网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
5.02元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
闵行区保乐路358弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：74b（金丰路）、803路（金丰路运乐路）、古华线（运乐路金丰路）、徐泾1路（二联村）；私家车：北翟高架——北青公路——纪翟路——保乐路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2009年09月18日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪房地闵字2006第023010号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2010年08月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2002年12月15日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
0.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
104户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
40000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
110000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
每户1－2个室内车位 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
华漕 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
公建配套:超市; 就学条件:美国学校、新加坡国际学校 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市;,1,0,棋牌室;健身房; |
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周边景观 |
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暂无 |
上海网球俱乐部，大都会高尔夫 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
地段医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
中小学:社区小学，新加坡国际学校，美国学校，英国学校、韩国学校 中幼儿园:社区幼稚园 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交：74b(金丰路)、803路(金丰路运乐路)、古华线(运乐路金丰路)、徐泾1路(二联村)； 自驾线路：北翟高架——北青公路——纪翟路——保乐路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
瑞生花园结构： 砖混；供水：变频供水 外墙： 高级涂料； 供电： 标准电表； 内墙： 高级涂料； 供气： 天然气管道； 采暖： 预留空调位； 电梯户数： 每栋带电梯； 通讯： 预留电话线接口、有线电视、宽带 门窗： 彩色塑钢 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海瑞生置业有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海东湖物业管理公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
荒岛房产工作室 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
上海年华(瑞生花园)位于众多国际学校云集的金丰国际社区，与沪上知名的高档别墅区西郊庄园隔街相望，周边的别墅氛围已成规模，低密度居住。 上海年华(瑞生花园)总占地面积11万平方米，规划96幢别墅，分三期开发。共有10种房型可供选择，现代简约的建筑风格，美式的平面功能设计, 区内绿化率达58%, 目前沿街高档商品房已经成熟，小区生活便利。 上海年华分三期开发，共96幢独栋别墅，已经全面交房，处于尾盘现房销售中。上海年华·瑞生花园由上海瑞生置业有限公司投资建设，前期开发较早，但是产品设计理念和社区规划理念也是做了很多突破的，如电梯引入别墅，突破传统别墅的两层设计思路，三层的建筑结构不仅扩大业主的室内居住空间，同时减少建筑占地，增大室外私家花园，从而进一步增加栋距改善建筑与建筑之间的私密度。 |
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