网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分62分102人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
1.7-2 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
上海市青浦区沪青平公路5599弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
沪青平公路,城中南路,青浦1线2线,沪青线,沪朱线、沪朱高速专线巴士,城中南路,南太路,华田泾,沪青平公路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2006年09月23日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2007年10月 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.17 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
1523户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
237300㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
202821㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
车位总数:1523车位数:地上394个;地下1129个; |
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车位配比 |
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暂无 |
1 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
水箱供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
公建配套:中餐厅;超市;美容美发; |
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内部配套 |
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暂无 |
中餐厅;超市;美容美发;,1,4400,室内泳池;网球场;棋牌室;健身房;室外泳池; |
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周边景观 |
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暂无 |
中央河景，大型喷水池，室外游泳场 |
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周边公园 |
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暂无 |
崧泽公园 |
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周边医院 |
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暂无 |
中山医院 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
青浦高级中学 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
沪青平公路城中南路(招呼站)(公交站),沪青平公路城中南路(公交站),沪青平公路城中南路(南门)(公交站),城中南路沪青平公路(公交站),沪青平公路漕盈路(公交站),青昆路城南村(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
装修情况:毛坯; |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海深金房地产发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
金地集团、云湖集团 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海市金地物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
项目介绍: 金地格林郡，位于未来青浦新城中片区，规划中的中央公园区内，由知名上市公司金地集团开发建造。项目占地20余万平方米，住宅建筑面积约23万平方米，规划有逾30000平方米大型商业中心和约1600平方米的主题会所。以金地首创的约130平方米-170平方米别墅式洋房为主体，并辅以少量约100平方米-130平方米的情景小高层，全新的BLOCK围合规划理念，全方位打造低层低密的人性居住享受。 金地格林郡Ⅱ期·上郡基于别墅式洋房全城热捧之上，承继卓越品质，沿袭户户花园、停车入户、低层低密、宽阔高厅、BLOCK围合、层层退台六大别墅尺度精华，再循全面创新，无论是从景观规划、产品品质还是从户型空间较之一期均有跨越性突破，多角度自我超越，力求再塑区域产品标杆形象，领跑青浦楼市。更领先将Mini house的大空间、高性价比的新居住概念引入市场, 总高11+1层、面积约46平米到90平米左右创新小高层产品也将全面入市。 更重要的是318国道即将南移，预示该区域将成为最适合居住的区域，随着新城市格局的逐步成型、中央公园区生活圈正在形成，黄金三角格局的高尚生活圈将更具魅力，亦将成为中高阶层安家的首选地，成为未来青浦最具发展潜力的区域。 在建筑设计上，格林郡采用“墙”的设计理念，即通过立面、绿化的设计，从视觉和感受上将周边的不良环境：噪音、喧嚣、尘土、繁忙阻挡在社区之外，使今后的业主在进入小区的过程中，越往家走，越体会到舒适感和高贵感。同时，通过完善的社区配套，使今后的业主充分感受到城市生活的便利性，从而对本社区产生很强的自豪感和归属感。 格林郡将独院别墅、内院式联排别墅的尺度空间以及设计手法运用到本项目，从而诞生目前市场全新的产品类型——别墅式洋房，全心带给客户一种有天有地，从容尊贵的郡墅生活。 四层半低密度洋房，真正提供的是六大别墅式的生活方式。别墅式洋房产品所特有的BLOCK围合、层层退台、情景露台、玄关花园、宽阔高厅和停车入户等六大特征，在形态上更接近别墅。 安全私密的BLOCK院落友居，围合式的立体景观让生活更亲近。有张力的退台建筑立面表达，极具层次感，有天有地的大采光面人性设计。独立花园入户，进则入户花园相迎，退则休闲庭院相约。大面宽，高挑空客厅，别墅尺度，构筑奢华雍容生活。尊崇停车库，给爱车人性呵护，停车入户更是基于对品质生活的理解。 景观:中央河景，大型喷水池，室外游泳场 园林景观:中央河景，大型喷水池，室外游泳场 |
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