网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
30元/月/平方米;商铺72元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
200美元/户月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
上海市杨浦区国伟路135号 |
淮海中路381号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：61、841、577、842、942、124、813、228、137 轨道交通地铁8号线 |
轨道交通描述：地铁1号线黄陂南路站 公共交通：公交146内圈路 781路 932路 隧道八线 地铁一号线 大桥一线等多条公交线路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
8号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2008年12月23日 |
1999年09月01日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
商铺 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.3 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
30000㎡ |
54600㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
47335㎡ |
7800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
暂无 |
地下190个，地上10个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
新江湾城 |
南黄浦 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
周边景观：一大代表宿舍旧址； 周边商业：淮海路商业街 周边公园：太平桥公园； 周边医院：上海中医大学附属曙光医院； 周边学校：黄浦区光明中学； |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
一大代表宿舍旧址 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
太平桥公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
上海中医大学附属曙光医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
暂无 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交：61、841、577、842、942、124、813、228、137 |
公交：42、911、936 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
10个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海五角场（集团）有限公司 |
上海中环广场房地产有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海五角场(集团)有限公司 |
上海新中汇房地产有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
上海启胜物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海五角场（集团）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
智汇商务楼东临军工路及开发中的北外滩，南与中原住宅小区相接，西靠新江湾城，北依M8线地铁车辆段及上海国际集装箱码头。 五角场商业副中心、新江湾城生态园、共青森林绿地、重现活力的江湾体育场、创智天地、众多名校的浓郁人文氛围将智汇商务楼环绕。 伴随着五角场区域环境、商贸和交通的迅速发展，高品质的智汇商务楼必将倍受关注。 |
上海中环广场屹立于上海市中心优越地段，是市内尊贵罕有的甲级商业中心。附近有地铁一号线、公共汽车频繁穿梭，配合邻近的内环线和南北高架，往返虹桥机场和浦东机场分别仅需20分钟及30分钟车程。楼高38层，总建筑面积54，000平方米，规模宏伟，傲视群雄。广场基座四层为高级购物商场及地库停车场，上盖为市内罕有的甲级现代化商业大厦，规划极尽完善。字楼总建筑面积43，000平方米，单层面积约1，500平方米。写字楼单位间隔灵活，楼底特高，实用率可达71%，适合各式企业使用。 卢湾区面积30-4300米，租价.75元/天米，管理费30元/月米. 上海中环广场由新鸿基地产集团旗下的上海启胜物业管理服务有限公司提供完善的港式管理服务。启胜拥有丰富物业管理经验，屡次获得ISO9002品质认可证书及ISO14001环境管理体系证书等多项国际殊荣。 中环广场不仅指香港的中环广场，还有上海，北京，广东，西安等地都有.它的发展商一般为新鸿基地产财团。 |
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