网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分97人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
3元/月/平米 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
500元/月 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
杨浦区平凉路1000号―1090号 |
||
交通状况 |
|||
|
暂无 |
公共交通：轨道交通串联八条现行线路、近百条公交路线；越江隧道有四条；半小时车程可直接到达浦东国际机场和虹桥机场。100米范围内有25、37、137、155、853、868等公交线路 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
||
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
40年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
板塔结合 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
商铺 |
||
容积率约 |
|||
|
1.20 |
3.50 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
15000㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
7359㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
165 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
曹家渡 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
餐饮娱乐及宾馆：豪享来中西餐厅、上岛咖啡、杨浦酒家、东宫花园酒楼、上海东亮大酒店，长城饭店、古苑大酒店及上海沪东工人文化宫。周边的购物：伍缘超市近在咫尺，30米范围内有好德超市，500米内有上海市百三店、5家联华便利超市、2家家得利超市、1家捷强超市、5家良友连锁店及3家可的便利店 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
上海市杨浦区杭州路第一小学(北部),上海市杨浦区杭州路第一小学,向阳幼儿园(平凉路),市东幼儿园分部,上海市辽阳中学(东校区),新乐幼稚园 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
平凉路兰州路(公交站),平凉路眉州路(公交站),红房子医院杨浦新院(公交站),眉州路河间路(公交站),扬州路齐齐哈尔路(公交站),平凉路宁国路(公交站) |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
4个 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海德达房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海科事发房地产有限公司 上海天业科房置业有限公司上海外高桥保税区投资实业有限公司杨浦区科技投 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海科房物业管理有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
5A级天科国际大厦(涉外楼盘)位于平凉路1090号，由一幢17层的综合办公楼和一幢7层商务办公楼组合而成。主体办公综合大楼“晶座”，建筑面积约15000平方米，高17层，紧邻幽静典雅的兰州路河与河滨休闲一条街，形成绝佳的景观旅游视线。是集办公、商业、休闲等多功能为一体的现代化、高标准的综合性商务区。 本案充分利用空间在底层沿平凉路一侧布置商务业态。办公大楼采用正方形平面，形态规整而实用。在保持其规则形态的基础上，巧妙利用立面材料虚实的变化，形成一弯一折“步步上升”的立面图案造型，寓意商务人士入驻后事业成功的理想境界。该建筑体现生态，与自然环境融为一体，强调建筑中人与自然环境的互动关系，营造生态的商业办公氛围。 在功能多样性的基础上，紧凑的合理布局，满足多功能多需求，有分有合，相得益彰，并考虑远期灵活使用。单元50平米~511平米，租赁报价2.60~3.20元/平米/天，物业费0.50元/平米/天。另有2楼商铺，面积981.76平米，租赁报价3.50元~5.00元/平米/天，物业费另议。对于注册于本大厦的优秀公司，一事一议。 楼内配置：VRV大金自控空调、烟感、喷淋、卫星接收、电话网线进户、24小时安保监控、24小时五台三菱电梯运转、独立茶水间等。 天科国际大厦位于大连路现代服务区规划的南端。目前大连路现代服务区内明确以大连路周边区域为总部经济为发展导向，如西门子、大陆集团等世界性集团的亚太区总部已经陆续入驻。 |
||
