网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分120人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
住宅：8.5元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
松江佘山国家旅游度假区佘北公路389弄 |
||
交通状况 |
|||
|
暂无 |
轨道交通：9号线洞泾站；公交：上佘线佘山镇站、松青线佘山站、南青专线佘山站；自驾车：泗陈公路,佘北公路,外青松公路,开发地,泗陈公路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管（2023）预字0000330号 |
||
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
别墅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2009年05月01日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
独栋别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.20 |
0.2 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
44户 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
46000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
162781㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
佘山国家旅游度假区内改善盘 |
||
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
88 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:2 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
佘山 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
给水管均采用铜管和PPR管，水表安装到位 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
公园绿化:佘山森林公园自然景观:佘山天文台 就医条件:第一人民医院松江分院 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
大型VIP会所，24小时CCTV安保监控，各类自动报警防盗系统 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
公园绿化:佘山森林公园自然景观:佘山天文台 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
佘山森林公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
第一人民医院松江分院 |
||
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
中小学：松江二中 幼儿园：佘山中心幼儿园 大学：松江大学城 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
泗陈公路,佘北公路,外青松公路,开发地,泗陈公路 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
装修情况:毛坯; |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海紫都佘山房产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海紫泰物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
上海新吉阳房地产咨询有限公司 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
上海晶园位于上海山水胜地、国家4A级度假区——上海佘山国家旅游度假区内。项目雄踞佘山北麓，距佘山仅500米之遥，北接泗陈公路，南濒三官塘河，东临佘北公路，西界兆淇浜河。西佘山、东佘山、薛山环列周围，月湖水系蜿蜒其间，纵横交错。 上海晶园交通便捷，距离人民广场35公里，虹桥机场25公里，沪青平高速公路和延安路高架构筑快速通达市区的交通干线。嘉松公路、沪松公路、沈砖公路和A30高速、沪杭高速相连，联通邻近的长江三角洲地区。 上海晶园总占地约1300亩，总共规划300余幢风格各异、融合世界建筑精华和现代创意思维的经典别墅，由西班牙建筑设计大师Marcia Codinachs教授和中国科学院院士、中国建筑学会副会长、同济大学郑时龄教授联袂领衔设计。每户1000-4000余平方米的私家院，20000平方米中心湖分布着大小岛屿，天然河道绕岛穿行，岛上别墅错落布置，临水而栖。 上海晶园内设大型豪华多功能会所，阳光宴会大厅、雪茄吧、红酒吧、多功能厅、影视厅、室内游泳池、健身中心……；外邻度假区完善的配套——佘山高尔夫国际俱乐部、世茂国际会议中心、国际游艇俱乐部、宋庆龄国际学校，更有全方位管家式物业管理。 |
||
