网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分224人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分102人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
住宅：2.98元/平米/月 |
1.78元/月/平方米 |
|
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
暂无 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
奉贤南桥百通路88弄（南奉公路金海路路口） |
崇明县长兴岛渔乐路500弄 |
|
交通状况 |
|||
|
暂无 |
S30、浦东铁路、金海路、浦星公路 |
申崇4号线到长兴岛站下车 |
|
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
5号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
2011年09月28日 |
|
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪（2022）奉字不动产权第010864号 |
崇明房管(2010)预字0257号 |
|
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
2011年08月31日 |
|
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2010年03月19日 |
2009年07月04日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
高层 |
板楼,多层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,商铺 |
住宅,公寓 |
|
容积率约 |
|||
|
1.20 |
3.8 |
1.50 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
2000户 |
340户 |
|
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
420658㎡ |
58000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
暂无 |
78556㎡ |
33666㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
位于奉贤南桥的改善项目 |
暂无 |
|
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
1000 |
340 |
|
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:2 |
1:1 |
|
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
暂无 |
南桥 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民水 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
商场：百联购物中心、东方商厦、南方国际、卜蜂莲花、易买得、乐购等多家大型超市。配套：奉贤行政中心、奉贤中心医院、奉浦医院、奉贤中学、汽车客运站。娱乐：古华公园、上海之鱼、生态公园。 |
超市：联华超市、农工商超市 学校：农建小学 银行：中国农业银行 |
|
内部配套 |
|||
|
暂无 |
自带商业配套 |
暂无 |
|
周边景观 |
|||
|
暂无 |
上海之鱼 |
凤凰公园 |
|
周边公园 |
|||
|
暂无 |
古华公园、上海之鱼、中央生态林地 |
凤凰公园 |
|
周边医院 |
|||
|
暂无 |
奉贤中心医院、奉浦医院 |
长兴乡先进村卫生室、上海民兴门诊部 |
|
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
奉贤中学、奉浦学校、奉浦幼儿园 |
学校：农建小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
5号线延长段南桥新城站(建设中) 自驾：S30、浦东铁路、金海路、浦星公路 |
申崇4号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
外墙：涂料 电梯厅：直梯 空调新风系统：大型中央空调 |
|
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
银基发展（上海）投资控股有限公司 |
上海致宝置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
银基发展 |
上海致宝置业有限公司 |
|
物业公司 |
|||
|
暂无 |
戴德梁行 |
上海新昌物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
易居中国 |
上海致宝置业有限公司 |
|
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
上海致宝置业有限公司 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
银河丽湾位于南桥新城CBD中央，30万平方米城市综合体，创新HOPSCA现代街区。 银河丽湾是南桥新城未来CBD组成部分，紧邻轨道交通5号南桥新城站(建设中)，换乘地铁1号线直达徐家汇、人民广场。虹梅南路隧道(建设中)直连中环线。周边有百联购物中心、易初莲花、易买得、三级甲等医院、重点中学。五星级凯宾斯基饭店，“上海之鱼”也即将落成。 银河丽湾邀请汤臣一品御用设计师杨维桢担纲建筑设计；国际著名设计师梁志天主持室内设计。采用全球建材品牌打造160-200平方米大平层官邸。 |
凤凰花苑占地95.5亩，氛围北侧住宅板块和南侧酒店板块两部分。住宅板块将建成低层大户型住宅和多层小户型住宅，共计约58000平方米。凤凰花苑整个项目建筑风格具有浓郁的地中海风情。该项目周边配套设施齐全、文化馆、学校、公园、医院等一应俱全，商业卖场可以满足轻松购物的需求。 长江隧桥通车后，使得长兴岛的商品房开始起步，长兴岛成为“崇明、长兴、横沙”三岛的“门户岛和中枢岛，轨道交通19号线更是给长兴岛带来了更多便捷和机遇。随着江南造船厂迁往长兴岛，并规划打造成造船基地和中国航母的摇篮，长兴岛的未来发展不言而喻。 |
|
