网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分98人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分66分122人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
暂无 |
4.00元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
400元/月 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
普陀区中山北路2668号 |
上海市奉贤区新四平公路468弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：94、63、40、966、866、909 轨道交通3号线 |
公共交通：靠近临港新城，南临浦东铁路平安站；塘四线，龙平芦线，西五线，沪杭悬磁浮地铁。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
3号线 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
1998年03月31日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
塔楼 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
商业,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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1.20 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
57000㎡ |
480000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
386946㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
地上120个； |
428个 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
长寿/武宁 |
临港新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
有热水供应 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
自配商业街；地处上海海港综合经济开发区内，紧邻临港新城，南临浦东铁路平安站，具备物流中转站的优势。临港新城100万人口，周边2300亩的住宅开发体量，达10万左右人口导入量，都将成为未来巨大的市场需求。目前区域内同类型产品稀缺。 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
周边景观：临港新城； |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
周边公园：上海海湾国家森林公园； |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
周边医院：平安镇卫生院； |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
陆家宅幼儿园,东新幼儿园(武宁路),上海市武宁中学,武宁路小学,上海兰田中学,上海市普陀区陆家宅小学 |
周边学校：平安中学； |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交：94、63、40、966、866、909 |
新四平公路平庄东路(公交站),新四平公路平庄公路(公交站),平庄东路新四平公路(公交站),青年牧场(招呼站)(公交站),青年牧场(公交站),四平公路平庄公路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海申能房地产有限公司 |
上海海港国际贸易有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
上海海港国际贸易有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
第一太平戴维斯物业管理公司 |
上海如一物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
联合大厦是现代化高级办公楼，联合大厦位于市区繁华地段，地理位置优越交通便利，租金合理，设施齐全，装修现代，是企业领袖精明睿智之选择。联合大厦的物业管理周到，为商家提供一流的商务服务。联合大厦房型布局合理，灵活分割可满足各企业人性化的设计追求。 |
上海海港国际贸易中心位于奉贤区海港综合经济开发区的上海海港国际商贸中心总投资10亿元，占地面积38万平方米，总建筑面积49万平方米，将建成为一个超大规模、综合性的国际贸易中心，包括建材装饰、汽摩配件、高低压电器、小五金产品四大交易区。目前在售的一期面积达16.8万平方米，定位为建材装饰区。 主要卖点： 1、交通、区位优势得天独厚 上海海港国际商贸中心作为临港新城中唯一的专业市场，将依托周围公路、铁路、航空、航运、轻轨五维一体的交通网络和得天独厚的区位优势，建立完整的仓储、配送网络和综合服务体系，把发展定位锁定在临港产业启动所产生的大流量内外贸易以及对临港新城大规模的造城运动所带来的巨大建材市场需求。 2、潜藏巨大市场 发展前景良好 目前在售的海港国际商贸城一期16.8万方，定位为建材装饰区域。而根据专业机构对临港新城及周边城镇的一份市场调研报告发现，周边四个城镇现阶段在建房总量已达560-580万平方米，如按每平方米1000元的装修标准计划，就能产生高达56亿元以上的建材需求量。而且结合临港新城大开发大建设，整个区域潜藏了1.5亿平方米的建筑体量，建材需求量更是高达1500亿人民币。 |
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