网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分231人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
1.86元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
宝山区友谊路160-164号 |
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交通状况 |
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暂无 |
道路交通：杨泰路,共和高架、宝杨路,蕴川路、友谊路、外环线, 郊环线; 公交车：目前已运行宝山7路线，500米内已运行彭江线、彭石线、彭泾线等 。 轨道：距地铁一号线友谊西路站约500米、轻轨3号线可转宝山7路到社区 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线,1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2011年01月10日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
宝山房管(2011)预字0002号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2011年08月30日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2009年11月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板楼,叠拼别墅,多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
公寓,别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
682户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
74004㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
67276㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
车位总数:332车位数:地下212个;地上120个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.72 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
西城区 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
小区内部配套:社区有8000平米商业用房 中小学:杨行中心小学、济光中学 幼儿园:杨行中心幼儿园 综合商场:北上海商业广场 邮局:邮电局 银行:农业银行 其他:世纪联华、良友、杨行农贸市场 |
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内部配套 |
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暂无 |
本案有8000平的商业配套，内设(高档酒楼、KTV、超市、健身会所、足浴保健、棋牌娱乐、汽车美容)。 距本案2.5公里有大型商业区――北上海商业广场，内设大型超市卖场、专卖店、零售商铺。距本案约1公里是杨行镇中心，日常生活商业设施齐备。 |
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周边景观 |
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暂无 |
小区集中绿化 |
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周边公园 |
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暂无 |
丽都公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
第一人民医院宝山分院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
吴淞中学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
友谊路杨泰路(公交站),杨泰路镇泰路(公交站),月城路友谊路(公交站),镇泰路杨泰路(公交站),月城路老杨泰路(公交站),镇泰路富杨路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海置沪房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海置沪物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
自销 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
东方丽都二期位于上海市宝山区友谊路以南，月城路以东，西侧毗邻已建成的东方丽都一期，南侧为景观河道。项目北出口距离轨道交通1号线步行仅7、8分钟约500米，距离市中心人民广场15分钟车程。 二期项目由10栋阔景精研小高层以及3栋电梯叠加别墅组成。外立面采用上海十分少见的具有地方性特色的现代中式表现，不仅与小区内同样富含深层韵味的园林中式相结合，还将不少现代元素融入其中。 东方丽都二期产品经开发商悉心研究、设计出深得上海居民喜爱的精品户型 小高层将以90平方米的小二房作为主打产品，其次面积从139-160平方米的三房、四房为市场上罕见的珍稀户型。小高层户型的卧室、客厅全南向布置(所有二房公寓朝南面都在10米以上，三房公寓近朝南面近18-21米)；南北通透、双阳台设置，每套均有赠送面积； 室内各个功能区分布齐全合理； 三房以上大户型均有衣帽间、功能间、主卧室带单独卫生间； 底层赠送地下室、设置花园；顶层赠送露台、阁楼；给人物有所值的体验感。 电梯叠加别墅面积从135-223平米，底层赠送地下室、设置双花园； 顶层赠送露台、阁楼；观景电梯的设置为叠加别墅增添尊贵感，每户均有赠送面积，性价比超高。 小区内景观是以风文化为主题的具有东方韵味的溪谷式园林社区。与东方丽都一期以龙文化为主题的景观形成龙凤呈祥的独特布局，为住宅社区之仅有。 |
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