网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分102人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
地上4.5元/平米，地下2.25元/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
松江区泗泾古楼路1269弄(近嘉松南路) |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁：轨道交通9号线佘山站500米；自驾路线：延安路高架→沪青平高速（A9）→赵巷出口→嘉松公路左转→古楼路1296弄 |
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轨道交通 |
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暂无 |
9号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
松江房管(2011)预字0132号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
独栋别墅 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
别墅 |
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容积率约 |
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1.20 |
0.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
156户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
76000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
168648㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
佘山板块9号线旁独栋现房别墅 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
173 |
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车位配比 |
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暂无 |
1：2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
佘山 |
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供水方式 |
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暂无 |
户外设置一只独立水表 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
就医条件:泗泾人民医院、上海市第一人民医院 就学条件:宋庆龄国际学校、西外外语学校、松江大学城(包括：上海外国语大学、上海对外贸易学院、华东政法学院、东华大学、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院)、松江中学 商业环境:奥特莱斯品牌直销广场、吉盛伟邦绿地国际家具村；方松文化休闲广场，真锅咖啡、上岛咖啡、KFC、老丰阁等餐饮店，易初莲花、乐购、大润发等大卖场，苏宁电器等专业店，农行、建行、工行、上海银行等金融服务机构；北干山国际艺术中心、月圆园艺术园区、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心、佘山国际森林高尔夫、天马乡村俱乐部、青青旅游世界、车墩影视基地；索菲特大酒店、佘山艾美酒店、大众国际会议中心等高档酒店、开元名都大酒店 |
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内部配套 |
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暂无 |
社区自带4600平米的会所，内含健身房、室内恒温游泳池、桌球馆、篮球馆、乒乓球馆、儿童乐园、棋牌室、咖啡吧。 |
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周边景观 |
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暂无 |
上海辰山植物园、佘山圣母大教堂、佘山风景区 |
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周边公园 |
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暂无 |
月圆园艺术园区、国际游艇俱乐部、水上旅游集散中心 |
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周边医院 |
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暂无 |
泗泾人民医院、上海市第一人民医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
宋庆龄国际学校、西外外语学校，松江中学，新凯幼儿园， |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁：9号线约600米；公交：古楼路: 松江45路、松江47路、186路；新家园路: 松江45路；沪陈线；泽悦站: 沪陈线；鼓楼路(招呼站): 沪陈线；新家园路古楼公路: 186路；新家园路泗凤公路: 186路； |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
装修情况:毛坯; 安保系统:社区周界设置防范报警系统；社区主要路口部位设置全天候摄像监控系统 智能化设施:可视对讲访客系统；电子巡更系统；安装紧急求助系统；户内安装幕帘报警系统；社区公共广播系统(背景音乐)；电子公告牌；预留二门直线电话接口 供水系统:户外设置一只独立水表 其他配置:内墙： 混合砂浆饰面；卫生间、厨房间为水泥砂浆粉刷；车库门为电动遥控门； 供电： 三相四线式供电，每户按70w/㎡容量配置，预留开关、插座和灯具位置；每户设6立方燃气表一只 外墙:外墙外保温。首层为天然石材饰面，上层为高级劈开砖，采用石材 干挂工艺 窗材:高级彩色铝合金隔热型材，中空保温玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海祥泽房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海联源物业发展有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
佘山东郡，坐落于上海佘山国际别墅板块，东枕祥泽河，紧邻佘山国际高尔夫球场及国家森林公园；享受佘山的生态资源优势，与大虹桥板块辐射的规划利好，兼得繁华与安静得天独厚的优势。整个社区犹如一座超大花园，天然水系贯穿，由多层次灌木、大草坪之精粹，形成了丰富生态景观。同时，契合全石材立面的赖特风格建筑，科学考量设计的阔绰空间，约340-458平米独栋现房别墅，惬意的城市绿色墅居此刻开启...... |
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