网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
18元/月/平米 |
24.00元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
凯旋路3131号 |
东长治路760号 |
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交通状况 |
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暂无 |
公交：87路 938路 857路 721路 73路 808路 轨道交通4号线 |
公共交通：6、13、17、19、22、25、28、37、47、134、135、145、751、868、875等二十多条公交线路。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
50年 |
50年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.20 |
暂无 |
暂无 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
37425㎡ |
13170.8㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
2100㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
地上200个； |
地上50个； |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
徐汇滨江 |
大宁 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
明申中心大厦地处上海的西南中心地段，在凯旋路、中山西路、漕溪路的交界处。与五星级华亭宾馆毗邻而居；南靠漕河泾新兴技术开发区、上海南站；西接虹桥经济技术开发区、虹桥机场；北依衡山路休闲街；东邻上海八万人体育场、奥林匹克俱乐部和旅游集散中心,地铁一号线(步行3分钟)、轻轨明珠线 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
新王牌名师精品小班(徐汇中心),董恒甫高级中学,蓓蕾幼稚园(裕德路),大手小手亲子园,上海市电视高级中学,徐汇区光启小学 |
上海市澄衷初级中学,上海市长青学校,上海市澄衷高级中学,上海虹口艺术幼儿园,海门路幼儿园,东余杭路幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交：138、42、721、49、712 |
公交：6、13、17、19、22、25、28、37、47、134、135、145、751、868、875 |
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装修情况 |
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毛坯 |
公共部分精装 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
3个 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海明申企业(集团)有限公司 |
上海晟隆(集团)有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
上海明申企业(集团)有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
天行物业管理有限公司 |
晟隆物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
明申中心大厦为甲级智能化纯办公大楼，地上28层，地下2层，总建筑面积37425平方米，建筑高度达120米。外观设计新颖独特、气宇非凡。 大厦外墙主体采用日本三菱复合铝板和钢化镀镆玻璃幕墙，地下2层车库及地面车位共计180个，汽车泊位充足；入口大堂采用高级大理石地面及全玻璃门厅，电梯采用日本东芝原装进口垂直高速微电脑控制升降梯；智能化中央空调系统，隔间可根据需要自行调温，极大地方便了用户的不同需要。 |
晟隆大厦是由上海晟隆(集团)有限公司全额投资兴建、上海晟隆广场置业有限公司全权负责经营的一幢涉外写字楼，以商务办公为主，并集金融、餐饮等为一体。 晟隆大厦座落于上海市中心东长治路760号(高阳路口)， 雄踞 “北外滩航运一条街”，近临“上海航运交易所”，其得天独厚的地理环境优势，吸引着众多的货运代理公司。 目前在晟隆大厦内聚集着约70%以上从事航运业务的单位。出门即是港口码头，信步可达提篮桥商业区。 大厦周围公共交通线路密集，有6、13、17、19、22、25、28、37、47、134、135、145、751、868、875等二十多条公交线路。 晟隆大厦总建筑面积为12641平方米， 总高20层； 2-17层为开启式高档办公楼，18-20层为商住两用高级公寓式套房。 晟隆大厦设有地下停车场及地面停车泊位。内有438门IDD直线电话，120门西门子程控交换机及ISDN综合布线系统，选用美国开利中央空调系统及韩国现代高速电梯、自动扶梯。设有电视监控系统及红外线防盗报警系统。大厦拥有市中心罕有的2000多平方米绿地广场。 中国工商银行虹口支行已落户本大厦，为入驻客户提供各种金融服务。 晟隆大厦的服务理念是：把星级宾馆的规范化服务引入到物业管理中来。尤其在餐饮方面，晟隆餐厅不仅以半自助餐形式供应物美价廉的午餐，更是准备了大众化的早餐和晚餐，为入驻客户提供了极大的方便。 晟隆物业将于中国贸易促进会合作在晟隆大厦设立商务中心，代办外商在沪设立办事处申请及有关事项的协助办理；代办出口商品原产地证书及有关法律文件认证申请；代办在沪设立中外合资企业、中外合作企业和外商独资企业的申请手续及有关事项； 提供各种商业信息、市场调研、 帮助建立业务联系、寻找贸易伙伴或销售代理，及邀请参加上海国际商会举办的有关商务活动和其他海内外客商所要求的特殊服务。航运单位不出门即可接受货运及相关业务的一条龙服务。 晟隆大厦利用地理优势广纳航运、货代企业，成为集综合办公航运总汇特点的涉外写字楼。 |
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