网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分99人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：10分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分57分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：10分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
7.50元/月/平方米 |
15.2元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
200元/月 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
青浦镇盈港路499弄 |
上海市虹口区四川北路2115号 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公共交通：公交: 青浦8路 青浦5路 青浦7路 |
公交：317;旅游十号线 轨道交通3号线;4号线;7号线 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
4号线 |
3号线,7号线,4号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
2007年03月21日 |
2008年05月14日 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
板塔结合 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
写字楼,商铺 |
写字楼 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2.5 |
暂无 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
200000㎡ |
10657㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
850㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
地下1000个， |
地下40个，地上40个； |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
曹杨长风 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
周边景观：东大盈港(天然河道) ；周边商业：城中路商业街；周边医院：中山医院青浦分院；周边学校：豫英实验学校 ； |
方舟大厦耸立于虹口商业文化中心区，视野广阔，北眺鲁迅公园，东望东方明珠塔，西面尽览虹口体育场，此外昔日日商侨民所建立之日式建筑，星罗旗步、历历在目 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
庆华小学,上海市青浦佳禾小学,逸夫小学,新青浦幼儿园,上海市青浦区尚美中学,晨星幼儿园(留水园别墅北) |
上海市虹口区教育学院实验中学,上海市虹口区四川北路第一小学,孩提时代,多伦路幼儿园,四川北路幼儿园,上海市民办新复兴初级中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
公交：青浦1线,沪青线,沪朱线 |
公交：317;旅游十号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
简装 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
整幢大厦外墙配以优质德宝石绿玻璃幕墙及格调高雅的花岗石，欧陆古典建筑风格及现代建筑意识相交融，气派万千。 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
5个 |
16个 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海凤翔房地产开发有限公司 |
上海诺亚置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海三湘物业管理有限公司 |
上海诺亚置业有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
港隆国际位于青浦盈港路、城中北路交接处，坐拥标志性地王商圈，开发商引入国际的复合地产运营模式——HOPSCA(豪布斯卡)。豪布斯卡是当今世界上公认的的综合型都市开发模式，通过物业种类的集成和互补，达到资源的高效，实现财富的可持续效应。港隆广场和公寓，集百联集团好美家商场、港隆国际准甲级写字楼、精装酒店式公寓、精品购物街于一体，打造WTO时代全球高效商务系统的优势平台。上海青浦港隆广场购物中心，近12万平方米的超大综合商业中心，突破传统购物方式，以国际化的先进经营理念打造。全新的集购物/餐饮/娱乐/商务于一体的一站式购物中心。引领消费时尚，开创青浦商界新地标！坐拥青浦客运中心和R4轻轨枢纽，雄踞新城商业/商务/居住区核心区域。国际名师打造，集5A办公大楼/酒店/大型购物中心于一体，建筑优美，布局先进，景观与设施相得益彰。世纪联华/好美家/大型购物中心/美食街/影城/娱乐/服饰/化妆品/家居/电子等一站式消费娱乐，应有尽有，流连忘返。五星级宽敞购物空间，几十项人性化设计，800余车位，著名商业管理公司统一经营管理。新老城区核心：避开老城区的拥堵，延伸城中北路的成熟，坐享商业繁华，依邻市中心大型居住区，毗邻新城客运站，完备的周边配套设施，休闲、娱乐、餐饮、购物等应有尽有。CBD核心：港隆国际雄踞CBD核心区里写字楼集中区域的核心位置，随着配套、交通线、商圈的日益成熟，必然在短时间内爆发积聚效应，成为价值中心的财富核心。群聚核心：绝版CBD，引入国际的复合地产运营模式——HOPSCA的港隆国际广场，资源互补产生无与伦比的“集群效应：，快速进入财富通道，这里将成为未来价值最高的地段之一。投资核心：世界各大城市CBD的办公楼的售价都在RMB30000-200000元/平方米；港隆国际在一两年内形成的商务区势必将飞快成熟，增值空间无限广阔。港隆国际辉煌大堂，挑高7米，独创商务交流空间，彰显品质。港隆广场将青浦地产开发带入新境界，引入专业公司、确保管理理念与国际同步，完美的配套与服务，不论是商业地产模式还是管理模式，都由精英专业经营管理团了进行管理，充分体现一站式特征，为业主和顾客提供国际化一流服务。 |
方舟大厦楼高二十层，集购物中心及高级办公室于一体，总建筑面积一万平方米。整幢大厦外墙配以优质德宝石绿玻璃幕墙及格调高雅的花岗石，欧陆古典建筑风格及现代建筑意识相交融，气派万千。 方舟大厦耸立于虹口商业文化中心区，视野广阔，北眺鲁迅公园，东望东方明珠塔，西面尽览虹口体育场，此外昔日日商侨民所建立之日式建筑，星罗旗步、历历在目。置身其中，上海繁华璀璨景致尽收眼底，更显超然地位。 |
|
