高架 （约2公里）；

毛坯

装修

毛坯,装修

装修

结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水

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上海万兆房地产发展有限公司

华润&越秀

奉贤发展

中国金茂（集团）股份有限公司

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奉信物业

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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。

翡雲悦府将推出建面约115-140㎡小高层，建面约170-220㎡叠加，装标5000元/㎡。项目拟建9栋13-17层小高层、12栋叠墅以及1栋保障房。小区配备下沉式会所，小高层大部分楼栋为一层架空，局部有连廊。 翡雲悦府所在的新杨思区域规划定位为“浦东未来的消费中心”，将成为未来的消费中心区。该区域交通便利，拥有4条隧道、3条快速路、双地铁和1条高架路。同时，新杨思区域还拥有丰富的教育资源，规划有一所九年一贯制学校和一所24班的幼儿园，周边还有市级第一梯队的明珠小学。 翡雲悦府项目由华润置地、越秀地产和中能建三大品牌开发商联合打造，社区品质极高。项目规划设计为“高层地标+步行街区”，将成为浦东的高层新地标。项目附近还规划了两幢200m商办、一幢180m商办、一幢160m商住，打造建筑高度24-30米的文化商业街区，通过立体步行网络，打破传统街区界限，成为全场景的漫步式商业。

项目位于“张江后花园”——奉贤区奉城镇临港新片区，南临新洪路，北靠兰博路，西旁浦兰路，东邻同心港。项目总占地面积约7.3万方，总建筑面积16.9万方，其中地上建筑面积10.4万方。整个项目高层产品分别由5栋15F小高层及3栋10F小高层组成。容积率仅约1.4，,绿地率高达35%打造两轴双环、谧境九院的新中式园林风格，营造东方诗意生活场景，项目由奉发集团、奉贤新城、交能集团三大国企合著，打造南上海城市住假封面住区。

高铁+地铁+城+产+商+居一体化。跨区统筹的时代科创中心，总规划面积约110平方公里。 整个吴淞创新城将完善形成“1+4+5+N”的公共中心体系优化地区空间结构，提升城市能级，为建设高品质城区夯实基础。根据《大吴淞地区专项规划》，上海宝山站以枢纽商贸组团的设计定位存在，旨在打造“立体公园城市”。通过交通枢纽、立体街区、花园办公、生态住区等模式的建构，激活整个片区的热度和活力。未来这座逐步崛起的未来之城，将重点发展商务办公、科研以及居住功能，规划商务办公楼、生态住区、学校、公园、文化场馆、科创产业园区等业态，成为北上海的强劲龙头板块。将打造一座面向未来、面向世界的TOD国际汇合住区。 “棠”系内核：针对年轻客群打造先锋艺术住区。上海棠系首发之作围绕高级、艺术、成长、烟火，四大核心打造一座超级TOD复合体。棠”系品质：金茂棠前，采撷世界造宅哲思，创新定制先锋艺术生活社区、流体天幕美学立面、棠境主题度假园林、酒店式奢雅会所、全景舱精装奢宅、巨兽级鲸吞收纳等前沿设计，升阶北上海艺术生活想象。全新立面升级采用不对称线条美学，玻璃面积更大+香槟金铝板装饰+顶部穿孔铝板+涂料+细节线脚收边，现代感、品质感、精致感。单元入口简洁轻巧通透，整体呈现艺术气质、礼序归家、景观相融、打造归家近人精致尺度，高定会所，开启杨行会所TOP级版本。