网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分57分102人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：10分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
暂无 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
200元/月 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
宝山区上海宝山区川路516号 |
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交通状况 |
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暂无 |
地铁：1号线/共富新村站； 公交：18路、451路； 私家车：中环外环线包括南北高架构成了便捷的交通枢纽网，由本项目驱车至市中心人民广场仅15分钟，据虹桥机场17公里，浦东机场也45公里。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2008年10月 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
预售许可证待上传 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2020年06月 |
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产权年限 |
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暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
2006年03月01日 |
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城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
板塔结合 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
写字楼 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
暂无 |
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建筑面积 |
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暂无 |
18000㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
13552㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
200 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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暂无 |
市政 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
学校:共富新村小学 商场:联华超市、农工商超市 住宅:共富一村、共富二村 酒店:共富大酒店 医院:共富医药商店 邮局:共富新村邮政所 银行:工商银行、农业银行 餐饮:六六骨头王火锅、老天母(联泰路店) |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
暂无 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
七彩梦幼儿园,杨泰三村幼儿园,苗林幼儿园,杨行中心幼儿园,美心幼儿园(杨行东街),可爱宝贝乐园 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
羌巷(公交站),友谊西路(地铁站),蕰川公路友谊路(公交站),月城路友谊路(公交站),月城路老杨泰路(公交站),月城路盘古路(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
配备了两部观光电梯，可随时欣赏园林景观。一部货梯使您便捷上下。 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2部客梯1部货梯 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
北京泰德标准投资有限责任公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
北京泰德标准投资有限责任公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
上海德嘉投资管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
“上海共富园”项目位于上海宝山区川路516号。东临川路，西近繁华的共富新村，南靠闸北新时尚的大宁国际商业广场，北邻泰和北路北上海商业广场，北商业广场的迅速崛起见证了这一区域住宅和商业的迅速发展。同时本项目又坐落于北上海大型交通枢纽中心，中环外环线包括南北高架构成了便捷的交通枢纽网，由本项目驱车至市中心人民广场仅15分钟，距地铁一号线站仅50米，据虹桥机场只有17公里，浦东机场也仅45公里左右，，多条交通线路构造了这一区域特定的商业模式及办公用途。 那么由于他独特的环境特点及便捷的交通，适合不同类型的企业需求。项目占地13552平方，总建面17326平方，共分为6层。东段1-3层为4.85米的层高。4-5层为3.6米的层高。西段1-4层为4.85米的层高，西段5-6层为3.6米的层高，可以根据客户的实际需求填补夹层，更完善的体现了这一商务办公的功能性。进门大堂地面采用烧毛中国黑花岗石，墙面米色砂岩、文化石、花旗松实木木框、艺术玻璃墙面等完美体现了美国赖特风格。使之风格更加的独特。项目还配备了两部观光电梯，一部货梯。独具特色的大堂下沉式休息吧，270平米的悬挑半岛式咖啡厅，350平米的多功能VIP会客室，近800平米的多功能职工餐厅(可同时容纳700人用餐)，近10000平米的景观庭院及绿化停车场是其他办公项目配套设施所无法比拟的，内部装修及设计集聚了现代、自然、舒适于一体。真正做到急客户所急，想客户所想。本项目办公面积灵活运用，可根据实际租赁客户的合理需要灵活划分，使企业根据自己的业内需要，塑造特色的企业精神文化。 项目另具备多项服务项目，包括可进行远程视频，保安24小时巡逻，电话会议，高速网络通道，容量高达1600KVA的配电室，同时也根据服务外包企业的特点，规划1000多平米建立园区公共服务平台，包括信息交流平台。相当面积的培训中心。由于本项目为宝山区服务外包基地的重点项目，特地为本项目入驻企业在税收方面有特别的优惠政策。而且本项目与著名软件园徐汇基地结为“姐妹园区”。同时还为企业提供包括协助办理工商注册，财税咨询、资金申请，企业认定、专利申请等运营服务。 观庭院及绿化停车场是其他办公项目配套设施所无法比拟的，内部装修及设计集聚了现代、自然、舒适于一体。真正做到急客户所急，想客户所想。本项目办公面积灵活运用，可根据实际租赁客户的合理需要灵活划分，使企业根据自己的业内需要，塑造特色的企业精神文化。 项目另具备多项服务项目，包括可进行远程视频，保安24小时巡逻，电话会议，高速网络通道，容量高达1600KVA的配电室，同时也根据服务外包企业的特点，规划1000多平米建立园区公共服务平台，包括信息交流平台。相当面积的培训中心。由于本项目为宝山区服务外包基地的重点项目，特地为本项目入驻企业在税收方面有特别的优惠政策。而且本项目与著名软件园徐汇基地结为“姐妹园区”。同时还为企业提供包括协助办理工商注册，财税咨询、资金申请，企业认定、专利申请等运营服务。 |
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