网友评分 |
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综合评分63分100人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分124人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分61分231人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/平方米月 |
0.8元/月/平米 |
1.9元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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莱茵风尚(万兆家园五期)位于闵行七莘路2929号 |
朱泾镇众安街168弄 |
嘉定新城宝塔路399弄永盛路口 |
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交通状况 |
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暂无 |
轨道22号线（规划中）；高速公路：A4、A5、A6、A7、A8、A30等；主要公路：320国道；沪杭高铁金山北站 |
地铁11号线—白银路站 高速：沪嘉高速—马陆出口（勇盛路右转）——宝塔路（售楼处） 东临德富路，西贴永盛路，北靠伊宁路，南交宝塔路 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
11号线 |
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开盘时间 |
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2004年09月30日 |
2011年08月20日 |
2011年10月16日 |
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销售许可证 |
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闵行房地（2004）预字0000687号 |
金山房管(2011)预字0425号 |
嘉定房管(2011)预字0507号 |
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入住时间 |
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2005年03月30日 |
2012年05月 |
2013年02月28日 |
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产权年限 |
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暂无 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
2009年09月31日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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暂无 |
多层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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暂无 |
住宅,公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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1.20 |
1.18 |
2.09 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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暂无 |
141户 |
650户 |
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建筑面积 |
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暂无 |
13612㎡ |
30353㎡ |
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占地面积 |
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暂无 |
11381㎡ |
103518㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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停车位:200余个 |
70 |
793 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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暂无 |
朱泾 |
嘉定新城 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
首层直供，别墅和其他楼层是加压泵+水箱供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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小区内部配套:中心广场、会所、泳池、儿童游戏场、健身站等小区配套设施在前几期已经建成中小学:明强小学、七宝中学综合商场:乐购超市、七宝老街、农工商医院:七宝医院其他:七宝老街 |
万安商业街, 万安商业广场, 紫金广场, 朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
综合商场：周边商业配套齐全，城区好又多、联华超市、农工商超市 城中路上大型购物场所罗宾森购物广场、东方商厦、嘉定商城、欧尚、乐购等 银行：工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、招商银行、民生银行及上海本土的上海银行、上海农村商业银行，申银万国证券营业部 中小学：新城小学、实验小学、新城初级中学、华师大二附中、交大附中 幼稚园：蒙特梭利幼儿园 周边公园：紫气东来、远香湖、石岗门塘、银杏大道、荷香潭 |
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内部配套 |
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暂无 |
小区内部绿化设施等 |
暂无 |
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周边景观 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边公园 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边医院 |
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暂无 |
朱泾镇卫生院, 金山区朱泾地段医院, 金山区中医院 |
医院：丰登门诊、雷允上众药房 |
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周边学校 |
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七宝中心幼儿园莱茵分园,婴智贝佳蒙台梭利国际早教中心,七宝中心幼儿园(佳宝分园),上海市闵行区春欣幼儿园,新舟中小学,上海市七宝第二中学 |
金贝贝朱泾园,东风幼儿园(临仓街),小哈佛幼儿园(众益街),金山区第一实验小学南校区,罗星幼儿园(新安街),西林中学 |
幼儿园：蒙特梭利幼儿园、新城实验幼儿园 中小学：新城小学、实验小学、新城初级中学、华师大二附中、交大附中 |
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周边交通配套设施 |
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佳宝新村(公交站),沪松公路佳宝路(七莘路)(公交站),沪松公路七莘路(公交站),沪松公路佳宝路(公交站),沪松公路七莘路(佳宝路)(公交站),七宝(地铁站) |
轨道22号线(规划) |
地铁11号线—白银路站 高速：沪嘉高速—马陆出口（勇盛路右转）——宝塔路（售楼处） 东临德富路，西贴永盛路，北靠伊宁路，南交宝塔路 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框架外墙:涂料门窗:涂料供电:标准供电供水:标准供水 |
毛坯 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
2梯3户 2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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上海万兆房地产发展有限公司 |
上海豪晟房地产开发有限公司 |
上海鼎申置业发展有限公司 |
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投 资 商 |
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暂无 |
浙江国瑞创业投资有限公司 |
鼎太房地产开发（深圳）有限公司 |
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物业公司 |
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暂无 |
尚佳苑物业有限公司 |
深圳市鼎太物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
易居中国 |
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广告公司 |
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暂无 |
暂无 |
BOB尽致（深圳） |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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万兆家园推出的莱茵风尚是其莱茵系列楼盘的最后一期，位于七宝镇中心繁华前沿，以后开通的地铁９号线的七宝站口。 在社区规划上，莱茵风尚承袭万兆家园一贯的清新优雅的居住氛围，本期将上市的７栋楼房有２栋小高层并列于莱茵小区的最北端，小区北侧虽面临漕宝路，但有宽厚的绿化隔离，进出方便又阻挡了噪音和尘土；其余的７栋多层建筑沿小区东侧由北向南整齐排列毗邻另一成熟住宅小区安宁而温馨。该案的地理位置较为明显，轨道交通9号线的规划成为其主要的卖点。该案的主要购房客户类型为本地购房者。 |
位于金山区朱泾镇城南，东至清泉路、西近沈浦泾路、南至众安街、北至亭枫公路，占地面积为11381.00平米，规划用途为住宅和商住。 项目周边有高速公路A4，A5，A6，A7，A8，A30等以及320国道，轨道交通9号，22号轨道线延伸段路过，车行交通较为方便。 |
风景里是位于宝塔路与永盛路交接处，是整个嘉定新城的核心第一席，本案四支情况：东临德富路，西贴永盛路，北靠伊宁路，南交宝塔路。 整个小区目前为止是4、5、6、12号楼组成，为公寓楼的一期，未来还有2期3期相续开发，现已投入建设中。 开发商在延续一期开发别墅成功的基础上再推本案。本案总建筑面积10万方左右，占地3万方，一期4栋楼规划户数为650户，容积率2.09，绿化率42.29%左右，总高为29层，本小区设计理念是营造一个现代、简约、温馨、自然的现代生活社区。 开发商着重在小区景观上下了功夫，从一期4栋楼小区就有多达20个以上的景观区域和娱乐区域，小区主路口分别位于宝塔路上和德富路上，做到人车分流的设计大大方便了业主在小区的出入以及提高了今后生活的安全系数，从北面进口处开始就开发商就设计了叠级花墙、屋顶花园入口、流水墙和东面大门相连，做到了处处有景；在4号楼与5号楼之间设计有活动草坪、棋牌广场、篮球场、景观网桥、趣味破、休息广场等给今后生活增添一定的休闲娱乐区域。 在整个一期的南面开发商设计了尚廊、镜湖、泉水涧、蝶池、情人岛等高标准的居住空间配套，小区地下车位约793个，车位分为地下2层1层架空，架空层 200个，地下一层239个，地下二层303个，地面51个，非机动车724个。 |
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