网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分99人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：10分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
1.90元/平方米月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
涵合园二期位于浦东东绣路1389弄 |
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交通状况 |
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暂无 |
暂无 |
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轨道交通 |
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暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
浦东房地(2004)预字0001238号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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暂无 |
暂无 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
暂无 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
暂无 |
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容积率约 |
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1.20 |
2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
暂无 |
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占地面积 |
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暂无 |
暂无 |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
停车位:250个左右 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
花木北蔡 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
中小学:杨东中学、汇文中学、东进小学、潍坊中学、东方小学、东辉外国语高级中学幼儿园:地段幼儿园综合商场:易初莲花超市、华联超市、锦安集贸、东方电器专业城、永乐家电邮局:地段邮局银行:建设银行、交通银行、上海银行、工商银行医院:仁济医院、上海儿童医学中心 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
暂无 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
暂无 |
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装修情况 |
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毛坯 |
暂无 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
结构:框架外墙:面刷内墙:涂料大堂:大理石门窗:彩铝供电:220v供水:变频供水供气:煤气消防:自动监控采暖:中央空调通讯:电话线 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
陆家嘴集团上海张杨商业建设联合发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
涵合园位于杨高路与龙阳路交叉路口，小区总占地面积56000平方米，总建筑面积120000平方米，小高层、高层、叠加别墅三种建筑交相辉映。贯穿八方的交通枢纽地带：地铁二号线、明珠二号线、磁悬浮、南浦大桥以及二十几条公交线路。附近有易初莲花超市、仁济医院、东辉外国语高级中学等名校、数家银行证券。该案二期的房源形态比较多样，有小高层（均价8500元/平米），联排别墅（均价12000元/平米），叠加别墅（均价9500元/平米）。其中主力房型是建筑面积杂80.114平米左右的二房，此类面积的房型对周边区域来说算是比较小的户型，二期较一期更靠近小区内部，噪音可能会小些。离开公交站点有一定距离，但附近有卖场和医院等，部分楼宇靠近交通干道。生活设施还比较齐全。对有车一族来讲上引桥过南浦大桥可直接到达浦西。该案04年12月底推出的新房源以79－116平米的二房、三房为主，户型紧凑。截至05年2月中旬，可售179套左右。 |
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