网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：13分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
0.8-1.1元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
临平北路36-58号、60弄1-8号 |
||
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公交交通：751路、100路、47路、910路、55路、14路、576路等； 轨道交通：4号线(临平路站)、3号线(虹口足球场站)、8号线(虹口足球场站)、10号线(曲阳路站)。 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.20 |
2.5 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
暂无 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
暂无 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
虹口区嘉兴路街道社区卫生服务中心,虹口区嘉兴地段医院,华氏通州路药房,虹口区新港路地段医院,宠爱有家宠物店,虹口区欧阳地段医院,雷允上北区四川店,中易心理健康研究所 |
||
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
上海市虹口区继光中学,上海汽车工业培训中心,上海市虹口区苗苗少儿艺术进修学校,上海广电电子学校分校,虹口区第三中心幼儿园,虹口区第三中心小学,新东方进修学校虹口校区,上海瑞虹幼儿园 长春托儿所;新港幼儿园;澄衷高级中学北校区;第三中心幼儿园;瑞虹中学;江湾路幼儿园;同嘉路幼儿园分园;四川北路第二小学;四达路幼儿园;继光高级中学;教育学院实验中学;教工托;长春路幼儿园;四川北幼儿园;育才托儿所;第二中心小学分校;张桥路小学;华师大一附中虹口老街校区;虹镇老街幼儿;同嘉路幼儿园总园;四川北路第一小学;天水路小学;飞虹路幼儿园;张家港三幼;舟山路幼儿园;四川北路幼儿园;上海金沙中学;虹口区第三中心小学;岳州路幼儿园; |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
临平北路四平路(公交站),欧阳路吉祥路(公交站),四平路临平北路(公交站),溧阳路四平路(公交站),天宝路临平路(公交站),临平北路张家巷(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海银欣房地产有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
宏翔物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
银欣花苑有24楼高层三幢，8楼小高层带电梯的5幢(其中三幢为一梯四户，二幢为一梯二户)。小区规划一般，粉红色的外力墙面略显陈旧。小区规模不大，布局方面略显紧凑。高层与多层错落有秩。小区和老式居民楼均十分密集，因而今后的发展方向是引进大品牌和规范原有小型门店同步进行，形成多层次商业服务网络。通过密集分布的超市、便利店、餐饮店、洗衣店等各类便民网点，为周边居民提供生活所需，同时抓住南北都有地铁站，人流量大的区位优势，两端形成三处大的购物中心，中间以一条商业街贯通。 小区周边有轨道四号线站，四平路上约有十多条公交线路，另外还有建设中的M4线和M8线，除此之外，还有大连路隧道――内环唯一越江公路隧道，交通方面也是得天独厚的优势。 |
||
