网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分59分141人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2.00元/月/平方米 |
6.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
春亭路669号（原黄渡大道与春荣路路口） 近A5曹安公路出口 |
宝山区淞发路901弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道11号线、安红线、安亭5路、安亭7路、北安线、嘉松线、陆安线等 |
轨道交通： 地铁3号线 公共交通：公交769路,160路,508路,711路,728路,952路,813路,7路,116路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
11号线 |
3号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2013年11月 |
2008年06月15日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
嘉定房管(2013)预字0000265号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2020年06月 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
塔楼 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
商铺 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.20 |
2 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
76户 |
672户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
76650㎡ |
51046㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
25531.7㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
暂无 |
车位数:地上300个;地下47个; |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
高境淞南 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
变频供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
学校：长江第二中学 宝山职业技术学校 医院：上海市宝山区一钢医院 银行：招商银行 中国建设银行 中国工商银行 |
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内部配套 |
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暂无 |
0,0 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
淞南地段医院、一钢医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
黄渡幼儿园,莱茵幼儿园,上海同济黄渡小学(东校区),嘉定区黄渡中学,明旭幼教,上海同济黄渡小学 |
淞南糼儿园、淞南二小等七所各类院校 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
春荣路黄渡大道(公交站),许家村(公交站),许家东街村(公交站),许家村东街(招呼站)(公交站),黄渡敬老院(公交站),新黄路春亭路(公交站) |
淞发路长江南路(公交站),淞肇路长江南路(公交站),通南路(地铁站),淞发路淞肇路(公交站),郁江巷路长江西路(公交站),通南路长江南路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海润渡房地产开发有限公司 |
上海祥麒房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海祥腾投资有限公司 上海三湘股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海三湘物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海兴丰房地产咨询有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
润渡佳苑位于春荣路800弄。通过小区道路的合理组织，休闲设施的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。社区主流健康向上，社区风气良好，邻里关系和谐。项目以实用、舒适、分区合理为整体规划原则，户型选择丰富，居住实用率高。 |
祥腾生活广场项目总建筑面积约5万平方米，其中商业面积逾2万平方米，共300余间全沿街独立精品商铺，包含了吃、喝、玩、乐、购、住、办所有生活配套需求，是一个真正的一站式生活主题广场。这个一站式生活主题广场可以将工作、居住、购物、交流等功能集中完善，展示城市建筑的多样化，使城市的资源整合与配置规划更趋合理。祥腾生活广场目前全部商铺已结构封顶，以准现房状态征召房东。据透露，苏宁电器、一兆韦德、上岛咖啡、老凤祥珠宝、乐翻天KTV等品牌商家即将入驻祥腾生活广场。相信这些品牌“大腕”的入驻对于祥腾整个招商水平会是一个极大的利好。 目前祥腾生活广场以购物、餐饮、休闲、娱乐四大主题为业态的招商已经全面启动。吃、喝、玩、乐、够各类业态全面覆盖，也为商家大展身手提供了理想的空间和充分便利。作为淞南“小五角场”的商业地标，祥腾生活广场重要的功能之一就是提升区域消费的整体水平，形成购物、餐饮、休闲、娱乐档次并形成集合化效应。 该案周边人口密集，11个老新村及14个新建住宅小居约25万人口，正对面世纪联华大卖场，周边集肯德基，味千拉面，味之都等品牌店。 |
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