网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分46分430人参与 交 通：9分/20分 环 境：9分/20分 规 划：9分/20分 配 套：10分/20分 开发商：9分/20分 |
||
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
||
|
优势 |
优势 |
||
|
不足 |
不足 |
||
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
||
付款方式 |
|||
|
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
||
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.20元/平方米月 |
住宅：4元/平米/月；住宅：8元/平米/月 |
||
车位费 |
|||
|
暂无 |
待定 |
||
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
楼盘位置 |
|||
|
莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
林荫新路255弄 |
||
交通状况 |
|||
|
暂无 |
地铁9号线佘山站；公交：嘉松线、沪松线 |
||
轨道交通 |
|||
|
暂无 |
9号线 |
||
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2004年09月30日 |
尚未公布 |
||
销售许可证 |
|||
|
闵行房地（2004）预字0000687号 |
沪房地松字2011第012135号 |
||
入住时间 |
|||
|
2005年03月30日 |
尚未公布 |
||
产权年限 |
|||
|
暂无 |
住宅：70年 |
||
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开工时间 |
|||
|
暂无 |
2008年10月18日 |
||
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
||
建筑类型 |
|||
|
暂无 |
独栋别墅 |
||
住宅物业类别 |
|||
|
暂无 |
住宅,别墅 |
||
容积率约 |
|||
|
1.20 |
0.19 |
||
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
暂无 |
124户 |
||
建筑面积 |
|||
|
暂无 |
35481㎡ |
||
占地面积 |
|||
|
暂无 |
200000㎡ |
||
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
松江区生态园林景观改善盘 |
||
车位数 |
|||
|
停车位:200余个 |
138 |
||
车位配比 |
|||
|
暂无 |
1:2.5 |
||
供暖方式 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
板 块 |
|||
|
暂无 |
佘山 |
||
供水方式 |
|||
|
暂无 |
民水 |
||
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
学校：上海松江大学城、西外外语学校、宋庆龄国际学校 医院：松江第一人民医院、泗泾人民医院 银行：中国农业银行、中国银行24小时自助银行、中国工商银行、建设银行 商场：大润发购物广场、上海奥特莱斯名牌购物广场、吉盛伟邦国际家具村 餐饮：佘山艾美酒店、上海索菲特酒店、王子饭店、上海人家、月珍轩 娱乐：佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 |
||
内部配套 |
|||
|
暂无 |
会所、迷你高尔夫 |
||
周边景观 |
|||
|
暂无 |
娱乐：佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 |
||
周边公园 |
|||
|
暂无 |
娱乐：佘山国家旅游度假区、佘山高尔夫俱乐部、佘山月湖雕塑公园 |
||
周边医院 |
|||
|
暂无 |
医院：松江第一人民医院、泗泾人民医院 |
||
周边学校 |
|||
|
七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
佘山中心幼儿园，宋庆龄幼儿园、宋庆龄学校，包玉刚实验学校，松江二中 |
||
周边交通配套设施 |
|||
|
佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
地铁9号线佘山站；公交：嘉松线、沪松线 |
||
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
毛坯 |
毛坯 |
||
装修标准 |
|||
|
结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
暂无 |
||
电 梯 数 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
上海万兆房地产发展有限公司 |
上海利宝房地产开发有限公司 |
||
投 资 商 |
|||
|
暂无 |
上海利宝房地产开发有限公司 |
||
物业公司 |
|||
|
暂无 |
上海高力国际物业服务有限公司 |
||
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
广告公司 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
||
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
佘山月湖山庄总占地面积800余亩，容积率0.19；绿化率77%。由上海利宝房地产开发经营有限公司开发的项目，平均每栋别墅占地约3亩左右，最大单栋占地面积10余亩。规划师们将认真、执着的“匠人精神”注入山庄的每一处，注重空间环境营造之风，秉持"以人为本、环境为主体、建筑为点缀"的原则，遵循"先园后屋"的开发顺序，先造景，后造房，精心营造出的森林城堡。 佘山月湖山庄项目占地面积28000平方米，建筑面积35481平方米，是精心打造绿色生态园林景观别墅区。小区紧邻500亩月湖，远眺望佘山，正对十八洞森林高尔夫球场。此项目是上海最大的水系个案之一，绿化率达到90.6%。月湖山庄把绿化、路网、熟悉环境作为山庄建设的主体上，在社区中植栽上千种成年大树，乔木比例占7%。 |
||
