网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分253人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
2.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
地上180元/天;78000元/个;地下380元/天;108000元/个; |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
杨浦区政和路999弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁：10号线新江湾城站； 公交：55五角场站、910世界路站、819、M10、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站; 行车路线：中环高架路国定路匝道 |
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轨道交通 |
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暂无 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2011年03月20日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
杨浦房管(2011)预字0093号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2012年04月 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2005年01月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
小高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.6 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
2800户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
282880㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
176750㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
车位数:地上300个;地下700个; |
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车位配比 |
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暂无 |
0.5 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
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供水方式 |
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暂无 |
变频水泵水箱供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
公建配套:超市; 标志建筑:江湾天地游艇码头、中原体育场、中原中学羽毛球馆、中国石化加油站、极限体育中心 公园绿化:江湾城公园，极限体育中心 自然景观:新江湾城生态走廊 就医条件:中原护理医院、东方肝胆外科医院、长海医院、第一医药连锁中原店 就学条件:时代幼儿园、双语幼儿园(规划)、闸殷路小学、开鲁新村第一小学、政立路第二小学、同济初级中学、复旦大学新校区 商业环境:五角场商业圈，中原欧尚，联华超市 |
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内部配套 |
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暂无 |
超市; |
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周边景观 |
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暂无 |
4个大型绿化组团 |
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周边公园 |
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暂无 |
江湾城公园，极限体育中心 |
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周边医院 |
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暂无 |
中原护理医院、东方肝胆外科医院、长海医院、第一医药连锁中原店 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
时代幼儿园、双语幼儿园(规划)、闸殷路小学、开鲁新村第一小学、政立路第二小学、同济初级中学、复旦大学新校区 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁：10号线新江湾城站； 公交：55五角场站、910世界路站、819、M10、124世界路站、538闸殷路站、870世界路站; 中环高架路国定路匝道 |
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装修情况 |
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毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海珠江投资有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
广东珠江投资股份有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
安华物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海珠江投资有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
新城御景位于上海杨浦区新江湾城内，凇沪路国浩路口，项目占地面积约17.6万㎡，住宅建筑面积约28万㎡。本位于新江湾城核心，西侧为复旦大学新校区，北侧为规划中的江湾天地游艇码头，南侧为大型极限运动中心。建筑采用Corssover公寓设计理念，提供最大限度的想象空间和享受空间。户型以两房、三房为主，面积从50多平米到180平米不等，可满足各种不同的需要。小区分成四个组团：由11~18层的高层和小高层组成。各组团共享中央花园，并各自拥有自己的小庭院。 新城御景，新江湾国际生态社区核心，紧邻轨道交通10号线，2公里汇聚中福会幼儿园、同济附中、复旦等6大名校，一站式国际教育。其辐射的2公里生活圈内，融汇了包括复旦大学、同济第一附中、复旦科技园小学、中福会幼儿园、上音附中、附小等6所名校。随着中福会幼儿园、上音附中、附小等几所学校的开学，新江湾文化领地学区风范已然构成，14所国际名校齐汇于此，成功构筑新江湾城一站式教育体系。 |
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